  ]Английский вариант. |
Рынок жилья в Софии
В настоящее время рынок жилья сбалансирован с отличными условиями для покупки и продажи. По-прежнему существует спрос и доступный выбор нового строительства, а также более качественное и оцененное имущество на вторичный рынок. Стоимость дома или квартиры в Софии зависит от возраста здания, как близко к центру города и дате последнего ремонта квартиры или дома.
Средняя стоимость владения квартирой или дом в Софии - 93 000 евро. Приобретение недвижимости в новых разработках составляет 60% годовых продаж Софии. Наиболее распространенным свойством в Софии является однокомнатная квартира, из-за более низкой стоимости и спроса. Второй будет двухкомнатная квартиры, которые в основном покупаются семьями и стоят дороже.
Самые дорогие дома и апартаменты для продажи находятся в центре города и Лозенец со средним ценовым диапазоном от 1800 евро за кв.м. в центре и 1,430 евро за кв.м. в Лозенец. Дома, расположенные в пригороде Софии, находятся в более дешевом ценовом диапазоне от 1000 до 1300 евро за кв.м.
Иностранцы покупают недвижимость в Болгарии
С 2014 года иностранцы могут купить недвижимость в Болгария, но не земля. Единственным исключением из этого правила является то, что физические и юридические лица ЕС могут владеть садом или землей с домом, если они покупаются лично под их именем.
После того как вы нашли недвижимость, которую вы заинтересованы в покупке, вы должны сделай предложение. Вы можете попытаться сделать более низкое предложение, чем запрашиваемая цена, но будьте готовы заплатить полную цену.
Если ваше предложение принято, следующий шаг заключается в подписании договора купли-продажи и документа для подписания собственности на ваше имя. Вы должны заплатить авансовый платеж, чтобы убедиться, что имущество выведено с рынка и на ваше имя. Стоимость первоначального взноса обычно составляет 10% от полной цены.
Как искать недвижимость в Софии
В сети
Наиболее Недвижимость в Болгарии, которую можно арендовать, можно найти в Интернете. Лучшие сайты для поиска недвижимости:
Газеты
Поиск f или свойства в газетных объявлениях не очень распространены в крупных городах, но некоторые свойства могут рекламироваться иногда, особенно для объектов в небольших городах за пределами Софии.
Для объявлений о недвижимости обратитесь к печатным и онлайн-версиям этих газеты:
- 24 Часа
- Dnevnik
- название = «Монитор»> Монитор
- Новинар
- Novinite.com
- href = "http://www.onlinenewspapers.com/"> Onlinenewspapers.com предоставляет список газет и других источников средств массовой информации, доступных в Болгарии.
- Standart
- Труд
Агентства недвижимости в София
При поиске агента в Софии агент должен обладать знаниями в интересующем вас регионе и иметь недвижимости в Болгарии. Хороший агент должен иметь возможность организовать просмотр единиц в вашем ценовом диапазоне, который соответствует вашим критериям. Если вы не говорите на этом языке, вам нужен англоговорящий агент. Агент свяжется с вами на вашем искать, сопровождать вас просмотрами и помогать с необходимой документацией.
Обязательно соглашайтесь с оплатой в письменной форме до начала процесса и точно определяйте, какие услуги вы будете получать в обмен на это Деньги. Во время поиска вы получите котировки от нескольких агентов, чтобы получить лучшее предложение.
Прежде чем подписывать контракт с агентом, убедитесь, что вы понимаете условия и условия. Попросите адвоката ознакомиться с контрактом, если это необходимо. имущество агенты также получают комиссию от продавца и обычно составляют 3-5% от согласованной покупной цены, но могут повышаться до 10%, поэтому выберите лучшего агента, который соответствует вашему бюджету.
Недвижимость в Болгарии
Если владелец недвижимости был неспособный оплатить кредит на приобретенном им имуществе, он становится доступным для публичных торгов. Стоимость аукционов в среднем на 30-40% меньше рыночной.
С низкой стоимостью также возникают некоторые недостатки. При аукционе по свойство, как правило, почти нет информации о состоянии свойства, и его можно просмотреть только после покупки. Кроме того, маловероятно, что он заплатит цену аукциона недвижимости с банковским кредитом, и стоимость должна быть погашена в короткий количество времени.
Вы можете найти недорогие свойства на этом сайте с публичными объявлениями: sales.bcpea.org .
Внести изменения 6/06/2018
