Ten artykuł został przetłumaczony automatycznie, tj. bez udziału człowieka. EasyExpat oferuje takie artykuły jako dodatek do tych napisanych przez tłumaczy. [powered by ] Angielska wersja tutaj. |
Living in the Bay Area oznacza życie w jednym z najbogatszych regionów w Stanach Zjednoczonych. Koszt San Francisco życia pozostaje jednym z najwyższych w kraju, częściowo ze względu na napięty rynek pracy i wysokie koszty mieszkań, żywności i innych dóbr konsumpcyjnych. Średni dochód gospodarstwa domowego wynosi 62.024 dolarów w roku 2000, najwyższy w kraju, zgodnie z Census Bureau. Szacuje się, że dwie osoby dorosłe pracy musi zarobić 77.069 dolarów, a także osoby samotnie musi zarobić 53,075 dolary, aby tylko by. 2008 wskaźnik kosztów utrzymania w San Francisco County jest 180,2, przy średniej w USA na 100.
Koszty te można nieco poszerzyć o bliskość do centrum miasta i lokalizacji w dzielnicy, jak podczas gdy w stanu i udogodnienia mieszkania, ale jako całość jest bardzo drogie mieszkania w mieście. Dobrą wiadomością jest to, że ze względu na wysokie koszty posiadania domu w Zatoce, istnieje wiele kwatery w każdej chwili dostępne i San Francisco została wymienione tak wysokie, jak 2-sza najlepszym miejscem do życia w tym kraju przez Money Magazine. średni czynsz za mieszkanie typu studio, 1.141 dolarów, z niskiej cenie około 800 dolarów i osiągając ok. 1,700 dolarów. Jeden z dwóch pokoi są zwykle od 1,700 dolarów do 2700 dolarów i 2300 dolarów do 4.000 dolarów za trzy-cztery sypialniami.
Aby dostać się obszar, który chcesz za cenę można żyć z prostej formuły może być zatrudniony. Podziel się dochód miesięczny (po opodatkowaniu) dochodów przez trzy. Niewiele ponad jedna trzecia Państwa dochodu powinno iść do wynajęcia mieć pewność, że można płacić za koszty utrzymania. Jeśli ta liczba nie można netto Sposób życia wciąż masz opcje. Zarobić więcej pieniędzy, należy rozważyć różne dzielnicy, lub rozważyć różne rozwiązania życia przez biorąc współlokatorem.
Do obliczania tych kosztów, istnieje wiele kosztów utrzymania kalkulatory dostępne:
San Francisco gospodarze miasta różnych ludzi i okolic. Każdy obszar posiada własną osobowość i atmosferę, z jego mieszkańcami, do sklepów, "Vibe" daje off. Znalezienie właściwej okolicy jest przygoda. Oto niektóre z podkładu odróżniający społeczności:
Aby dowiedzieć się więcej na temat tych okolic i innych, na stronie:
Istnieje wiele różnych mieszkań i wiele różnych sposobów wyszukiwania i wynająć jeden. Oto kilka możliwości:
BROKER: Ogólnie rzecz biorąc, za pomocą pośrednika jest świetny pomysł, jeśli organizujemy Wynajem z out-of-town, lub mają więcej pieniędzy niż czasu. San Francisco jest rynkiem konkurencyjnym, a pośrednik może dać przewagę w znalezieniu odpowiedniego miejsca. Broker jest odpowiedzialny za znalezienie mieszkania pasujących do kryteriów oraz powoływania pasowały do schematu. One zaoszczędzić sobie trudu dokonania przez minął aukcjach i "ducha" apartamenty, które zostały umieszczone jedynie w celu nakłonienia do współpracy z brokerem drogie. W tym wygody agencji zazwyczaj trwa około 10% prowizji na roczny czynsz za mieszkanie.
