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✎ FR Imposable ? - declarer les revenus fonciers en france ?
    

Discussion in 'France' started by myjag, Jan 14, 2008.

  1. myjag

    myjag New Member

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    Bonjour - nous sommes proprio d'un appart en France que nous avons mis en location (investissement locatif dans l'ancien).

    Je me suis renseigne et en principe nous devons declarer ces revenus fonciers en france.

    Nos loyers recus en 2006 sont de 4700 euros, nous avons deux enfants.

    Pour moi avec ces donnees je ne devrais pas etre imposable en France mais j'ai cru lire qu'il y a un minimum de 20 pourcent?

    Comment calculer mon impot?

    merci pour votre aide vite vite vite

    myjag
     
    #1 myjag, Jan 14, 2008
  2. EasyExpat

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    #2 EasyExpat, Jan 14, 2008
  3. kxa422

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    Sur les revenus fonciers tu es affectivement imposable au minimum a 20 % des sommes percues. Pour 4600 E de revenus fonciers, tu es au minimum imposable de 920 E.
    Tu as le centre des impots des expatries qui est specialise dans ce domaine, je dois avoir leur coordonnees si cela t'interresse de les contacter.
     
    #3 kxa422, Jan 14, 2008
  4. EasyExpat

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    Centre des impôts des non-résidents (CINR)
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    10, RUE DU CENTRE
    93463 NOISY LE GRAND
    Tél. : 33 1 57 33 83 00
    Télécopie : 33 1 57 33 83 50
    Courriel : nonresidents@dgi.finances.gouv.fr

    :arrow: ici en note de bas de page
     
    #4 EasyExpat, Jan 14, 2008
  5. myjag

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    merci pour les reponses -

    Le regime micro-foncier prevoit un abattement de 30% - est ce que les 20% mini sont calcules sur la base du micro-foncier?

    i.e 4700 euros de loyers recus x 30% abattement = 3290 euros
    3290 x 20% Minimum imposable = 658 euros????

    est-ce correct?

    - Aussi j'ai un emprunt en france que je rembourse sur cette location... cela peut-il m'aider a deduire plus fiscalement ?

    - Serais-je gagnant a utiliser ce logement en pied-a-terre (plus de lcation => plus de revenus locatif)

    Cordialement,
     
    #5 myjag, Jan 14, 2008
  6. kxa422

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    L'annee derniere j'ai declare 4092 E de revenu foncier en France et j'ai paye 818 E d'impots dessus, soit les 20 %.
    Pour l'emprunt, dans mon cas cela n'avait rien changer, mais il est preferable de contacter le centre des impots des expatries pour confirmation.

    Dans ton cas, cela ferait 4700 E a declarer soit 940 E d'impots.
     
    #6 kxa422, Jan 14, 2008
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