FAQ
https://www.easyexpat.com/nl/faq.htm
Hoeveel Merk moet ik geven bij het verlaten van een appartement?
Opzegtermijn in een appartement is het proces van informeren van de verhuurder dat u uw accommodatie verlaten. Merk is wettelijk verplicht in de meeste plaatsen en omstandigheden, maar de lengte van de mededeling is afhankelijk van het land en de staat normen. Het is over het algemeen niet minder dan 28 dagen. De opzegtermijn dient te worden opgemerkt in een schriftelijke overeenkomst. Het wordt aanbevolen om zo veel kennisgeving mogelijk te maken.
Bij het maken van uw verzoek om te ontruimen, legt hij schriftelijk. Zelfs als uw contract vereist slechts mondelinge mededeling, is het het veiligst om de kennisgeving in een brief, maar de datum en vervolgens op te sturen naar de verhuurder of beheerder via een aangetekende brief met ontvangstbewijs. Vraag om schriftelijke toestemming om te verhuizen. Als de verhuurder of beheerder niet reageert met 30 dagen, kan toestemming worden aangenomen, maar u moet controleren de lease-en plaatselijke wetten.
Het kan nodig zijn dat uw laatste dag samenvalt met het einde van een huurperiode. Dit kan lastig zijn. Bijvoorbeeld, als u beslist op 20 maart dat u wilt verlaten uw appartement en 30 dagen van de kennisgeving is vereist, de eerste dag van elke maand is het einde van de huurperiode. Daarom zou je niet kunnen verlaten tot aan het einde van de volgende huurperiode (1 mei) en niet 21 april, ook al zou dit meer dan 30 dagen later.
Bij gebreke van een minimale kennis stellen verbeurt uw borgsom en kan laten je open voor kostbare juridische gevolgen.
Maandelijkse huur
De maandelijkse verhuur in het contract alleen bepaalt huur op een maand-tot-maand basis vereist minimale kennisgeving. Als je een contract, raadpleeg dan het voor de voorwaarden ten aanzien van merken. Anders kan slechts zeven dagen nodig zijn.
Het verlaten van een appartement
Bij het verlaten van een onroerend goed, je moet inspecteren de woning met de verhuurder of huis manager. Inspecteer de site en bespreken problemen of noodzakelijke reparaties. Indien een voorschot is betaald, zijn schade genomen uit het depot en de resterende borg terug.
Ontbinding van de Contract
Er zijn bepaalde omstandigheden waarin een partij kan willen ontbinding van de overeenkomst.
- Niet betaalt de huur of de waarborgsom
- Verhuurt de woning aan een derde zonder toestemming van de eigenaar.
- Opzettelijk veroorzaakt schade aan het onroerend goed
- Verbindt zich reparaties zonder toestemming van eigenaar
- Veroorzaakt ernstige overlast voor de buren
- Niet de nodige reparaties aan de woning te houden in een fit en bewoonbaar
- Verstoort de huurder woning gebruiken