Brokerzy są łatwe do zdobycia w Yellow Pages lub Miasto wyszukiwania. Jednakże można zaoszczędzić tysiące mieć dobry pośrednik więc zwracać uwagę na opinie byłych klientów, którzy zaleca firmy usług. Zapytaj znajomych i rodziny, jeżeli mają one wykorzystywane brokera mogą polecić. Jeśli jesteś zatrudniony w firmie, mogą mieć one współpracować z brokerem i możesz z nich korzystać, kontaktując się z zasobami ludzkimi Departament do korzystania z pośrednika używane przez firmę.
ON-LINE aukcji: Są różne fora on-line i aukcje społeczności, w której ludzie będą wykaz miejsc, lub większe firmy oferują swoje mieszkania. Większość wyszukiwania są bezpłatne i Wybór jest ogromny. Oto kilka przykładów: sfbay.craigslist.org / APA /, http://www.rent.net, http://www.apartments.com, sanfrancisco.apartments.com / i www.sanfranciscoonline.com/. Apartmentratings.com pokazuje Oceny od prawdziwych ludzi, aby pomóc Ci znaleźć w domu będzie miłość.
Klasyfikowane'S: San Francisco Chronicle oferuje szeroki sklasyfikowanych w sekcji, jak również sekcja w druku.
Tablica ogłoszeń: Na uniwersyteckich kampusach, kościoły, sklepy spożywcze, szkoły, przystanki autobusowe i poza centrum wspólnoty często zdarzają się płyty dostępne do wysyłania reklam lokalnych. Daje to pojęcie o sąsiedztwie, jak również kilka przydatnych prowadzi na mieszkania.
Jeździć w kółko: wielu miejscach wymienionych przez zwykłe umieszczenie znaku w przedniej części mieszkania. Czasem tylko numer znajduje się na liście tak może być pomocny do napisania notatki na temat miejsca i zadzwonić pod numer telefonu komórkowego. Jeśli budynek bez objawów wydaje się obiecujący i nie są w pośpiechu, aby przenieść, można spróbować znaleźć kuratora i poprosić o przyszłości dostępności. Wiele budynków Oferta lista oczekujących na przyszłych lokatorów.
Ważną cechą w każdej sytuacji współlokator jest o granice i zrozumienie tego, co każdy współlokator wymaga. Aby zabezpieczyć się przed potencjalnymi problemami powinny najgorszym stanie, należy spróbować zorganizować to tak, że co współlokatorów-podpisania umowy najmu. To sprawia, że wszyscy współlokatorzy odpowiedzialny za cokolwiek się zdarzy, nieruchomości. Jeśli najgorsze się stało, takich jak współlokator z utratą pracy i nie są w stanie zapłacić czynszu, będą pociągane do odpowiedzialności finansowej, nie ty.
Oto kilka innych stronach internetowych, aby znaleźć współlokatora:
Update 2/01/2009
Szukanie taniego zakwaterowania w San Francisco nie jest łatwe i może być czasochłonne. Dzięki Uniplaces możesz teraz wygodnie szukać swojego pokoju siedząc w domu. Możesz wybrać pokój we wspólnym domu z innymi emigrantami, kawalerkę, jeśli chcesz więcej prywatności, lub możesz połączyć siły z innymi przyjaciółmi i wynająć całe mieszkanie tylko dla siebie.
Uniplaces oferuje tysiące rozwiązań dla profesjonalistów, cyfrowych nomadów i rodzin, w pełni umeblowane pokoje z niezawodnym Wi-Fi i doskonałymi udogodnieniami, aby zachować produktywność i wykonywać swoją pracę jak najlepiej.
System rezerwacji jest bardzo prosty i nie wymaga wizyty: wszystko można zrobić z wyprzedzeniem dzięki szczegółowym opisom i zdjęciom. Wszystkie lokale są wybierane i weryfikowane przez zespół Uniplaces i nie ma potrzeby zatrudniania gwaranta. Ponadto płacą właścicielowi tylko wtedy, gdy zobaczyłeś to miejsce i jesteś z niego zadowolony.