Re: Bonjour à tous, nouveau ici, depart bientot pour Dubai..

Salut Huggy!

Et un francais de plus! Cool

Cote logement ca me parait plus que correct leur offre! Le mieux pour toi c'est d'habiter a mi chemin entre Jebel et le centre de Dubai... Y a des quartiers residentiels coquets (green, springs etc). C'est le coin des expat en fait...
Ca te permettra d'eviter les bouchons sur Sheiq Zayer Road et ta femme pourra faire son shopping dans les malls du coin.

Pour la voiture, ca depend en quoi tu veux rouler... jettes un coup d'oeil a ce site de location de voiture sur Dubai: http://www.patriotuae.com/

A plus!

 

Salut Huggy,

je vis a Dubai depuis qques mois, je me suis fait une petite idee des prix du logement. Ton allowance, compte tenu de la hausse des prix du logement, et du fait que tu as avec toi une famille, me semble un peu limite. Essaye plutot de negocier une prise en charge totale de ton logement si tu as un statut d'expat, et la je pense par exemple a la location d'une villa dans la zone d'Emirates Hill ou d'un grand appart aux Greens (bien situes). Sinon, essaie de viser 180-200 000 AED pour avoir un peu de marge dans ta recherche de logement.
Pour la voiture, avec 2100 AED par mois tu as par exemple, une berline allenade tres correcte (A4, BMWserie3 etc..) ou un SUV (type RAV 4, Nissan Murano...) avec un credit de 4-5 ans (option la plus courante ici..)
N'hesite pas si tu as d'autres questions

 

C'est un bon package. Tout dépend après de ton expérience. Si tu as juste 5 ans de travail a ton actif ca me parait pas mal du tout. 120000Dhs par an, ca fais 10000 par mois c'est plus que correct.
Vérifie "Classsified" sur Gulf News, avec cette somme tu devrait trouver une villa 3 BedRoom assez facilement. Tout dépend quel standing tu attends après.

Pour la voiture, tu peux avoir pr 2000-2500 Dhs, en location, un Coupé Honda Accord, ou Mazda 6/ Mazda 3, en gros une voiture familiale de taille moyenne bien equipée. C'est pas mal...

Donc voilà , j'imagine que le salaire est la hauteur du package logement/ voiture, donc ca devrait aller 8)

 

Tu vois d'apres le post de geonline que les avis peuvent differer...
Personnellement je base mon estimation sur le prix a la location des villas aux Springs (tu verras des annonces pour 120-125AED mais en general lorsque tu appelle l'agence te repond qu'ils nen ont plus a ce prix la, mais qu'en revanche ils en ont une a te proposer a 150k AED par exemple...c'est un classique !
Mais je pense que ton package est tout de meme tres correct ! ce sont juste les prix des villas qui ne le sont pas

 

Oui, je verrai plutot un appart au Greens par exemple, ou il y a une piscine, oui (en fait plusieurs piscines, une par groupe de 4 immeubles). C'est assez sympa les Greens, et il commence a y avoir des magasins (le petit centre commercial est bien pratique, en plus il viennent d'ouvrir un nouveau cafe-resto: Bert's, le meme qu'a Paris sauf que les serveuses sont Philippines ) fin de la parenthese, desole...

Pour le cout de la vie...difficile a dire exactement, cela depend de ton mode vie. Tout ce que je peux te dire, c'est que c'est nettement moins cher qu'a Paris (qui est tres chere, c'est vrai) ou que New York ou Boston (encore plus cheres!)
PAr rapport a la Suisse, je suppose que tu realises de substantielles economies et que tu peux t'offrir un reel confort de vie. Beaucoup d'expats reconnaissent que leur pouvoir d'achat a reellement augmente en venant ici

 

Bonjour Huggy,

Il ne faut surtout pas t'inquiéter pour les dépenses quotidiennes. Essence, nourriture, resto, coûtent en moyenne 3 à 4 fois moins cher qu'à Genève. Je ne sais pas où tu vis en Suisse mais si Genève est ton point de comparaison alors à Dubaï les prix vont te faire rire.

C'est évident que les loyers ont beaucoup augmenté mais en même temps rien ne t'empêche de rajouter un peu de ton salaire de base pour le loyer. Beaucoup de gens le font ici. 120K, c'est pas mal du tout. Mais cela ne veut pas dire que tu trouveras quelque chose à votre goût pour cette somme. Si tu peux négocier à la hausse c'est tant mieux, sinon, comme le reste de la vie ici coûte beaucoup moins cher, vous pouvez toujours rajouter quelque chose sur les 120K.

Enfin, si je peux conseiller un endroit sympa pour le logement, si vous envisagez de vivre en appartement, c'est la Marina. Malgré les constructions, il fait bon y vivre. Et c'est pas loin de Jebel Ali.

A bientôt et un grand bonjour aux Suisses de ma part.

 

Bon, les messages se sont croisés. Le site dont tu parles me dit quelque chose... Je vais essayer de le retrouver.

 

Désolée, je ne retrouve pas le site. Par contre, si ce n'est pas déjà le cas, tu peux prendre ici une carte en format pdf:

http://www.dubaitourism.ae/Map/default.asp

C'est pas très complet mais c'est un bon début. Et puis, trouver une bonne carte de Dubaï avec les noms des rues et tout et tout c'est un vrai challenge!
Enfin, pour le moment, je crois que les quartiers devraient faire l'affaire.

A bientôt,

S.

 

la question du logment est toujours delicate, vu que cela depend vraiment de que tu recherches ... pour certaines personnes 3 chambres suffirait , dans un appart pour le meme budget ... pour d'autres cette allocation ne representerait que la moitie du budget maison ... car en effet en visant une maison proche de jebel ali donc cote Umm Suqueim, Barsha, Jumeria ... il faut compter mini 200 k maintenant pour un 3-4 chambres avec jardin. ( je diai meme viser 220 k d'apres ce que jai vu ce matin ... )

Concernant la voiture n'oublie pas l'assurance ... 2500 dhs est en effet le remboursement de credit de la voiture sur 4 ans, en tablant sur un budget de 120000 dhs + interets ( et tu pourras avoir une occase sympa avec) , amis il faut rajouter 10000 dhs d'assurance/an environ.

 

Euh...10 000 AED c'est peut etre un peu beaucoup pour l'assurance non ?

 

Huggy,
D'apres ce que tu dis je pense que les Greens seraient une bonne solution. J'y habite, je serais ravi de te donner plus d'informations si tu en as besoin. Il y a bien sur une piscine (meme plusieurs!), salle de sport, surveillance 24/24 et pas mal d'autres services, et les apparts sont assez sympas. Pour info, les Greens sont a environ 10mn de Jebel Ali, 15-20mn de Bur Dubai.
Pour la voiture, je te deconseille le leasing, dans la mesure ou le marche de l'occasion est extremement liquide ici et tu n'auras aucun mal a revendre ta voiture dans X annees lorsque tu partiras (sous reserve que tu achete une voiture 'revendable' !)

 

Pour l'assurance, le mieux est d'appeler directement les assureurs a Dubai (il y a AXA, Nasco, etc...).