Trouver un logement, Colocation, Auberges de jeunesse à Lima

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Préparez votre recherche de logement au Pérou

Malgré toutes les propriétés locatives disponibles, trouver un logement à Lima peut être long. Avant de commencer votre recherche, vous devez prendre en compte plusieurs points:

  • Fais y tu veux louer ou acheter?
  • Pouvez-vous faire un voyage préalable au Pérou pour chercher une maison ou vous installer dans un premier temps en location à court terme et prendre votre temps pour trouver un lieu permanent?
  • Voulez-vous vivre en banlieue malgré des prix plus élevés ou w Une place en centre ville serait-elle plus adaptée? Veillez à ce que les quartiers privés, généralement dotés d’une sécurité 24h / 24 et de services supplémentaires tels que piscine, courts de tennis ou parkings individuels, soient généralement plus chers que les appartements. bâtiments situés au centre ville.
  • Quelle est votre taille idéale pour le logement en termes de chambres et de mètres carrés?
  • Si vous achetez, préférez-vous un lieu récemment rénové ou êtes-vous prêt à acheter moins cher et à le rénover vous-même?

La location de maison ou d’appartement au Pérou est généralement payable tous les mois. La plupart du temps, des commodités modernes comme Internet sont disponibles, mais les frais ne sont pas inclus dans le prix. Vous devez ajouter des licences d’électricité, de gaz et de télévision, etc. ee.

Droits et obligations Louer au Pérou

Soyez conscient de vos droits et de vos obligations en tant que locataire, ainsi que vos propriétaires. Votre propriétaire, par exemple, doit vous fournir un livre de loyer et veiller à ce que le logement légalement les normes physiques minimales.

Si le locateur veut que vous signiez un bail à durée déterminée, n'acceptez que si vous êtes certain de vouloir rester aussi longtemps. Si vous partez avant la fin d'un bail à durée déterminée, vous risquez de perdre votre dépôt.

Vos droits et obligations en tant que locataire

Vous trouverez ici certains de vos droits et obligations en tant que locataire:

  • Vous avez droit à une jouissance paisible et exclusive de votre maison. Votre propriétaire ne peut pas entrer dans votre maison ou en avoir une copie à votre insu, sauf en cas d'urgence.
  • Vous avez droit à un livret de loyer pour vous assurer que le logement répond aux normes physiques légales.
  • Vous pouvez contacter le propriétaire ou son agent à tout moment. des délais raisonnables. Vous avez également le droit de disposer des informations de contact appropriées (numéros de téléphone, adresses électroniques, adresses postales, etc.) afin de le contacter plus facilement en cas de problème.
  • Si vous effectuez des réparations qui sont la responsabilité du propriétaire, vous avez droit à un remboursement complet
  • Vous avez le droit d'avoir des visiteurs pour passer la nuit ou pour de courtes périodes. Cependant, vous devez informer votre propriétaire si vous avez une personne supplémentaire qui emménage dans
  • Vous avez droit à un certain préavis de résiliation de votre location

Droits et obligations des propriétaires

  • Recevez le loyer correct à date fixe
  • Résilier une location au cours des 6 premiers mois sans donner de raison
  • Être informé de qui habite habituellement dans la propriété (ceci n'inclut pas les visiteurs ayant passé la nuit ou les vacances / courts séjours)
  • Être informé des réparations nécessaires
  • Fournissez à votre locataire un livret de loyer ou relevé du loyer payé
  • Votre propriétaire doit s'assurer que la propriété respecte certaines normes minimales
  • Vous devez réparer et entretenir l'intérieur de la propriété à la hauteur de celle au début de la location. Si vous effectuez des réparations, votre propriétaire doit vous les rembourser, sauf si vous l'avez brisé / endommagé
  • Votre propriétaire doit assurer la propriété
  • Vous devez vous assurer que le locataire sait comment vous contacter ou contacter votre agent.
  • Fournir aux locataires un avis écrit valide de résiliation et suivre toutes les règles relatives à la résiliation de la location

Colocation à Lima

La colocation est plus populaire parmi les étudiants qui ne sont pas en mesure de payer un appartement par eux-mêmes.   Une bonne référence est: Urbania.pe , le site web le plus populaire pour acheter et louer un logement.

La colocation résulte généralement de la mise en réseau. n le cercle d'amis et de connaissances ou à travers des groupes de réseaux sociaux.

Les autres pages Web populaires où trouver un logement à louer / acheter sont:


Mise à jour 7/05/2019


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