Ten artykuł został przetłumaczony automatycznie, tj. bez udziału człowieka. EasyExpat oferuje takie artykuły jako dodatek do tych napisanych przez tłumaczy. [powered by ] Angielska wersja tutaj. |
Pre-II wojny światowej mieszkaniowych pozostaje najbardziej atrakcyjne mieszkania w Pradze jako post-war obudowy tendencję do prefabrykowanych, często opisywana jako "komunistyczne pola" lub Panelaks. Wykorzystania betonu w wielu budynkach okazał być złym izolatorem dźwięku, a niektóre apartamenty trochę prywatności. Nowe budownictwo rozwiązało te problemy i wiele mieszkań zostało wyremontowanych.
Czeski rynek najmu nie jest zbyt dobrze uregulowane. Strzeż się że mieszkania mogą być oferowane w akapicie warunkach. Wynika to częściowo ze względu na brak mieszkań. Praga ma największy wybór Czechów i za granicą, ale w bardziej słabo zaludnionych obszarach może potrwać miesiące, aby znaleźć odpowiednim miejscu.
Większość apartamenty nagie, co oznacza brak wyposażenia kuchni lub lampy. Uważaj na wzmiankę w reklamach i podać te dane, jeśli podpisanie kontraktu.
Państwa Obudowa wydaje się być bardzo tanie, ale trudne do znalezienia. Zwykle jest długa lista oczekujących na te właściwości z niektórych mieszkań nigdy otwarcie, ponieważ są one przekazywane do poprzedniego założenia dzieci. Warto zauważyć, że jednostki te mogą być pod-dzierżawy nielegalnie za cenę kilkakrotnie wyższą od kontrolowanej przez Państwo cenę.
Jak mieszkań wymienione mogą być mylące dla niewtajemniczonych. Inne kraje mogą wymieniać "Dwupokojowego mieszkania", co oznacza mieszkanie z dwiema sypialniami, i najprawdopodobniej kuchnia i łazienka. W Republice Czeskiej, dwupokojowego mieszkania często mają tylko dwa pokoje, jak się z sypialni i kuchni lub sypialni i WC.
Ceny różnią się w zależności od lokalizacji. Centrum oferuje wygodę, aktywne życie nocne, a najwyższe ceny.
Start badania obszarów chcieliby żyć, jak również dowiedzieć się, co dokładnie szukasz. Studio? Gdzieś w pobliżu swojej pracy? Tylko piętrze apartamentów? Przedział cenowy? Odpowiedź na te pytania pomogą Ci dowiedzieć się, jakie miejsce chcesz i gdzie go szukać. Możesz również zapytać przyjaciół, rodziny, i znajomych, co, jak o swoje miejsca, a także to, co im się nie podoba.
Po ustaleniu, co szukasz, można rozpocząć badania opcje. Odkrywając to, co jest na rynku, można dostosować oczekiwania na mecz na rynku i kontynuować, aby zawęzić wyszukiwanie.
Ze względu na problemy z kontrolowanych przez państwo mieszkania nie jest formalnie na liście, jeden z najlepszych sposobów, aby dowiedzieć się o otwarciach prosi kontaktów osobistych. Większość z tych miejsc są odkryte przez word-of-mouth. Niech przyjaciół, rodziny i znajomych wiem, że jesteś graczem i trzymać kciuki na szczęście. Możesz wpaść wiele.
aukcje online może dać wielką czują na rynku i pozwala na określenie, czy miejsce pasuje do specyfikacji przed spędzić czas będzie na to patrzeć. Niektóre wspaniałych miejsc należą:
EasyExpat Katowice w Czechach
http://www.expats.cz/ - Praga największą internetową społecznością oferuje sklasyfikowane w sekcji mieszkaniowych.
http://realestate.expats.cz/
http://www.apartment.cz/
http://www.prague-city-apartments.cz/
http://prague.craigslist.cz/apa/
target = "_blank" http://www.a-prague.com/apartments>
Większość głównych referatów sklasyfikowane w sekcji Wynajem mieszkania. Wynajem kontrolowane miejsca noclegowe można znaleźć również tutaj. Dwa znaczące zasoby Prague Post Real Estate sekcji lub sprzedaży nieruchomości Praga aukcji Monitor .
Wiele miejsc, które oferują billboardach reklamy różnych towarów i usług. Oglądaj tych płyt przydatnych komentarze. Laundrettes, kawiarnie, sklepy spożywcze, centra społeczności i barów, może mieć prywatne ogłoszenia. Czeski Bagel i Globe są dobre miejsca szukać.
