Custo de Vida

Living in the Bay Area significa viver em uma das regiões mais ricas dos Estados Unidos. São Francisco do custo de vida continua sendo um dos maiores do país, em parte devido ao mercado de trabalho apertado e os elevados custos da moradia, alimentação e outros bens de consumo. Renda familiar média foi de 62.024 dólares em 2000, o maior do país, segundo o Escritório do Censo. Estima-se que dois adultos que trabalham têm de ganhar $ 77.069, e um único adulto deve ganhar 53.075 dólares, só para começar by. O custo de 2008 de vida índice no Condado de San Francisco é 180,2, com a média do E.U.A. em 100.

Esses custos podem ser ligeiramente aumentada pela proximidade ao centro da cidade e do local dentro de um bairro, como ao mesmo tempo como a condição e as comodidades do apartamento, mas como um conjunto habitacional é muito caro dentro da cidade. A boa notícia é que, devido ao alto custo de possuir uma casa na baía, há alojamentos muitos disponíveis em todos os momentos e em San Francisco foi listadas tão elevado como 2o melhor lugar para se viver no país por Money Magazine. alugar médio de um apartamento estúdio é $ 1.141, com o baixo preço em torno de US $ 800 e as elevações em torno de 1.700 dólares. Um a dois quartos são, geralmente, entre 1.700 dólares US $ 2.700 e US $ 2.300 a $ 4.000 para três e quatro quartos.

Para obter a área que você quer por um preço que você pode viver com uma fórmula simples podem ser empregadas. Divide a sua renda mensal (após impostos) de renda por três. Não há muito mais de um terço do seu renda deveria ir para alugar para garantir que você pode pagar o custo de vida. Se este valor não líquidos que o estilo de vida desejado você ainda tem opções. Ganhar mais dinheiro, pense em um bairro diferente, ou considerar um regime de vida diferente tendo um companheiro de quarto.

Para calcular esses gastos, há o custo de vida muitas calculadoras disponíveis:

• www.homefair.com / real-estate / salário-guias;
• cgi.money.cnn.com / tools / costofliving / costofliving.html;
• http://www.bestplaces.net/col/;
• http://www.bankrate.com/brm/movecalc.asp

Bairros

San Francisco abriga uma cidade de diversas pessoas e bairros. Cada área tem sua própria personalidade e da atmosfera, a partir de seus moradores, para as suas lojas, a "vibe" que se desprende. Encontrando o direito de vizinhança é uma aventura. Aqui está uma cartilha de alguns comunidades distintas:

• O Castro: uma das comunidades mais vibrante da cidade é que é altamente ativo da comunidade gay e este é o seu bairro. O Twin Peaks anunciou Bar do orgulho gay da região e que prosperaram, a tal ponto que alguns temem que as elegantes lojas e bares têm roubado o Castro de algum do seu poder. No entanto, a área continua a florescer e se tornou um destino em si.
• Chinatown: esta é uma atração turística muito popular, assim como o lar de uma grande comunidade chinesa-americana.
• Fisherman's Wharf: juntamente com as cargas de ônibus de turistas, lojas de souvenir pegajoso, eo museu de cera, o cais apresenta algumas das melhores vistas da cidade, Dungeness fresco caranguejo, e os leões marinhos fascinante.
• Golden Gate Park: o parque é maior do que Nova York, Central Park e da área ao redor do parque está cheio de paz, casas residenciais.
• O Haight: assim que a casa da cultura hippie dos anos 60, esta área é agora uma mistura de exclusivas boutiques de alta vintage fim lojas de roupa em segunda mão lojas, cafés e restaurantes do quadril. Assim como as lojas, as pessoas são de uma variedade de pessoas de negócios, kids club, turistas e diversas 20-somethings.
• Inner Sunset: Apesar de estar na pior área para o tempo, Inner Sunset é popular entre os habitantes locais. Preços de baixa renda, uma cidade pequena e encantadora na sensação da cidade, e um forte senso de comunidade dar a esta área especial.
• A Marina: sobre como preppy como o nome indica, as pessoas aqui estão geralmente na faixa dos 20 ou 30 anos, ajuste, e balançando a cena local.
• A Missão: este local tem sido influenciada latim gentrified e infiltrada por cafés inteligente, brechós e lojas de livros usados e da pós-graduação da faculdade / artistas / multidão ativista que vem com ele.
• Nob Hill: um dos melhores bairros conhecidos, Nob Hill apresenta tanto o moderno eo antigo. Instituto de lojas com pólos listradas estão ao lado do últimas restaurante quente. Luxuosos edifícios históricos, como o Hotel Fairmont e da Mansão Flood presidir as pitorescas ruas e prédios de apartamentos gentil. Personagens como Marian Brown e Vivian, o famoso "twins San Francisco", conhecido por seus equipamentos assinatura idêntica, residem aqui.
• North Beach: também conhecida como Little Italy San Francisco, este transborda site com restorantes nostálgico, cafés e Delicatessens do Velho Mundo. Misturados em uma dose de seguidores movimento Beat procurando lugares característicos de Kerouac e Ginsberg. Surpreendentemente, a área de luz durante a noite com algumas das mais modernas casas noturnas e bares.
• Pacific Heights: este bairro luxuoso tem blocos de mansões vitorianas e vistas pitorescas da Baía e da Golden Gate Bridge.
• Russian Hill: nomeado para o cirílico sete lápides inscritas encontrado no topo da colina, o bairro elegante perdeu o que pouca influência russo estava lá, mas manteve o nome. Um quarto pequeno francês tem realmente surgiram com boutiques incomum, antiquários, restaurantes elegantes e casas noturnas.
• Soma: um mash-up de armazéns e casas noturnas e espaços de arte, SoMa varas perto de seu homônimo "South of the Slot" que significa "lados errado dos trilhos". Isso tem a ver com estar do lado "errado" da pista de carros Market Street cabo quando era um distrito industrial de fábricas e trabalhadores Gold Rush imigrantes.
• O Tenderloin: Na cidade doce do São Francisco, o Lombo, "é a parte ruim da cidade". Traficantes de Drogas prostitutas e sem-teto são abundantes, mas o Tenderloin continua a ser a ovelha negra adorável. O nome vem da época em que policiais foram pagos para trabalhar aqui, conseguindo assim os policiais melhores cortes de carne. Esta área é funky e totalmente vivo e tem, como ainda, evitar a gentrificação grande parte da cidade já passou.
• Union Square: este espaço verde foi recentemente redesenhado como o principal centro comercial e cultural, mas tem sido criticado por tirar a vegetação. A área continua cheio de pessoas, como também é um hotspot para restaurantes e teatros.
• Médio Baía é, literalmente, através da água, mas ainda tem grandes bairros dentro da distância de comutação para o centro. Albany & Solano Ave. Berkeley, Oakland, e mais oferecer muitas recompensas fora do centro da cidade.

