Haus- und Wohnungskauf in Colombo, Unterkunft in Sri Lanka

Haus- und Wohnungskauf in Colombo

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Für Ihre Wohnungssuche und -angebote, aber auch für den Kommunikationsaustausch und andere Anzeigen, besitzt EasyExpat einen Kleinanzeigenmarkt.

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Wohnungsmarkt in Sri Lanka

Für Expats, die auf der Suche nach einer Immobilie in Sri Lanka sind, hat die Regierung das Verbot aufgehoben, dass Ausländer Immobilien kaufen . Es gibt jedoch eine Grundsteuer, der sie zustimmen müssen.

Wie man nach Immobilien in Sri Lanka sucht

Die Suche nach Eigentum kann mit Hilfe von Agenten oder über verschiedene Online-Foren erfolgen. Das Erforschen der srilankischen Gesetze und die Art und Weise, wie man sich eine Immobilie beschaffen kann, muss vorher getan werden der tatsächliche Kauf der Immobilie. Unter solchen Umständen könnte die Hilfe eines Rechtsanwalts nützlich sein, da Verträge / Pachtdokumente erstellt werden müssten.

Online-Listing für Immobilien in Sri Lanka

href = "http://www.lankapropertyweb.com"> www.lankapropertyweb.com
www.rentbyowner.com/Sri_Lanka/Sri_Lanka
href = "http://www.lamudi.lk/house%0d"> www.lamudi.lk/house
www.lankapropertyweb.com
href = "http://www.pearlsrilanka.com/properties/to-rent/"> www.pearlsrilanka.com/properties/zu-rent/

Eine weitere großartige Online-Ressource ist die EasyExpat Classified . Sie können Chatte auch mit anderen Expats im EasyExpat Forum oder Netzwerk und erhalte Ratschläge.

Zeitungen

Die Kleinanzeigen in Die srilankischen Zeitungen würden auch Hinweise auf Immobilien liefern, die zum Kauf angeboten werden:

www.sundayobserver.lk/2017/02/05/classifieds/house-property
www.infolanka.com/classifieds/
www.sundaytimes.lk/080127/classifieds2.html

Immobilienmakler in Sri Lanka

In Sri Lanka berechnen die Immobilienmakler eine Provision für ihre Dienstleistungen. Aber der traurige Teil ist, dass es keine gibt href = "http://www.lankabusinessonline.com/sri-lanka-real-estate-brokers-agent-certification-should-be-formalized-riu/"> Akkreditierung solcher Agenten. Vorsicht ist geboten.

Bevor Sie eine Vereinbarung / einen Vertrag abschließen, müssen Sie sich die Anmeldeinformationen des Agenten anzeigen lassen muss mit ihren bisherigen Erfolgsbilanz überprüft werden. Was den Preis anbelangt, verlangen die Makler in der Regel etwa 3% des Kaufpreises der Immobilie , sobald dieser feststeht.

Es ist auch keine gute Idee, mehrere Broker / Agenten zu übernehmen. Es wäre das Beste um einen Immobilienmakler bei der Bearbeitung Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen zu halten. Wenn der Agent nicht liefert, kann man zu einem anderen wechseln.

Angebot für Immobilien in Sri Lanka

Nachdem Sie sich entschieden haben, welches Eigentum Sie kaufen sollen, müssen Sie es sein vorsichtig vor dem Abschluss einer Vereinbarung.
Bei Abschluss eines Grundstückskaufs wäre es ratsam, sich an einen Anwalt zu wenden, der den Vertrag für Sie ausarbeiten und die rechtlichen Fragen klären würde. Wähle jemanden, der deine Sprache spricht und kann Dokumente übersetzen.

Beide Parteien, der Grundstückseigentümer und die Person, die die Immobilie kauft, müssen den Vertrag in der Anwesenheit des Anwalts unterschreiben, bevor die Papiere endgültig bei den zuständigen Behörden (Grundbuchamt) registriert werden können Name des Besitzers.

Zahlung für Eigentum in Sri Lanka

Zahlungen müssen in Sri Lanka Rupien erfolgen. Die meisten Verkäufer sind mit 10-20% des Gesamtwertes der Immobilie als Vorauszahlung zufrieden. Die Zahlung des ausstehenden Betrags sollte nicht verzögert werden, da es besser funktioniert, wenn der Zeitraum zwischen der Zahlung des Vorschusses und des endgültigen Kaufs weniger ist.