Цены на аренду очень высоки в Мозамбике, и есть очень мало законов в месте, чтобы защитить арендаторов от арендной платы.

• 1-комнатная квартира без мебели в центре города: примерно USD 1400 / месяц
• 1-комнатная без мебели Квартира недалеко от центра города: примерно 700 долларов США / месяц
• 3-комнатная дом без мебели в центре города: примерно USD 3300 / месяц
• 3-комнатная дом без мебели за пределами центра города: примерно USD 1700 / месяц

Рынок аренды в Мозамбике

Аренда в Мозамбике может быть чрезвычайно трудно целом, город страдает от нехватки адекватной долгосрочной жилья -. В частности жилья, что соответствует стандартам эмигрантов. Краткосрочные каникулы и отпуск намного легче найти.

Как искать прокат

Интернет

Поиск аренды онлайн заранее можно - хотя это разумно исследовать недвижимость в человека до подписания договора аренды. Рассмотрим аренду краткосрочную аренду отпуск онлайн-первых, перед тем, чтобы долгосрочной аренды.

Есть ряд сайтов в Интернете, которые рекламируют Мапуту АРЕНДЫ. Некоторые из наиболее часто используемых являются:

• Недвижимость в Мапуту
• Воздушный BnB (Краткосрочная аренда)
• Mukanai Mobiliaria
• LaMudi
• цель = "_ пустое"> Клуб Мозамбик форума

Еще одна интересная онлайн ресурс является объявления Мозамбик на EasyExpat . Вы также можете общаться с другими эмигрантами на Мозамбик форум или сеть и получить совет.

Газеты

цель = "_ пустое"> О Noticias имеет секретную раздел в их распечатки версии, которая рекламирует аренда недвижимости. В объявления, размещенные на сайте крайне устарело.

Общественные Сообщения

Наиболее распространенный способ найти прокат через личные и общественные сети проводки. Следите за летчиков на популярных эмигранта тусовки в Мапуту - и не забудьте спросить вокруг. Из уст в уста может занять арендаторы очень долгий путь.

Аренда Агенты в Мозамбике

Аренда агенты нерегулируемый в Мозамбике и может заряжать достаточно высокие комиссионные. Они не часто используются. Если вы собираетесь этот маршрут, убедитесь, что для уточнения ожиданий в начале как с агентом и арендатором.

Посетить Квартира

Посещение квартиры является очень важным шагом в обеспечении прокат. Это чрезвычайно важно, что в течение этого периода, вы уточнить, что именно будет включено в арендную плату (в том числе элементов в квартиры).

Важные вещи, чтобы высматривать являются:

• Безопасность Строительство и безопасность парковки
• Качество инфраструктуры (экраны окна, передние дверные замки)
• Источник воды и надежность это
• Наличие ошибок (тараканы, комары)
• Источник электроэнергии (убедиться, что он правовая связь)
• Умывальники
• Неоплаченные счета с местными поставщиками услуг

Вам также могут рассмотреть вопрос о посещении недвижимость в разные времена дня, чтобы получить чувство для города в целом.

Договоры аренды в Мозамбике

Очень важно, что вы обсуждаете четкий и подробный договор с вашим потенциальным арендодателем. Вообще, есть несколько законов, защищающих арендаторов в Мозамбике. Будьте предельно ясно с вашим арендодателем, когда переговоры договор аренды, и быть предельно осторожным, что вы подписываете.

Ключевые элементы для покрытия включают в себя:

• Ваш депозит. В Мозамбике, это стандартная платить трехмесячный депозит, который включает в себя арендную плату за первый месяц. Будьте дотошный о том, что позволяет домовладельцу, чтобы скрыть свой депозитов.
• Поздние арендные платежи. Сколько дней у вас есть, прежде чем ваш ежемесячный платеж Аренда считается поздно и при условии OT штрафы?
• Утилиты. Кто несет ответственность за оплату за них?
• Техническое обслуживание. Кто несет ответственность за различные виды затрат на техническое обслуживание? Какие улучшения необходимы, прежде чем двигаться в?
• Светильники. Что входит в вашей квартире?
• Занятие Ограничения. Как много людей могут жить в новой собственности (взрослые, дети, домашние животные и суб-букв).
• Инспекция Примечание. Сколько времени арендодатель должен дать вам, если он / она хочет, чтобы осмотреть ваш дом?
• Прекращение действия. Что представляет собой справедливую прекращение?
• Сдам в аренду годности. Что происходит после первой истечения срока аренды?

Уведомление

Законы и ресурсы, чтобы защитить Арендатор очень ограничены в Мозамбике. Ваш контракт должен предусматривать минимальное количество уведомления необходимо предоставить вашему арендодателю. Обратите внимание, что можно ожидать, что вы нашли замену арендатора, и что ваш арендодатель может быть медленным, чтобы вернуться Ваш взнос.

Рекомендуемые услуги