  ]Engelse versie hier. |
Kopen van onroerend goed in Munchen kan een kostbare ervaring. De prijs per vierkante meter voor particuliere eigendom is ongeveer 2.050 euro in Munchen. In het algemeen kiezen mensen om appartementen te huur in München als ze de belasting krijgen voordelen bieden indien zij dit doen. Prijzen van onroerend goed hebben stagneert al bijna vijf jaar. Dus sommige prognoses voorspellen dat het zou een goede investering op lange termijn zijn. Hoe dan ook, Berlijn en München zijn gerangschikt als de twee steden om te investeren in Duitsland.
Bron
Makelaars
Er zijn tal van makelaarskantoren of gespecialiseerde websites in München om u te helpen uw droomhuis. U kunt bijvoorbeeld proberen:
- http://germany.zeezo.com/munich/real-estate.htm
- http://www.muenchen.de/Stadtleben/
- http://www.ckv.com/index.php?id=303
- http://www.immobilien.de/
Advocaat kosten
Afgezien van de huurcontracten, is er geen wet over de commissies. Het kan worden onderhandeld, en in de meeste gevallen tussen de 5 en 7 procent van de aankoopprijs. In sommige gevallen betaalt de koper de commissie in het geheel, vele anderen is het verdeeld tussen koper en verkoper en in sommige gevallen agenten krijgen hun provisie uitsluitend van de verkoper.
Hypotheek
U kunt een hypotheek voor 100% van de kosten van uw woning, maar het is over het algemeen aanbevolen dat u ten minste 20% van de aanbetaling kan veroorloven. Rentetarieven voor hypotheken zijn momenteel lager dan de gemiddelde lange tijd, variërend tussen 4,90 procent en 6,15 procent, tot op zekere hoogte afhankelijk van de duur van het financieringsplan. meeste hypotheken worden voor 10 of 20 jaar.
Fiscaal
rood; "> Als een pand is gevonden zal er kosten die conservatief worden geraamd op ongeveer 10 procent van de aankoopprijs. Naast de provisie van de agent, zal er een overdrachtsbelasting (3,5%) een notaris vergoeding ( 1%) en kleine extra administratieve kosten, misschien ook het inhuren van een tolk. Voor een meer gedetailleerde kijk in het onroerend goed willen kopen in Duitsland, in te loggen op de link hieronder.
http://www.howtogermany.com/pages/housebuying.html
Bron
Update 2/04/2008
Gemeubileerde appartementen voor reizigers
Of je nu een student, een expat of een zakenreiziger bent, het vinden van een geschikt appartement in München is niet altijd gemakkelijk. HOMELIKE biedt gemeubileerde appartementen in heel Europa.
Gemeubileerde accommodaties zijn appartementen die volledig zijn uitgerust met alles wat je nodig hebt om te leven i Duitsland: keuken, wifi, werkruimte, wasmachines of wasservice... enz. Ze kunnen voor een langere periode en volledig voorzien van alle benodigdheden.
Kenmerken van Homelike
HOMELIKE-klanten hoeven alleen hun koffers mee te nemen als ze verhuizen naar München. Alle appartementen zijn inclusief beddengoed, handdoeken en dagelijkse benodigdheden (zeep, shampoo, kruiden, etc.). Daarnaast bieden ze werkruimte, snel internet, wasmachine- of wasservice en eindschoonmaak, allemaal inbegrepen in de huurprijs.
- Keuze van accommodatie (service accommodatie, bedrijfshuisvesting, huisdiervriendelijke appartementen)
- Flexibele huurovereenkomsten (van 1 maand tot maximaal 2 jaar) en flexibele betalingsmogelijkheden
- 100% online boekingsproces zo eenvoudig als een hotel met meer flexibiliteit en all-inclusive transparante prijzen
- Toegewijde manager en klantenondersteuning in 7 talen (Engels, Duits, Spaans, Frans, Nederlands, Portugees en Chinees)