logement

Ca c'est une question plus qu'à propos!
Le logement au retour est toujours un problème pour ceux qui rentrent dans le cadre d'un projet personnel. Cela fut mon cas la première fois en 2002 (j'ai depuis fais un aller-retour "express" aux USA). D'abord mon cas personnel qui présentait exactement ce problème:
- de retour avec une grosse somme sur mon compte
- mais pas de situation de salarié en France,
- pas d'Assedic (pas de convention avec les USA au contraire des pays de l'EU bien sûr)
je cherchais alors un logement en location à Lyon et j'en avait trouvé un idéal auprès d'un grosse agence immobilière.
- Là, problème, pas de fiche de paie.
- j'ai bien sûr offert de bloquer des mois (6) de loyer d'avance, ou même de les payer.
- rien a faire...
=> J’ai du à l'âge de 33 ans et après avoir gagné assez pour payer un loyer bien plus élevé faire appel à une caution parental après de mes parents retraités!!! Impensable dans un monde logique mais possible dans notre cher monde réel...

LES SOLUTIONS alternatives que j'ai découvert depuis:
1- la caution bancaire - en gros ce que j'avais offert à mon bailleur - voir cette discussion pour le pour et le contre:
http://forums.lesechos.fr/

2- la location aux particuliers - c'est l'idéal car on peut en général trouver un terrain d'entente - je conseil donc les sources d'annonces de type http://www.pap.fr pour les nouveaux arrivants à Paris et les journaux gratuits en province - beaucoup d'autres sites eux sont principalement peuplés d'annonces d'agences - les annonces paraissent tous les mercredi vers minuit sur PAP.fr - appeler dès 8heures le lendemain. Au niveau de la location auprès des particuliers il faut s'assurer que le bail est en bon et due forme (voir - http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/) mais ensuite il est possible de s'arranger pour la caution en:
- montrant des preuves de vos ressources
- bloquant de l'argent sur un compte pour lequel vous leur signez une autorisation de retrait dans le cadre du contrat de location (le bail).
- en leur proposant de payer un ou deux mois de garantie e plus à l'avance.
- etc.

Et n'oubliez pas de faire très attention à état des lieux d'entrée. le bailleur mandate souvent son propre expert mais vous ne devez pas forcément signer un état des lieux si vous n'êtes pas d'accord avec ses constatations. Si vous le faites vous encore deux semaines pour ajouter des constatations supplémentaires par lettre recommandée avec AR au bailleur. Très important si vous tenez à votre dépote de garantie!!!

Plus de détails ici:
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N15.xhtml

De toute façon ça reste vraiment compliqué donc si vous voulez aider a simplifier les choses aller voir ce site que j'anime avec un ami - nous avons décidé de changer les choses par l'action au nom des expats - il est temps que les pouvoirs public nous reconnaissent comme un force vive de changement en France:
http://impatriation.iloweb.com

A+
Daniel

 

He bien j'èspère que l'on peut se joindre à toi d'une manière ou d'une autre....

Daniel
http://impatriation.iloweb.com

 

Bonjour,
je participe très tard à ce forum, mais je viens de m'inscrire et je pense que ces observations peuvent être utiles pour les futurs revenants:

1- j ai l'impression que le mot impatriation dans le sens utilisé n’est pas le bon mot;
"Impatriation" n’existe pas dans le dictionnaire, mais c'est un terme utilisé au sein des DRH françaises pour faire la différence entre les expatriés qu'ils gèrent, des français qui partent, et leurs expatriés qui arrivent, soient étrangers qui arrivent en France
Lorsque vous parlez de retour en France d'expatriés, on pourrait peut être parler de « repatriation"?

2- Oui le logement est un problème: sans fiches de paie, ni avis d'imposition, même pour un cadre de très haut niveau, il faut demander une caution!
Les entreprises françaises disposent d'une aide, appelée "locapass" pour les cadres en mobilité nationale, utilisables pour les cadres qui rentrent de l’étranger (voir les détails sur les sites de 1% logement)
Mais la majorité des cadres qui rentrent de l'étranger n’ont pas les yeux rivés sur l’évolution des organismes de 1 % patronal et ne profitent pas de ce dispositif, les DRH ne réalisent pas non plus que cela est problème pour leurs salariés
Si vous rentrez et que vous n êtes pas employé en France, il n y a pas d autres solutions que de demander une caution bancaire, ou un garant, comme un étudiant.

3 Autre problème: la scolarité; pour inscrire un enfant à l’école, il faut une adresse, donc vous devrez trouver un logement afin d'être sur que vos enfants iront dans une école correcte à la rentrée: Certains enfants connaissent leur affectation quelques jours après la rentrée, ce n’est pas vraiment un facteur d'intégration.
Si vous connaissez des sénateurs, pouvez vous demander qu une dérogation soit accordée pour ces enfants français, qui souvent viennent d'excellentes écoles?
Mon conseil pour les inscriptions : les écoles privées, qui ne tiennent pas compte des adresses, ou faire faire une attestation d’hébergement par un de vos parents si vous pensez habiter prés de chez eux.
Attention, les écoles privées ont souvent des listes d’attente, vous devrez peut être présenter plusieurs dossiers.

 

Bonjour,

je suis contente de voir que je ne suis pas la seule dans ce cas!! je cherche aussi desesperement a rentrer en france avec mes 2 enfants de 4 et 6 ans. mais quelle galere!!!!!!!!! comment trouver un boulot a distance? et surtout trouver un logement comme vs le dites si bien sans avis d'imposition fcs et sans fiches de paye francaises?? Si vous avez des temoignages de gens qui ont reussi je suis preneuse!!

Merci d'avance!

 

Bonjour Cyril,

merci bcp pour votre prompte reponse! c'est vrai que c le combat du combattant ... J'aimerais rentrer en France cet ete pour que ma fille commence son CP , je vais essayer les differentes solutions que vs m'avez donne

En attendant je suis tjs preneuse de temoignages de personnes qui sont pr la et ont reussi!

Merci d'avance

 

merci je vais voir ca de suite!

 

Bonjour a tous.

Je viens de m'inscrire car il semblerait que nous sommes dans la meme situation...
Je suis actuellement a l'etranger, mais compte revenir en France et chercher un emploi.

Bref, je comptais sur cette fameuse caution bancaire, mais il semblerait que cette alternative ne soit plus qu'une piece accessoire d'un dossier de location pour les agences.
Je dis ca parce que j'ai du en appeler une bonne douzaine sur Lyon et Marseille, mais aucune n'accepte de dossier si le pretendant ne touche pas un salaire superieur a 3x le montant du loyer.

L'hypothese SMIC + caution bancaire de 18 mois n'a ete envisageable pour aucune d'elles.

Je me demande donc...
La caution bancaire est-elle devenue obsolette en 2016?
Ai-je appele les mauvaises agences ?
Ou bien faut-il ne pas compter sur eux et leurs paranoias ?

Je serais tres reconnaissant si quelqu'un pourrait me donner des infos au sujet de la caution bancaire "en pratique".
Merci d'avance.

 

Merci pour votre reponse Cyrilexpat.

Vous vouliez dire reticentes?
Si c'est le cas, ca ne va pas etre facile de louer...