Huurprijzen zijn zeer hoog in Mozambique, en er zijn zeer weinig wetten op zijn plaats aan de huurders van huurverhogingen te beschermen.

• 1 slaapkamer gestoffeerd appartement in het centrum van de stad: ongeveer USD 1.400 / maand
• 1 slaapkamer gestoffeerd appartement buiten het centrum van de stad: ongeveer USD 700 / maand
• 3-kamer gestoffeerd huis in het centrum van de stad: ongeveer USD 3.300 / maand
• 3-kamer gestoffeerd huis buiten het centrum van de stad: ongeveer USD 1.700 / maand

Huurmarkt in Mozambique

Huren in Mozambique kan uiterst moeilijk het geheel genomen, de stad lijdt aan een tekort aan geschikte huisvesting op lange termijn -. Vooral behuizing die expat voldoet. Kortlopende vakantiehuizen zijn veel gemakkelijker te vinden.

Hoe om te zoeken naar een Rental

Online

Zoeken naar verhuur online op voorhand is mogelijk - al is het verstandig om het onroerend goed in persoon te onderzoeken vóór de ondertekening van een huurovereenkomst. Beschouw het huren van een korte termijn vakantiewoning online eerste, voor het plegen van een langere termijn lease.

Er zijn een aantal websites online die huren Maputo eigenschappen adverteren. Enkele van de meest gebruikte zijn:

• Property Maputo
• Air BnB (korte termijn)
• Mukanai Mobiliaria
• LaMudi
• target = "_ blank"> Club van Mozambique Forum

Een andere grote online bron is de Mozambique advertenties op EasyExpat . U kunt ook chatten met andere expats op de Mozambique forum of netwerk en krijgen advies.

Kranten

target = "_ blank"> O Noticias heeft een geheime sectie in hun gedrukte-versie die huurwoningen adverteert. De advertenties online geplaatst zijn zeer verouderd.

Openbare boekingen

De meest voorkomende manier om een ​​huur te vinden is via persoonlijke netwerken en openbare postings. Houd een oogje uit voor vliegers in de populaire expat hangplekken in Maputo - en zorg ervoor om rond te vragen. Mond tot mond reclame kan huurders een zeer lange weg.

Woning verhuren in Mozambique

Verhuur agenten zijn ongereguleerde in Mozambique en kan heel hoge commissies in rekening brengen. Ze worden niet vaak gebruikt. Als je deze route te gaan, zorg ervoor dat de verwachtingen bij het ​​begin met zowel de agent en de huurder te verduidelijken.

Bezoek de Appartement

Een bezoek aan het appartement is een zeer belangrijke stap in het beveiligen van een verhuur. Het is uiterst belangrijk dat tijdens deze periode, precies te verduidelijken wat je zal worden opgenomen in de huur (inclusief items in de appartement).

Belangrijke zaken om op te letten zijn:

• Gebouw veiligheid en parkeerplaats veiligheid
• De kwaliteit van de infrastructuur (raam schermen, voordeur sloten)
• De waterbron en betrouwbaarheid hij
• De aanwezigheid van insecten (kakkerlakken, muggen)
• De elektriciteit bron (zorgen dat het een juridische band)
• Wasgelegenheid
• Openstaande facturen met lokale dienstverleners

Je zou ook overwegen een bezoek aan de woning op verschillende tijdstippen van de dag, om een ​​gevoel voor de buurt meer in het algemeen te krijgen.

Huurcontracten in Mozambique

Het is essentieel dat u een helder en gedetailleerd contract te onderhandelen met uw toekomstige verhuurder. Over het algemeen zijn er weinig wetten ter bescherming van huurders in Mozambique. Wees uiterst duidelijk met de huisbaas bij de onderhandelingen over uw lease en uiterst voorzichtig zijn over wat u zich aanmeldt.

Belangrijke elementen om dekking onder andere:

• Uw storting. In Mozambique, is het standaard om een ​​drie-maanden borg dat de huur van uw eerste maand omvat betalen. Wees zorgvuldig over wat maakt uw verhuurder om te onthouden uw storting.
• Late huurbetalingen. Hoeveel dagen hebt u voor uw maandelijkse huur betaling te laat wordt beschouwd en onder ot straffen?
• Utilities. Wie is verantwoordelijk voor het betalen voor hen?
• Onderhoud. Wie is verantwoordelijk voor de verschillende soorten van de onderhoudskosten? Welke verbeteringen zijn nodig voordat je in te trekken?
• Armaturen. Wat is inbegrepen in uw appartement?
• Bewoning Beperkingen. Hoeveel mensen kunnen leven in uw nieuwe woning (volwassenen, kinderen, huisdieren en sub-letters).
• Inspectie Kennisgeving. Hoeveel tijd moet de verhuurder geven u als hij / zij wil om uw huis te inspecteren?
• Beëindiging. Wat vormt eerlijke beëindiging?
• Lease Vervaldatum. Wat gebeurt er na uw eerste huurcontract loopt?

Kennisgeving

Wetten en middelen om de bescherming van huurder zijn zeer beperkt in Mozambique. Uw contract moet de minimale hoeveelheid van de aankondiging moet u uw verhuurder bieden bepalen. Merk op dat het mag worden verwacht dat u een vervangende huurder te vinden, en dat uw verhuurder langzaam terug te keren kunnen zijn uw aanbetaling.

Diensten Aanbevolen