Рынок аренды в Никосии

В Никосии есть много краткосрочной и долгосрочной аренды, либо меблированной, либо без мебели, для вас на выбор. Краткосрочная аренда будет дешевле зимой в межсезонье, когда будет меньше туристический спрос на них.

Цены на аренду в Никосии

Однокомнатная квартира в центре города будет стоить вам около 400 евро в месяц, в то время как вы сможете найти подобное жилье на некотором расстоянии от центра города вокруг 300 евро. Тем не менее, большая часть центра города очень удобна для пешеходов, поэтому, возможно, стоит потратить немного больше на аренду по центру, чтобы сэкономить деньги и хлопот в ежедневной перевозке.

Если ты в поисках современной, роскошной квартиры или таунхауса, она будет работать от 700 до 800 евро в месяц. Если вы предпочитаете арендовать большой дом, потому что вы путешествуете со своей семьей, это будет стоить от 1100 до 1400 евро в месяц.

Как правило, арендодатели требуют аренды в месяц в качестве депозита в дополнение к аренде первого месяца заранее при подписании договора аренды. Долгосрочные договоры аренды действительны в течение одного-двух лет с возможностью обновления и не включают коммунальные услуги, в то время как краткосрочная аренда обычно арендуется в течение 6 месяцев или меньше с коммунальными услугами, включенными в стоимость аренды.

Популярные районы, чтобы жить вокруг Никосии

Есть много разных областей для жизни Никосия, не тратьте время, чтобы исследовать окрестности и оценить, как она отвечает вашим личным потребностям.

Вы также должны принять во внимание, что Никосия является последней разделенной столицей в мире, разделенной зеленой Линия, обозначенная колючей проволокой и сторожевыми башнями вдоль его длины. Северная часть города технически принадлежит непризнанному турецкому северному Кипру, а южная часть Никосии является столицей официального Греческое государство Кипр.

Различие должно учитываться при изучении того, в какой части города можно найти жилье, поскольку большинство эмигрантов предпочитают официально признанное греческое государство Кипра, поскольку оно также содержит (около 270 000 жителей, в отличие от 85 000 в северной части города).

Популярные районы Никосии включают:

• Laiki Geitonia - Laiki Geitonia - популярное место для туристов, но Также большое место для эмигрантов на Кипре. Это Старый город в окруженном стеной центральном городе Никосия, а также живописные булыжные улицы, а также множество ресторанов, выстилающих свои аллеи. Доступность, культура и история делает его отличным выбором для эмигрантов, которые хотят больше узнать о Кипре.
• Центр города - современный центр города Никосия привлекателен для многих эмигрантов, потому что это оживленный деловой и торговый центр города. ре По этой причине цены в этом районе немного выше, но если вы хотите получить доступ к различным предприятиям и магазинам, центр города - это то, что нужно.
• Engomi - Engomi - популярный район со студентами, так как Un Никосия находится в пределах своих границ. Такие люди, как Энгоми, из-за разнообразия ареалов, как восточноевропейские, арабские, британские, французские и американские студенты заполняют этот район. Хотя Engomi в основном жилой, есть также кафе, книжные магазины и музеи для академической толпы.
• Agioi Omologites - Agioi Omologites - это спокойный жилой район, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от центра Никосии. Если вам нужен легкий доступ к сети но более спокойный район, Agioi Omologites - отличный выбор. Вы также будете очень близко к английской школе Никосии.
• Arasta - Если вы решите жить в северной части города, Arasta - отличный Nei ghborhood рассмотреть. В этой пешеходной исторической части Никосии есть множество магазинов и ресторанов, а также очень близко к зеленой линии и коммерческому центру улицы Ледра, который разделяет город.

Как искать Аренда в Никосия

Онлайн-объявления для проживания в Никосии

Есть много сайтов, которые помогут вам найти идеальный прокат в Никосии. Выполните следующие действия:

• href = "http://www.xe.com.cy/category/apartments-for-rent"> Xrises Efkeries
• Pes Posa
• href = "http://www.lettingscyprus.com/properties-for-rent/search:district-nicosia:district-nicosia"> Сдает в аренду Кипр
• Кипрская жизнь

Объявления в газете для Проживание в Никосия

В кипрских газетах часто размещаются рекламные объявления на английском языке. Посетите одну из самых популярных газет страны - The Cyprus Mail , в которой также есть онлайн-издание вы можете проверить.