Pośrednika w obrocie nieruchomościami może być przydatnym źródłem dla ustalenia właściwym miejscu szybko. Dobry agent wie prawnych pułapek i ma dostęp do różnych mieszkań. Agent zapewni Państwu opis dostępnych właściwości eskortować go do oględzin, upewnij się, że umowa jest zgodna z oczekiwaną standardów. Opłata jest zazwyczaj wypłacane po znalezieniu zakwaterowania do przyjęcia i może być od 1 do 2 miesięcznych czynszów.
Zostań agentem nieruchomości w Republice Czeskiej jest dość łatwe, więc upewnij się, że są wygodne z doświadczeniem i wiedzy przed podpisaniem z nimi. Pytając znajomych, rodzinę i kontakty biznesowe zaleceń może pomóc w odnalezieniu wielkiego agenta. Znak ostrzegawczy, jeżeli agent prosi o "opłata za gospodarstwo". To działa jak wcześniej agent będzie na bieżąco na przywilej pokazano mieszkanie i jest zupełnie niepotrzebna. Ponadto może zostać poproszony o podpisanie umowy nie negocjować z właścicielowi mieszkania lub innej agencji, zanim doszło do mieszkania. Ponownie, jest to niepotrzebne i ewentualnie znak bez skrupułów agent.
Pełną listę można znaleźć środki na http://www.reality.cz/ .
Umowy muszą być w formie pisemnej. Jeśli właściciel nie chce napisać na umowie nalegać. Jest to istotny krok w celu ochrony siebie.
Wszystko jest do negocjacji więc wypracować porozumienie, które naprawdę działa dla Ciebie. Miesięczny czynsz, opłaty za media i jak mają być wypłacane, co się stanie, jeżeli szkoda została spowodowana, itp. powinny być w całości wyraźnie wymienione. Jeśli wykazano mieszkanie z meblami mecze byłeś zamierzasz korzystać, upewnij się, zauważa się w umowie. W przeciwnym razie, leasingodawca może usunąć je wkrótce po przeniesieniu w
Przed podpisaniem umowy, mają native speaker przyjrzeć się umowie. Możesz być zainteresowani pozyskiwaniem tłumacza lub adwokata zaoszczędzić później frustracji. Projekt może być przekazany pierwszy z wielu warunków, a nie wiele praw. Jeśli jest nie do przyjęcia, kontroferty właściciela umowy który najbardziej Ci odpowiada. Bądź stanowczy i nalegać na swoich praw.
Kiedy już zgodziła się na kontrakt i została sprawdzona przez ponad doradca podpisania umowy. Depozyt jest zazwyczaj konieczne, i niestety zazwyczaj nie jest zwrócone. Oczywistym jest również zostać poproszony przez 6 miesięcy z góry czynsz. Właściciel może również zażądać informacji na temat swojego celu w Republice Czeskiej i informacje na temat rodzaju wizy Państwo posiadają. Wynajem będą zbierane raz w miesiącu po pkt, zwykle w pierwszej kolejności.
Zwykle, najemca może wypowiedzieć umowę w dowolnym czasie przez zachowaniem trzymiesięcznego wypowiedzenia. Właściciel może wypowiedzieć umowę, ale tylko na określony powód i muszą dać ci 3 miesięcy, jak dobrze. Czy te pojęcia zdefiniowane w
Update 27/01/2011
Szukanie taniego zakwaterowania w Praga nie jest łatwe i może być czasochłonne. Dzięki Uniplaces możesz teraz wygodnie szukać swojego pokoju siedząc w domu. Możesz wybrać pokój we wspólnym domu z innymi emigrantami, kawalerkę, jeśli chcesz więcej prywatności, lub możesz połączyć siły z innymi przyjaciółmi i wynająć całe mieszkanie tylko dla siebie.
Uniplaces oferuje tysiące rozwiązań dla profesjonalistów, cyfrowych nomadów i rodzin, w pełni umeblowane pokoje z niezawodnym Wi-Fi i doskonałymi udogodnieniami, aby zachować produktywność i wykonywać swoją pracę jak najlepiej.
System rezerwacji jest bardzo prosty i nie wymaga wizyty: wszystko można zrobić z wyprzedzeniem dzięki szczegółowym opisom i zdjęciom. Wszystkie lokale są wybierane i weryfikowane przez zespół Uniplaces i nie ma potrzeby zatrudniania gwaranta. Ponadto płacą właścicielowi tylko wtedy, gdy zobaczyłeś to miejsce i jesteś z niego zadowolony.