  ]Английский вариант. |
Цены на аренду очень высоки в Гане, и есть очень мало законов в месте, чтобы защитить арендаторов от арендной платы.
- 1-комнатная квартира без мебели в центре города: примерно 1200 долларов США
- 3-комнатная дом без мебели: примерно 2500 долларов США до $ 3000 / месяц.
Рынок аренды
. Аренда в Гане может быть чрезвычайно трудно целом, город страдает от нехватки адекватной долгосрочной жилья - в частности, Корпус, который отвечает стандартам эмигрантов. Краткосрочные каникулы и отпуск намного легче найти.
Как искать прокат
Интернет
Поиск аренды онлайн заранее можно - хотя это мудрый, чтобы исследовать свойства лично до подписания договора аренды. Рассмотрим аренду краткосрочную аренду отпуск онлайн-первых, перед тем, чтобы долгосрочной аренды.
Есть ряд сайтов в Интернете, которые рекламируют прокат Гана свойства. Некоторые из наиболее часто используемых являются:
Еще одна интересная онлайн ресурс Гана объявлений, EasyExpat на . Вы также можете общаться с другими эмигрантами на форуме Ганы или сети и получить консультацию.
Газеты
Гана Новости классифицировал разделы в их распечатки версии, что рекламирует прокат свойства. Эти объявления не доступны в Интернете.
Общественные Сообщения
Наиболее распространенный способ найти прокат через личные связи и общественных проводок. Следите за летчиков на популярных эмигранта тусовки в Аккре - и быть Обязательно спросите вокруг. Из уст в уста может занять арендаторы очень долгий путь.
Аренда Агент
Аренда агенты нерегулируемые в Гане и может заряжать достаточно высокие комиссионные. Они не часто используются. Если вы собираетесь этот путь, убедитесь, что стиль = "цвет: # ff0000;"> уточнить ожидания в начале как с агентом и арендатором.
Посетите квартира
Посещение квартиры является очень важным шагом в обеспечении прокат. Это чрезвычайно важно, что в течение этого Период, вы уточнить, что именно будет включено в арендную плату (в том числе предметы в квартире).
Важные вещи, чтобы высматривать являются:
- Безопасность Строительство и безопасность парковки
- Качество инфраструктуры (Экраны окна, передние дверные замки)
- Источник воды и надежность его
- Наличие ошибок (тараканы, комары)
- Источник электроэнергии (убедиться, что он правовая связь)
- Умывальники
- Неоплаченные счета с местными поставщиками услуг
Вы также можете рассмотреть вопрос о посещении недвижимость в разные времена дня, чтобы получить чувство для города в целом.
Контракты
Часто, помещики будут просить что вы платите первоначальный взнос, который будет охватывать продолжительность вашего лизинга. Юридически помещики не должны принимать авансовый платеж для чего-то большего, чем 6-месячный период. Тем не менее, часто они будут просить аванс, который покрывает до 3 лет.
Важно, что вы подписываете письменный договор с арендодателем. В дополнение к включая подробную информацию о согласованных аренду расположения, убедитесь, что этот документ государства, какие элементы, включенные в вашей квартире.
Вообще, есть несколько законов, защищающих арендаторов в Гане. Будьте предельно ясно с вашим арендодателем, когда переговоры договор аренды, и быть предельно осторожным, что вы подписываете.
Уведомление
Юридически, вам должны предоставить три месяца до прекращения уведомление контракт. Можно ожидать, что вы найти замену арендатора, и домовладельцы могут быть медленным, чтобы вернуть авансовый платеж. Законы и ресурсы, чтобы защитить арендатора являются очень ограничены в Гане.
Внести изменения 9/05/2015
