c'est pas nouveau

 

Mais ca reste un peu particulier comme investissement, puisque -selon ce que j'ai compris- en achetant une villa ou un appart, on acquiert la propriete des murs seulement, le terrain est consideree louee pour 99ans

 

C'est comme en Angleterre : tu n'es jamais 100% proprio a Londres.Quand tu achetes, tu achetes souvent pour 99 ans et tu peux, si tu le souhaites, renouveller cette periode moyennant une certaine somme ( ca se fait souvent lorsque tu as un appart familiale que tu legues a tes descendants).
Ca donne l'illusion d'etre proprio sans l'etre vraiment car la terre appartient a qqn d'autre (en angleterre, la famille royale -baron,comtes,lords etc..).

 

Merci pour l'info

je me disais aussi que c'etait tres elabore comme systeme foncier pour que les landlords emiratis l'inventent

 

Comme vous le savez sans doute, la nouvelle loi sur la propriété (ntmt autorisant l'achat par les expats) n'était pas finalisée... Pour ainsi dire inexistante sur le plan légal!

Mais les spéculateurs peuvent se réjouir, la loi tant attendue est enfin sortie. Bref, c'est pas forcément réjouissant... les prix commencaient à baisser et on assistait déjà à une correction. A croire, qu'ils ont plus d'un tour dans leur sac pour rebooster un marché qui commencait à peine à se calmer.

Pour les curieux voici les articles parus dans le Gulnews ce matin:

http://www.gulfnews.com/nation/Government/10025458.html

http://www.gulfnews.com/business/Real_E ... 25696.html

 

J'ai vu des projets de constructions sur la mer a la façon de palmiers à Dubaï , l'un semble terminé, l'autre est en cours.Intéréssé par un eventuel achat immobilier, pouvez vous me donner des renseignements (je vis en France)

 

http://www.nakheel.ae

 

Re: Acheter sa propre maison a dubai meme pour les non resid

Bonjour !

Je suis interessé par toutes les infos d'investissement aux EAU...
Merci d'avance

Cordialement,

S.B.

 

J'aimerai comprendre:

J'ai passé un an à Londres (2004-2005) et dès le début des collégues londonniens, principalement les indiens proposaient des investissements, des achats immobiliers à Dubaï.
Ensuite, quasi toutes les Coporations Anglo-saxonnes de la City s'y sont collées, à grand renfort de com, Dubaï fût considéré comme une excellent affaire...
Courant 2005, il était très tendance d'acheter des apartements à Dubaï en vue de gains imporants à court/moyen terme.
A cette époque je n'y prétais pas de réelle attention jusqu'au jour où l'on m'a proposé un job à Dubaï...
Ne sachant pourquoi, je n'y prétais toujours pas un véritable intérêt.
Bref, de retour à Luxembourg depuis 01/2006, je constate que Dubaï est vendu dans les même termes qu'à Londres.
Donc il était déjà possible d'acquérir une propriété aux émirats depuis quelques années, simplement il y avait des tours de passe passe légaux.
Je pense que les Britishs ayant un raiseaux énorme et extrêmement puissant sur place, ils avaient accès avant d'autres au système.

Ne connaissant pas Dubaï, j'aimerai savoir si le marché de l'immobilier est controlé et/ou géré par les arabes du golf ou par les immigrants d'Asie, les indiens?
Merci pour vos réponses.

 

Les Indiens sont tres impliques dans la specualtion immobiliere autant que les locaux.

 

Merci Benoît, mais les indiens sont-ils des spéculateurs en tant que vendeur, revendeur, acheteur vendeur et/ou investisseur dans les grands projets?

Existe-il un réseau francophone qui serait impliqué plus sérieusement dans la vie économique et financière à Dubaï? A l'image des britishs quoi!

 

Investisseur, acheteur/revendeur, acheteur/relocation. Concernant les grands projets, je ne sais pas.

Par contre ce qui est sur, c'est qu'il n'y pas un reseau francophone d'investissement. Ou sinon il est tres tres petit.

 

Encore merci Benoît!

Et bien il est temps de faire quelque chose pour les français et francophones à Dubaï...