Сеть для проживания в Никосии

Если вы знаете кого-нибудь в Никосии, они могут помочь вам найти аренду через своих знакомых и из уст в уста.

Вы также можете другие иностранцы, чтобы понять, какие районы города лучше всего подходят для вас, и в каких районах вы, скорее всего, получите хорошую цену за свои деньги. Проверьте объявления на Кипре на форумах EasyExpat, чтобы найти соотечественников на Кипре.

Если вы переезжаете в Никосию на работу, спросите своих коллег или компаний, есть ли у них какие-либо рекомендации по аренде.

Агенты по аренде на Кипре

Есть много агентов по недвижимости на Кипре, чтобы помочь вам арендовать дом, большинство из которых имеют свою специализацию, такие как Ledra Properties , которые помогут вам найти квартиру в внутренне обнесенный стеной город Никосия и Никосия Прайм Хаусс . Обходитесь вокруг, прежде чем найти агента, с которым вам комфортно, и всегда проводите собственное исследование, чтобы убедиться, что вы не в конечном итоге арендовать недвижимость по более высокой, чем обычно, цене для этого района.

Посетите квартиру

Во многих многоквартирных домах есть информационный офис, который открыт в рабочее время (обычно с 9:00 до 17:00). Если вы видите построение интереса, узнайте в офисе о наличии, посмотрите, покажут ли они вам пробел. Если вы не говорите по-гречески, приведите друга или советника, который делает и задает вопросы о цене в месяц, размере контракта и сумме денег, необходимой для депозит. Несмотря на то, что, вероятно, агенты апартаментов будут говорить по-английски, всегда лучше иметь с вами местное население, когда вы спрашиваете об аренде недвижимости.

При осмотре квартиры важно проверить такие же вещи, как в любой квартире. Все окна и двери открываются и закрываются должным образом? Есть ли какие-то отметки на стенах? Удобны ли разъемы / плагины? Какие товары и мебель включены в стоимость аренды?

Безопасность в Никосии

Никосия - это, как правило, очень безопасный город, как из-за его небольшого размера, так и чувства сообщества, а также низкого уровня преступности на Кипре в целом. Это не неслыханно, чтобы иметь взломы, как в любом городе, но просто используйте здравый смысл с вашим размещением, и все должно быть в порядке.

Несмотря на то, что районы в Никосии очень безопасны в дневное время, а по большей части в ночное время, проверьте свой потенциальный район до подписание контракта. Возможно, посетите этот район в ночное время и убедитесь, что вам комфортно ходить по улицам рядом с вашей потенциальной квартирой.

Наконец, особенно если вы снимаете квартиру, это хорошая идея, чтобы полностью понять меры безопасности, которые здание имеет. Есть ли код ключа или код доступа для ввода? Есть швейцар или охранник? Обратите внимание на то, какие меры существуют, и что вам нужно, чтобы чувствовать себя комфортно в вашем доме.

Контракты на жилье в Никосии

Всегда разумно иметь письменный контракт, так что каждый четко говорит об их обязанностях. Если вы живете в здании кондоминиума, определите, кто несет ответственность за плату за обслуживание. Очень важно прийти к соглашение об эксплуатационных расходах, так как ремонт таких вещей, как лифт (лифт), может быть очень дорогим!

Большинство коммунальных услуг в долгосрочной аренде в Никосии позаботятся арендатором, а не арендодателем, но для краткосрочная аренда, коммунальные услуги должны быть включены в стоимость аренды. Перед подписанием контракта убедитесь, что это так.

Кроме того, как и в большинстве мест, чем дольше длится контракт, который вы подписываете, тем лучше позиция, в которой вы будете чтобы договориться о цене. Большинство домовладельцев на Кипре открыты для переговоров, особенно если договор аренды составляет 12 месяцев и более.

Предоставление уведомления в Никосии

Допустимые условия для уведомления должны быть указаны в вашей аренде договор, поэтому дважды проверьте, как вы можете договориться о том, чтобы оставить свое жилье, если это необходимо, перед тем, как вы подпишете. Среднее время уведомления, указанное большинством контрактов, составляет около месяца до выхода из здания.

Рекомендуемые услуги