  ]Engelse versie hier. |
Huurmarkt in Qatar
De meeste expats in Qatar huren eigendom en het is vrij gemakkelijk om de huurwoningen in Doha vinden. Er wordt geschat dat ongeveer 59% van de woningen in Doha zijn huurwoningen. Het is het meest gebruikelijk om onroerend goed vinden te huur via een lokale makelaar of rechtstreeks van verhuurders via advertenties websites.
Sommige bedrijven, als onderdeel van hun verhuizing pakket, bieden ook de verhuur accommodatie te vinden voor werknemers, of bieden verhuur accommodatie als een voordeel. Neem contact op met uw werkgever over hun huisvestingsbeleid.
Om goed te huren in Doha heb je nodig:
- Een Qatar Verblijfsvergunning
- Een Qatar ID-kaart
- Een kopie van uw sponsor (Over het algemeen is je werkgever) ID-kaart bij de ondertekening van de huurovereenkomst
Het is toegestaan ​​om te onderhandelen en te onderhandelen over huurprijzen in Qatar, maar je moet voorzichtig zijn en doen dat met respect.
Gemiddeld huurkosten in Doha zijn:
- 1 slaapkamer appartement: 3000 QR-10.500 QR / maand
- 3 slaapkamer appartement: 6.000 QR-17.500 QR / maand
- 5+ slaapkamers: 10.000 QR-30.000 QR / maand
Bij het huren in Doha, moet u informeren over:
- Of het nut kosten bevinden zich in uw huurprijs
- Wat de commissie van de makelaar is (indien van toepassing)
- Hoe kunt u betalen de huur, en wanneer (bijvoorbeeld rechtstreekse storting of cash)
- Onderverhuur / onderhuur: is het toegestaan ​​als het moet vertrekken Qatar onverwacht?
- Zijn huisdieren toegestaan?
- Zijn er lawaai beperkingen?
- Zijn er beperkingen bezoeker?
Hoe om te zoeken naar een huurwoning in Doha
Online
Er zijn vele websites die u helpen bij het vinden van onroerend goed te huur in Doha. Dit kunnen machines-type websites, of makelaar websites.
- Mubaweb - http://www.mubawab.com.qa
- Katar Classifieds - http://www.qatarcl.com/
- Better Homes Qatar - http://www.bhomes.com/
- Qatar Property Planet -
http://www.qatarpropertyplanet.com - Mirage Property - href = "http://www.mirageproperty.com/residential/"> http://www.mirageproperty.com/
- Propertyfinder.qa - http://www.propertyfinder.qa/
- Qatar Real Property - http://www.qatarrealproperty.com
- Engel & Volkers Qatar - http://www.engelvoelkers.com/qa/
- MD Properties - http://mdproperties.com.qa/residential
- Adam Qatar - href = "http://www.adamqatar.com"> http://www.adamqatar.com
- Apollo Real Estate - http://www.apollopropertiesonline.com
- DTZ Qatar - http://dtzqatar.com/
- Century 21 Qatar - http://www.century21qatar.com
- Knight Frank - http://www.knightfrank.qa/residential/
- Zukhrof Real Estate - http://www.zukhrofrealestate.com
- Maroon Homes - http://www.maroonhomes.com
- Direct Real Estate - http://www.directqatar.com
Een andere grote online bron is de Qatar advertenties op EasyExpat . U kunt ook chatten met andere expats op de Qatar forum of netwerk en advies krijgen.
Krant advertenties van accommodatie in Qatar
U kunt ook zoeken naar advertenties in de href = "http://www.gulf-times.com/"> Gulf Times, een belangrijke krant Engels taal in Qatar. Housing postings kan worden gevonden in de advertentiepagina van de papieren versie van de krant.
Huisvesting Ontwikkelingen in Doha
U kunt ook zoeken voor de woning te huur door contact op specifieke ontwikkelingen, flatgebouwen, of verbindingen rechtstreeks, dwz door het inwinnen van inlichtingen bij de directie of bewoners.
De Hukoomi site biedt informatie over belangrijke vastgoedontwikkelingen in Doha.
Makelaars die uw huis in Qatar
De vastgoedsector is nog niet geregeld in Qatar en het is onduidelijk hoe de commissie structuur werkt. In sommige gevallen, provisies zijn 5% van de jaarlijkse huur of 50% van een maand huur, te betalen door de huurder. In andere gevallen is de verhuurder betaalt provisies aan het agentschap. Zorg ervoor dat u controleren schriftelijk wat kosten van het agentschap zijn vóór het plegen om iets.
Je moet aanbevelingen makelaar door te komen Qatar expat forums en navraag bij vrienden en collega's voor verhuren agent.
Huurcontracten in Qatar
Huurcontracten in Qatar zijn typisch voor een jaar, en zijn uitbreidbaar voor 1-2 maand periodes daarna. Qatari wet voorkomt dat verhuurders van legaal het verhogen van huurprijzen voor woningen al verhuurd aan huurders.
Huurcontracten worden getekend tussen de verhuurder en huurder (of uw werkgever, als uw werkgever is het huren van uw naam). Huurcontracten moeten omvatten :
- Huurprijs en betaalmethode / schema
- Voorwaarden met betrekking tot deposito's (bedrag, wie ze zijn te betalen aan). Beveiliging deposito's van één maand huur zijn standaard.
- Duur van het contract, met inbegrip van begin- en einddatum
- Vernieuwing termen
- Verplichtingen van de verhuurder (of rekeningen van nutsbedrijven worden gedekt, wat onderhoud en de instandhouding van de verhuurder is verantwoordelijk voor)
- Beperkingen op de huurder (of huisdieren of roken toegestaan, lawaai beperkingen, etc.)
Contacten moeten worden geschreven in het Arabisch en Engels. Echter, in juridische geschillen, de Arabische contract is het enige juridisch bindend document. Nadat u een contract ondertekenen moet de verhuurder registreren bij het ministerie van gemeente en Urban Planning . De verhuurder moet ook betalen een inschrijvingsgeld (1% van de jaarlijkse huur) binnen 30 dagen ondertekening van het contract.
Gemeubileerde appartementen moet komen met een inventarisatie, die door de huurder en verhuurder moeten worden herzien vóór de ondertekening van een contract, en aan het einde van de looptijd van het contract.
Opzegging op Accommodatie in Qatar
Volgens de Qatari wet moet verhuurders opzegtermijn van 6 maanden om te stoppen of de huurovereenkomst aan huurders te beëindigen te bieden.
Geschillen tussen verhuurders en huurders dienen aan het worden gebracht aandacht van Qatar Verhuur geschillenbeslechting Comité, gelegen naast Rawdat Ak Khail Park. Een rechter is voorzitter van deze commissie, met twee leden die door de minister aangewezen.
Update 2/07/2017
