Купить дом или квартиру в Тайбэй

Команды:
Эта статья была переведена автоматической системой, т.е. без какого-либо вмешательства человека. EasyExpat.com предлагает подобные услуги, так же как и переводы, сделанные переводчиками. [powered by ]
Английский вариант.

Большинство людей на Тайване имеют собственные квартиры. Тем не менее, рекордно высокие цены на жилье подталкивает страх пузыря недвижимости. Цены на жилье выросли на 19,97% в течение 2009-2010 гг. Многие жители выбрали для покупки недвижимости за пределами завышенным Тайбэе. Это разработала сильной пригородном рынке. Средняя цена дома в городе Тайбэй в апреле 2010 года был NT $ 462000 в пинг. "Пинг" является система измерения на основе прямоугольных единиц размер традиционных японских татами Мат (90 см х 180 см или 1,62 квадратных метров).

Многие материкового Китая инвесторы приобрели свойства на рынке Тайбэе. Дома на Тайване были относительно доступными по сравнению с домами в Китае и Гонконге. Рекордно низкие процентные ставки 1,25% также имели эффект.

Правительство работает по борьбе с этим повышением, путем внедрения более строгих процедур кредитования, увеличение предложения недорогого жилья и прекращение продажи государственных земель. Министерство финансов также рассматривает на осуществление прогрессивной системы налогообложения недвижимости.

Как купить

Покупка недвижимости очень похожа на покупке недвижимости в западных странах. Для иностранцев без предварительной регистрации на Тайване (Таких, как семейные связи или Тайвань паспорта), они должны запрашивать разрешение для приобретения имущества от Министерства внутренних дел установить "бытовой повторно gistry. "Иностранцы могут только купить землю для личного, инвестиции и социальные цели благосостояния. Примерно двадцать штатов США имеют взаимные соглашения с Тайванем, что содействие и в приобретении собственности в Тайване. Агентства недвижимости Wi тонкие Тайвань могут проконсультировать Вас по другим странам с подобными соглашениями.

Агенты по недвижимости

Настоятельно рекомендуется, чтобы нанять надежных агентов по недвижимости. Мало того, что хорошие агенты по недвижимости поможет Вам найти имущество, но они будут знакомы с местными законами, убедитесь, что цена является справедливой, и перейдите сложных документов.

Чтобы найти агентов по недвижимости, Сеть может снова быть очень важным. Ищите рекомендации от друзей и знакомых. Возможно также, вашей компании работают агенты по недвижимости или фирмы, которые вы можете лично аренду, или в случае переселения, аренда через компанию.

Century 21 является одним из самых известных фирм здесь, и на международном уровне. О YungChing недвижимости является одним из лучших риэлторских фирм на Тайване и предлагает высокий уровень обслуживания клиентов. Кроме того, Международная выставка "Недвижимость Дайджест раздел Азии и на Тайване со ссылками на агентов агентов, перемещение услуг в Тайване, с большинством сайтов на английском и китайском языках.

Будьте готовы заплатить около 5 процентов рынке дома значение как комиссии.

Поиск недвижимости

Поиск реальных онлайн недвижимости является одним из простой способ получить представление о доступных свойств и значений. Вот несколько сайтов, предлагающих различные свойств:

Global Property Guide является полезным руководством для сравнения затрат и получить совет.

Покупка земли

Также можно купить землю единиц. Земля единиц дифференцированных в городских и сельских. Сельские много продаются в измерениях гуннов, которые эквивалент 300 пинг каждого. Build состоянии городских много измеряются же единицы пинг используется для измерения интерьер дома. Среднем цена будет примерно NTD 1000000 на 35 пинг, размер земельного участка, необходимого для таунхауса.

Финансирование

Кредиты на чрезвычайно разумным ценам доступны через местные банки. Деньги от жесткого регулирования финансовых учреждения также могут быть соединены в тайваньских банков. Если вы в состоянии себе это позволить, покупки в денежных простой и избежать проблем, связанных с проведением ипотечных с иностранным банком.

Регистрации

Дома покупатель должен зарегистрироваться в соответствующей регистрации земель Управления изменений в собственности имущества. Свидетельство о регистрации списков дату передачи, Площадь и собственник земли и здания и название залога, если таковые имеются. Регистрация, как правило, обрабатываются земли нотариуса и это занимает один день, чтобы изменения права собственности после подачи с регистрации земли Office. Весь процесс должен занять около пять дней, чтобы закончить.

Внести изменения 10/12/2010


Команды:

Facebook Twitter LinkedIn Pinterest WhatsApp Addthis


Есть ли у Вас комментарии или информация по этому разделу? Добавьте Ваш комментарий.


Найдите больше определений и объяснений на FAQ (Часто задаваемые вопросы).

Перейдите на, Форум чтобы больше поговорить о Купить дом или квартиру в Тайбэй, Жилье.

Загрузить полный гид/руководство в формате PDF для эмигрантов в Тайбэй

Загрузить гид: Тайбэй, Тайвань
  • Просмотрите в одной брошюре все статьи гида для эмигрантов.
  • Оцените большие цветные фотографии для иллюстрации каждого раздела.
  • Дополнительные карты: регион, город, соседи, улицы.