А депозит в размере 10% является обычной, но не обязательно в Австрии, вернулся в случае продажи через падает. Продажи недвижимости, как правило, обрабатываются для обеих сторон солиситора / юрист. Покупка соглашения и документы могут быть подписаны до официального на Австрийское посольство за границей, и перевод, если это необходимо. При покупке контракты подписываются средства передаются на хранение в доверительное (Escrow счет) до завершения переговоров. Владелец подробности затем будет зарегистрировано в земельном кадастре, и может занять несколько месяцев. Налогов и сборов, а затем за счет солиситора / юриста и согласованные цены покупки выплачивается продавцу.

Агенты по недвижимости

Существуют многочисленные агентства недвижимости в Вене. Вы можете попробовать следующее:

• http://www.immototal.at/real-estate-vienna-austria/
• Стиль = "текст-отделка: Underline;"> http://www.ezilon.com/austria-real-estate.html
• http://www.elitealps.com
• http://www.wohneninwien.com
• http://www.viaservis.com

Солиситор сборы

Австрийский адвоката, как правило, участвуют в решении вопросов, связанных с покупкой и продажей имущества в стране. Общая сумма сборов должна быть около 8-9% от цены покупки, и будет включать в себя имущество налог на передачу на 3,5% и нотариальные сборы около 3-4%. Право собственности регистрации должен составлять 1% с гербовый сбор 0,5-1%, земельный реестр плата в среднем платеж составляет около £ 300 / $ 450.

Налоговые

Там будет налога на имущество от 0.4-0.9% от оценочной стоимости свойства и должны быть ниже, чем рыночная стоимость продажи. Богатство налог 1% от чистой стоимости, независимо от вашего статуса резидентов взимается по австрийской собственности владельцев.

Капитал успехи, достигнутые жителей облагаются налогом как обычный доход на 34%. Ваш главный дом будет освобожден, если вы продаете в течение пяти лет. Все имущество освобождаются после 10 лет.

Для получения дополнительной информации о приобретении собственности в Австрии, щелкните здесь.

Рекомендуемые услуги