La perspective de s'installer à Paris et dans sa région Île-de-France cet été présente un défi de taille. L'afflux sans précédent de visiteurs pour les Jeux olympiques et paralympiques souligne le besoin urgent d'options d'hébergement.

En conséquence, les propriétaires parisiens ont capitalisé sur l'augmentation de la demande, faisant monter en flèche les prix des loyers. Pour des séjours de 4 à 7 jours pendant la saison estivale, le tarif moyen par nuit avoisine désormais les 1 021 euros, selon le baromètre mensuel Le Parisien-Lycaon Immo, qui agrège les données des principales plateformes telles que Airbnb, Abritel, Booking.com et PAP. Dans le segment du luxe, les tarifs hebdomadaires ont explosé pour atteindre 112 000 euros. Malgré les coûts exorbitants, les propriétaires anticipent la location de leurs biens pour environ 30 nuits pendant cette période. Cette tendance s'étend aux quartiers périphériques tels que Montreuil et aux arrangements temporaires comme les appartements partagés.

Les implications post-olympiques sur l'immobilier

De même, de nombreux propriétaires parisiens reportent leurs ventes jusqu'après la conclusion des jeux. Une étude publiée par Masteo, une société immobilière clé en main spécialisée, en septembre 2023, révélait leur anticipation d'une augmentation de la valeur immobilière catalysée par l'événement. Les experts envisagent une hausse de 10 % à 15 % après les jeux.

L'effet dit "olympique" a laissé sa marque sur chaque ville hôte. Après les Jeux de 2021 à Tokyo, les prix de l'immobilier ont augmenté de 22 %, tandis que Londres a connu une hausse de 24 % après les Jeux de 2012, et Athènes a connu une augmentation de 14 % après avoir accueilli ceux de 2004. Selon Lloyd’s Bank, la hausse moyenne s'élève à environ 17 %, Londres se distinguant par une augmentation remarquable de 61 % sur une décennie (bien que l'augmentation ne puisse pas être entièrement attribuée aux effets olympiques, d'autres facteurs tels que des politiques spécifiques et des investissements étrangers stimulant le marché).

Des solutions d'hébergement sur mesure pour tous

En conséquence, les salariés en arrivée prévus pour Paris dans les mois à venir sont aux prises avec une grave pénurie de logements. Pour ceux qui ne peuvent pas différer leur arrivée ou étendre leur budget de déménagement, nous conseillons de réallouer des fonds à partir d'autres dépenses ou de considérer des résidences plus éloignées du centre-ville tout en étant flexibles avec leurs préférences.

Cependant, il convient d'être prudent en ce qui concerne la sous-location, car elle est interdite en France. Les autorités mettent en garde les futurs locataires et les propriétaires contre la pratique illégale de la sous-location. AGS Paris propose des solutions de logement conformes, en tirant parti de son expertise et de son vaste réseau immobilier pour accélérer le processus de recherche.

L'équipe d'AGS est prête à élaborer des stratégies sur mesure pour atténuer les inconvénients des salariés prévus pour Paris pendant les Jeux olympiques, en abordant avec précision et efficacité les problèmes de logement, de scolarité et d'immigration.

Cet article a été publié avec l'aide d'AGS. Depuis plus de 10 ans, AGS a choisi EasyExpat.com pour communiquer sur ses services internationaux et ses offres. Vous pouvez obtenir plus d'informations et demandez un devis gratuit avec le lien ci-dessous.

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