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Áreas populares a viver nos arredores de Bangkok
Há muitas áreas diferentes de viver em torno de Bangkok para fazer exame de seu tempo para explorar cada bairro ou soi, e avaliar como ele atende às suas próprias necessidades pessoais. Bangkok não tem realmente um área central, embora muitas pessoas consideram Siam como o centro.
Áreas populares incluem:
- Ari - Este é um bairro da moda para os expatriados ocidentais. Ari tem a sua própria estação BTS céu tensão, e é em torno de uma viagem de 10 minutos para Siam na linha de Sukhumvit. Os inúmeros bares, cafés e restaurantes são o que faz Ari uma escolha popular, com tantos expatriados. Você vai ter muito mais para seu dinheiro aqui, do que em lugares como a Sukhumvit Road.
- Bang Na - Nos arredores de Bangkok, no entanto, pode ser nas áreas centrais em cerca de 30 minutos, graças à auto-estrada (nb não na hora do rush). Um carro seria sensato se você optar por viver aqui, no entanto, há uma BTS estação. Esta é uma escolha popular entre as famílias como muitas escolas internacionais estão aqui, e você vai obter mais de seu dinheiro em termos de alojamento disponível.
- Pahonyothin / Ladprao - Esta é uma área agradável para as famílias viver e também é um local popular para professores obrigado pelo grande número de escolas e universidades localizadas aqui. Demora entre 5-10 minutos para chegar a uma estação de trem do céu, se você vive em ambos os Pahonythin ou estradas principais Ladprao. Há Central Ladprao shopping, cinema e pista de boliche, e também é fácil de alcançar Chatuchak mercado de fim de semana. Casas, apartamentos e moradias tendem a ser cerca de 50% mais barato do que propriedades semelhantes em Bangkok mais central.
- Pinklao - Mais silencioso do que lugares como Sukhumvit Road, esta é uma área agradável para se viver. Apesar de perder a vida noturna ocidental de outras áreas de Bangkok, é na proximidade de Khao San Road. Há menos tráfego, também aqui, que é um bônus.
- Riverside - O Chao Phraya rio atravessa o centro de Banguecoque, e, embora vivendo no lado leste se adapte às muitas pessoas, pois é onde as melhores instalações baseiam-se, escolhendo viver do outro lado tem a vantagem de ser perto de Bangkok, mas com uma sensação muito mais silencioso. Os edifícios tendem a ser de baixo crescimento e há uma melhor escolha de casas ao invés de apartamentos.
- Soi Langsuan - Um, área de moda de luxo, este local está cheio de condomínio blocos com excelente acesso a alguns fabulosos restaurantes e bares. Perto de BTS Chidlom, Central shopping Mundial e Central chidlom departamento tenda, este é um luxo, mas a área caro para se viver
- Sukhumvit Road - Esta é a estrada principal que atravessa Banguecoque. É muito tempo com expatriados que vivem ao longo da central Sukhumvit Road (Nana-On Nut) têm uma enorme quantidade de shoppings, cafés, bares, restaurantes e discotecas em sua porta. No entanto, a popularidade é refletido na renda: os preços aqui tendem a ser muito maior do que em outras áreas nos arredores de Bangkok. Thong Lo e Ekamai são áreas populares para os expatriados.
Mercado de arrendamento em Bangkok
É muito fácil encontrar alojamento em Bangkok, pois é um locatários do mercado. É possível visualizar alojamento, um dia, e estar no dia seguinte.
Preços para Aluguel em Bangkok
Os preços de aluguel variam em Bangkok, dependendo, como em muitos lugares, sobre a localização eo tamanho de seu apartamento ou casa.
Entre 3.000-6.000 baht por mês oferece uma sala de "apartamento" um em um estilo antigo edifício tailandês. Os edifícios são geralmente limpo, mas menores e não podem ter segurança. A cozinha, quarto e sala de estar tudo será em um espaço eo banheiro será estilo tailandês (ou seja, uma sala úmida).
7,000-15,000 baht deve encontrar-lhe uma muito agradável condomínio. Se você está procurando em áreas mais centrais, então você terá menos espaço do que se você está mais fora do "main" Bangkok. Por exemplo, 15 mil baht deve ser capaz de garantir-lhe um metro apartamento com um dormitório 40sq em Ekamai, bastante perto de Sukhumvit Road, no entanto, você provavelmente será capaz de encontrar um lugar quase o dobro do tamanho em On Nut, apenas dois BTS pára mais longe.
Se você tem um orçamento de 15 mil baht e acima, então o mundo é sua ostra em termos de localização, tamanho e instalações.
Os depósitos são usualmente necessários. Isto é geralmente o equivalente a dois meses de aluguel. Verifique se o seu contrato antes de assiná-lo para a quantidade e condições. Se você deixar seu condomínio no mesmo estado de quando você se mudou, que normalmente são o direito ao integral no final do contrato.
