Mexico
Location de maisons et d'appartements à Mexico
  ]Version en anglais ici. |
La majorité de la population de la ville MXICO toujours louer et heureusement, la location des propriétés sont nombreuses et variées. La plupart des locataires doivent être en mesure de parler un peu d'espagnol à louer des biens de manière efficace sur une base indépendante. Si vous ne parlez que l'anglais et ne sont pas des employés de l'utilisation d'un agent, vos options de mai est limité et vous jusqu'à fin mai de ne pas négocier le meilleur accord possible.
Il est important de connaître certains de vos droits en tant que locataire. Il est toujours préférable d'avoir un bail écrit, de sorte que tous les termes sont compris par les deux parties. Essayez toujours de lire et de comprendre tous les aspects de la location parce que plus tard, des malentendus peuvent être coûteuses. Si vous avez un doute concernant votre contrat, ou si vous ne pouvez pas lire et bien comprendre l'espagnol, soit l'utilisation d'un agent, ou de trouver quelqu'un pour le traduire pour vous. Bien que le contrat de mai ont une version anglaise, dans un litige, seule la version espagnole sera reconnu dans la loi. Votre contrat mai préciser une durée minimale et également de préciser combien de temps l'avertissement que vous avez à faire avant de partir. Certains auront une location de 6 ou 12 mois minimum de séjour: certaines mai être aussi courte que d'une semaine, bien que ce dernier a tendance àêtre des maisons ou des appartements de vacances et sont susceptibles de coûter plus cher.
Les dépôts ont tendance à être l'équivalent de 1 mois de loyer payé d'avance de votre premier mois de loyer. Un inventaire doit être effectué avec l'agent ou le propriétaire, tout en notant les défauts majeurs qui existent lorsque vous démarrez le contrat de location. Tous les articles manquants ou (encore) le dommage serait à la charge de votre dépôt. Les contrats en général que vous devez payer la caution et le premier mois de loyer à l'avance.
Les quartiers, ou de colonias, de Histrico Centro, Zona Rosa, Polanco, Roma, Condesa et de Lomas de Chapultepec sont toutes assez proches les uns les autres et aussi de Paseo de la Reforma. Tels sont les principaux domaines dans la partie centrale de la ville qui sont plus populaires auprès des touristes. Expatriés à MXICO ville ont tendance à vivre dans des domaines (appelés «Colonias"), tels que la mode Polanco, Condesa ou Roma, tandis que la migration des cadres souvent les collines à l'ouest de la ville de Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas ou Santa Fe. Quelques aventuriers étrangers désireux d'obtenir un goût authentique de la vie mexicaine s'installer dans des domaines tels que poétiquement nommé Cuajimalpa, Narvarte, Tabacalera, etc
Dans la partie sud de ta ville de la banlieue de San Angel et Coyoacan avec les jardins flottants de Xochimilco sont des lieux qui doivent absolument être visités.
Pour une description détaillée des différents quartiers:
http://www.mexicocity.gob.delegaciones ou www.frommers.com / Mexico
Une fois que vous avez trouvé des possibilités, il est temps d'obtenir un rendez-vous pour voir l'appartement. Appelez dès que possible parce que les bonnes appartements aller vite. Si vous atteignez un répondeur, laissez un clair, concis message, dire que vous appelez à propos de l'appartement et comment vous avez trouvé sur elle. Donnez votre nom et votre numéro de téléphone, et de demander à la personne de vous appeler à sa meilleure convenance pour fixer un rendez-vous. Vous mai suivi avec un autre appel dans les 24 heures si vous ne recevez pas un appel de retour parce que les locataires d'appartements peuvent être très occupés et ne reviendra pas à votre appel.
En arrivant à l'appartement, ne pas être inquiet si l'agent immobilier est en retard. Il est assez commun et ne signifie que de nombreux Mexicains détendue relationship avec le temps. Essayez de faire une bonne impression lors de votre rendez-vous en arrivant à temps, bien s'habiller et se comporter de manière appropriée. En traitant directement avec les propriétaires, ils ont tendance à juger si, oui ou non ils veulent que vous louer le bien au cours de leur première rencontre avec vous. Combien vous payer de loyer et ce dépôt est requis peut également être décidé, à cette première réunion. N'hésitez pas à poser des questions comme:
1) Renseignez-vous sur la disponibilité d'électricité, d'eau et de gaz - sont-ils branchés ou avez-vous besoin de faire cela?
2) Existe-t-il une pompe à eau (pour la pression)? Si oui, est-il automatique ou manuel?
3) Si il ya du gaz, vous risquez d'avoir besoin d'une bouteille de gaz - mai-vous besoin de ce contrat vous-même, et de verser un acompte sur le réservoir, certaines propriétés ont maintenant des lignes directes de gaz.
4) Renseignez-vous sur l'état de la douche, et si il ya un purificateur d'eau sur le robinet, demandez-lui si elle a besoin d'entretien (et quand le filtre a été changé).
5) Est-ce que le téléphone connecté?
6) Y at-il des problèmes de maintenance, vous devriez connaître? Si sa maison, et il a un jardin, demandez s'il existe des outils - ou si le propriétaire connaît un jardinier, vous pouvez engager. Si il ya une piscine, se poser au sujet de son entretien.
7) S'il ya une alarme de sécurité, se demander comment la faire fonctionner.
Mise à jour 6/09/2008
Services Partenaires
Avez-vous des commentaires personnels ou des informations à apporter à cet article ? Ajoutez votre commentaire.
Trouvez des liens sur la rubrique logement / location de maisons et d'appartements à Mexico et beaucoup d'autres choses sur Les liens de l'expatriation.
Retrouvez plus de définitions et des réponses sur vos questions générales sur l'expatriation dans nos FAQ d'expat (Foire Aux Questions).
Allez sur le Forum pour discuter de location de maisons et d'appartements à Mexico, logement.