FAQ


Frequently Asked Questions


Home > FAQ > Huisvesting

Hoeveel Merk moet ik geven bij het verlaten van een appartement?

Dit artikel is vertaald door een automatisch systeem, zonder enige menselijke interventie. Easy Expat biedt deze items aan als toevoeging op de items vertaald door vertalers. [powered by ]
Originele versie hierEnglish

Opzegtermijn in een appartement is het proces van informeren van de verhuurder dat u uw accommodatie verlaten. Merk is wettelijk verplicht in de meeste plaatsen en omstandigheden, maar de lengte van de mededeling is afhankelijk van het land en de staat normen. Het is over het algemeen niet minder dan 28 dagen. De opzegtermijn dient te worden opgemerkt in een schriftelijke overeenkomst. Het wordt aanbevolen om zo veel kennisgeving mogelijk te maken.

Bij het maken van uw verzoek om te ontruimen, legt hij schriftelijk. Zelfs als uw contract vereist slechts mondelinge mededeling, is het het veiligst om de kennisgeving in een brief, maar de datum en vervolgens op te sturen naar de verhuurder of beheerder via een aangetekende brief met ontvangstbewijs. Vraag om schriftelijke toestemming om te verhuizen. Als de verhuurder of beheerder niet reageert met 30 dagen, kan toestemming worden aangenomen, maar u moet controleren de lease-en plaatselijke wetten.

Het kan nodig zijn dat uw laatste dag samenvalt met het einde van een huurperiode. Dit kan lastig zijn. Bijvoorbeeld, als u beslist op 20 maart dat u wilt verlaten uw appartement en 30 dagen van de kennisgeving is vereist, de eerste dag van elke maand is het einde van de huurperiode. Daarom zou je niet kunnen verlaten tot aan het einde van de volgende huurperiode (1 mei) en niet 21 april, ook al zou dit meer dan 30 dagen later.

Bij gebreke van een minimale kennis stellen verbeurt uw borgsom en kan laten je open voor kostbare juridische gevolgen.

Maandelijkse huur

De maandelijkse verhuur in het contract alleen bepaalt huur op een maand-tot-maand basis vereist minimale kennisgeving. Als je een contract, raadpleeg dan het voor de voorwaarden ten aanzien van merken. Anders kan slechts zeven dagen nodig zijn.

Het verlaten van een appartement

Bij het verlaten van een onroerend goed, je moet inspecteren de woning met de verhuurder of huis manager. Inspecteer de site en bespreken problemen of noodzakelijke reparaties. Indien een voorschot is betaald, zijn schade genomen uit het depot en de resterende borg terug.

Ontbinding van de Contract

Er zijn bepaalde omstandigheden waarin een partij kan willen ontbinding van de overeenkomst.

    De eigenaar kan de huurovereenkomst ontbinden indien de huurder:
  • Niet betaalt de huur of de waarborgsom
  • Verhuurt de woning aan een derde zonder toestemming van de eigenaar.
  • Opzettelijk veroorzaakt schade aan het onroerend goed
  • Verbindt zich reparaties zonder toestemming van eigenaar
  • Veroorzaakt ernstige overlast voor de buren
    De huurder kan de huurovereenkomst ontbinden wanneer de eigenaar:
  • Niet de nodige reparaties aan de woning te houden in een fit en bewoonbaar
  • Verstoort de huurder woning gebruiken


[03-02-2012]
Extra:

Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Addthis

Diensten Aanbevolen

Internationale Verhuizers
Internationale Verhuizers
Vergelijk tot wel 5 offertes vanuit ons netwerk van verhuisbedrijven. Deze verhuisbedrijven verzorgen de gehele verhuizing voor u en uw gezin.
Internationale Verhuizers
Internationale Verhuizers
Vergelijk tot wel 5 offertes vanuit ons netwerk van verhuisbedrijven. Deze verhuisbedrijven verzorgen de gehele verhuizing voor u en uw gezin.
Hotels
Hotels
Deze website is opgezet om je reis makkelijker te maken. Je krijgt korting op hotelprijzen, last-minute deals, enorme aanbiedingen, en speciale voordelen, met real-time reserveringen en mogelijkheid tot online boeken.


Raadpleeg onze FAQ's met de meest gestelde vragen en termen over Expats.

Je kunt voor advies, details of commentaar een bericht plaatsen op de forums.

De lijst met alle vragen in de taal van de website, is beschikbaar met één klik, op volgorde van datum of aantal keer bekeken.

Voor andere discussies, advies, vragen, meningen of een ontmoetingsplek, etc...: gebruik alstublieft het forum.