Como à procura de Aluguer Alojamento em Bangkok
Postagens online de alojamento em Banguecoque
Aluguer sites comuns em Bangkok incluem:
- www.kkbkk.com
- www.bangkokcondofiner.com
- www.thaiproperty.in.th
- href = "http://www.bangkokhouseandcondo.com"> www.bangkokhouseandcondo.com
- www.bangkokfinder.com
- www.bangkokpropertyservices.com
- www.bangkokhomecondo.com
- http://www.mrroomfinder.com/
- http://9apartment.com/
Outro recurso on-line é a Tailândia Classificados em EasyExpat .
Anúncios em jornais de alojamento em Banguecoque
O Bangkok Post tem Classificados qual lista condomínios disponíveis para alugar. Esta seção também está disponível online em www.classifieds.bangkokpost.com
Networking para acomodações em Bangkok
Junte-se ao grupo no Facebook Desperately Seeking Bangkok para classificados e informações. As pessoas muitas vezes anunciar condomínios disponíveis, ou você pode enviar uma mensagem sobre suas necessidades e orçamento e veja se você receber uma resposta.
Também pergunte a seus amigos e colegas se eles podem recomendar serviços ou sabe de acomodações abertos. Eles muitas vezes pode oferecer-lhe aconselhar sobre os melhores lugares e avisá-lo sobre as áreas ou condomínios que não valem a pena.
Você também pode conversar com outros exilados no forum Bangkok ou Rede Tailândia e receber conselhos.
Agentes de aluguel na Tailândia
Agentes em Bangkok (e Tailândia) são pagos pelo proprietário e não você, então eles estão ansiosos para ajudá-lo a proteger uma propriedade. Eles geralmente recebem o equivalente a um mês de renda do proprietário do imóvel. Embora existam muitos agentes na Tailândia, uma parcela significativa focar apenas expatriados com grandes orçamentos. Se você escolher um agente, certifique-se de encontrar um agente que puder confiança e se sinta confortável.
Visite o Apartamento
Muitos apartamentos têm também um gabinete de informação que está aberta durante o horário comercial (geralmente 9:00-17:00). Se você ver um edifício de interesse, informações no escritório sobre disponibilidade ver se eles vão mostrar-lhe um espaço. Se você não falar tailandês, traga um amigo ou conselheiro que e fazer perguntas sobre o preço por mês, duração do contrato e quantidade de dinheiro necessária para depósito.
Ao inspecionar o apartamento, é importante verificar se os mesmos tipos de coisas que você faria em qualquer plano. Será que todas as janelas e portas abrem e fecham corretamente? Há alguma marcas nas paredes? São os soquetes / plug-ins convenientemente localizado? Que bens e móveis estão incluídos no preço do aluguel?
Segurança em Bangkok Acomodações
Geralmente, Bangkok é uma cidade muito segura. Contanto que você exercer o senso comum, tal como faria em qualquer outra cidade grande, você deve ser capaz de viver, trabalhar e desfrutar de um seguro ambiente. No entanto não reflectir um pouco sobre a segurança no que diz respeito ao local onde você escolher para viver. Talvez visitar o soi (bairro) à noite para ver se você se sentir seguro voltar para casa. É bem iluminado?
A maioria dos condomínios e complexos têm seguranças que trabalham em um serviço de recepção e lotação dos portões - no entanto, tenha cuidado. Histórias de pessoas encontrar itens perdidos de sua propriedade com o guarda encontrado para ser o culpado são bem conhecidos. Certifique-se sempre manter o seu alojamento bloqueado.
Ao olhar para o alojamento, perguntar o que as medidas de segurança estão no lugar. Alguns edifícios têm um código / furto acesso passagem chave que só permite que os residentes para acessar os edifícios ou os elevadores. Existe CCTV? Quão grande é o prédio? É mais fácil para o pessoal conhecer um residente em prédios menores, tornando-o mais fácil de detectar estranhos. Se o prédio é grande, é muito mais difícil de manter de pessoas no prédio. Observe também que a maioria dos passes de acesso têm o nome do residência impresso sobre eles, e por isso, se você perder suas chaves, será óbvio onde você mora!
Contratos de alojamento em Banguecoque
É sempre sensato ter um contrato por escrito, para que todos é claro sobre as suas responsabilidades. Se você está vivendo em um condomínio, determinar quem é responsável pelas taxas de manutenção. Isto é muito importante para chegar a um acordo sobre como consertar coisas grandes como um elevador (elevador) pode ser muito caro! Também não se esqueça de verificar o dobro do arranjos para utilitários, como as contas de energia elétrica, ea taxa que você vai pagar. Verificar que o abastecimento de água é ligado como a ligação normalmente tem pelo menos uma semana - que é um longo período de tempo sem ser água!
Contratos de seis (ou mesmo 3) duração do mês não são incomuns, mas você vai estar em uma posição mais favorável para negociar o aluguel se você concordar com um contrato de 12 meses.
Dando a observação em Bangkok
Isso deve ser especificado no Rental Acordo. Usual período de aviso prévio é de um mês. Se você terminar o contrato antes do acordo especifica, estar ciente o risco de perder parte ou a totalidade do seu depósito.
Update 15/09/2013
