Dit artikel is vertaald door een automatisch systeem, zonder enige menselijke interventie. EasyExpat.com biedt deze items aan als toevoeging op de items vertaald door vertalers. [powered by ] Engelse versie hier. |
De Qatari vastgoedmarkt pas onlangs opengesteld voor niet-Qataris. Buitenlanders zijn toegestaan ​​om vastgoed te kopen in Qatar slechts in bepaalde aangewezen ontwikkelingen. Deze ontwikkelingen zijn:
Een voordeel van aankoop van onroerend goed in Qatar is dat eigenaren van onroerend goed worden automatisch recht op een onroerend goed residency visum voor zichzelf en hun directe familie, onder bepaalde voorwaarden.
Er waren ongeveer 259.000 woningen in Qatar in 2010, met 193.000 zijnde appartementen en 62.000 zijn villa's. Van deze eenheden, zijn ongeveer 81% bezet. Doha is momenteel ook het ervaren van een constructie boom, met een extra 74.000 wooneenheden worden afgerond in 2020, waarvan 66.000 zullen appartementen en 8.000 zijn zal zijn villa's.
Gemiddelde inkoopprijzen van vastgoed in Doha:
Er zijn vele websites die u helpen bij het vinden van accommodatie aan te kopen in Doha. Dit kunnen machines-type websites, of makelaar websites.
Een andere grote online bron is de Qatar advertenties op EasyExpat . U kunt ook chatten met andere expats op de Qatar forum of netwerk en advies krijgen.
U kunt ook onroerend goed vinden te koop postings in de href = "http://www.gulf-times.com/"> Gulf Times, een belangrijke krant Engels taal in Qatar. Housing postings kan worden gevonden in de advertentiepagina van de papieren versie van de krant.
Wees zeker om na te gaan in het schrijven van wat kosten van het agentschap zijn voor het plegen van niets.
Je moet aanbevelingen makelaar de bal te onderscheppen Qatar expat forums en navraag bij vrienden en collega's voor het huren van een agent.
Kopers in Doha kan een aanbod om te kopen via hun makelaar of advocaat te maken. Als een koper wordt met behulp van een hypotheek, hij / zij moet definitief hypotheek goedkeuring te verkrijgen voor het maken van een offerte. Onderhandelen en onderhandelen toegestaan.
Aankoop contracten in Qatar te worden opgesteld en gecontroleerd door een advocaat. Je vrienden, collega's of de werkgever in staat zijn aan te bevelen een gerenommeerde vastgoed advocaat aan u. U kunt ook vragen stellen en delen advies over Qatar Property expat forum . Juridische documenten in Qatar worden altijd in het Arabisch geschreven.
Uw advocaat moet ook het uitvoeren van due diligence-over alle relevante aspecten van de aankoop, waaronder:
Tot slot zal uw advocaat u helpen bij het registreren van uw woning. Om een ​​woning te registreren in Doha:
Uw advocaat kan u ook helpen bij het opzetten van een beveiligde betaling plan voor aflevering en stortingstransacties.
Sommige ontwikkelaars in Doha hebben banden met name banken, waardoor je een hypotheek kan veilig te stellen. Als alternatief kan u een aanvraag voor een hypotheek bij een bank van uw keuze.
Wees ervan bewust dat de deposito's nodig variëren per geldgever, en zijn afhankelijk van de waarde van het onroerend goed wezen gekocht. Hypotheken kan in principe worden goedgekeurd voordat een woning bod betrekking heeft in Doha, maar de bevestiging van uw hypotheek is vereist voordat de woning daadwerkelijk wordt gekocht. De rente en de lengte van de hypotheken in Doha verschillen per uitlening instelling. Islamitische banken, in overeenstemming met de sharia, geen rente in rekening, maar hebben meestal een kortere termijn terugbetaling.
Er is geen onroerende voorheffing in Qatar. Echter, een transfersom van 0,25% verschuldigd is over de waarde van de eigenschap. De ontwikkelaar kan ook andere kosten, zoals doorlopend onderhoud, parkeerplaats kosten, en facility geld. U dient te informeren over de extra kosten vóór de afronding van uw woning te kopen.
Sinds Doha vastgoedsector is relatief jong, er zijn geen onroerend goed veilingen in de stad tot nu toe.
Update 24/03/2017