Para saber mais sobre estes bairros e outros, vá para:

• http://www.sfgate.com/neighborhoods/,
• www.dreamworld.org/sfguide/Neighborhoods/,
• en.wikipedia.org / wiki / Neighborhoods_in_San_Francisco, _California.

Encontrar alojamento, Flatsharing

Há muitos apartamentos diferentes e muitas maneiras diferentes de pesquisar e alugar uma. Aqui estão algumas opções:

CORRETOR: Em geral, usando um corretor é uma ótima idéia, se você está organizando um cidade de aluguer de fora-de-, ou ter mais dinheiro do que tempo. O San Francisco mercado é competitivo, e um corretor pode dar-lhe uma borda em encontrar o lugar certo. Um corretor é responsável por encontrar apartamentos que cabem seus critérios e fazer as nomeações para ajustar o seu cronograma. Eles lhe poupar o trabalho de depósito através de anúncios expirado, e "fantasma" apartamentos que foram colocados apenas para atrair a trabalhar com um corretor caro. Por essa comodidade, a agência fará exame geralmente de aproximadamente 10% de comissão sobre a renda anual do apartamento.

Os corretores são fáceis de encontrar nas páginas amarelas, ou Pesquisa de cidade. No entanto, você pode salvar milhares de ter um bom corretor para prestar atenção às opiniões de clientes anteriores e que recomenda a serviço de uma empresa. Pergunte a seus amigos e familiares se eles usaram um corretor que poderia recomendar. Se você é empregado de uma companhia podem ter um corretor com quem trabalham, e você pode ser capaz de usá-los em contato com seus recursos humanos Departamento de usar o corretor de sua empresa utiliza.

ON-LINE COTAÇÃO: Há uma série de fóruns em linha e anúncios comunidade em que as pessoas vão lista seus lugares ou as grandes empresas oferecem aos seus apartamentos. A maioria das pesquisas são livres e os seleção é enorme. Alguns exemplos são: sfbay.craigslist.org / apa /, http://www.rent.net, http://www.apartments.com , sanfrancisco.apartments.com / e www.sanfranciscoonline.com/. Apartmentratings.com mostra avaliações de pessoas reais para ajudar a encontrar uma casa que você vai adorar.

CLASSIFICADOS'S: O San Francisco Chronicle oferece uma extensa na seção classificados, bem como uma seção na impressão.

Anúncios: nos campi universitários, igrejas lojas, mercearias, escolas, paradas de ônibus e centros comunitários fora há muitas placas disponíveis para a publicação de anúncios locais. Isso lhe dá uma idéia do bairro, bem como algumas ligações úteis sobre apartamentos.

Driving Around: Muitos lugares são listados por simplesmente colocar uma placa na frente do apartamento. Às vezes, apenas um número está listado para que possa ser útil para escrever notas sobre o local e chamar o número do seu telefone celular. Se um edifício sem sinais parece promissor e você não estiver com pressa de mudar, você pode tentar localizar o superintendente e perguntar sobre as disponibilidades futuras. Muitos edifícios oferecem uma lista de espera de futuros inquilinos.

Flatsharing

Uma característica importante em qualquer situação é ter companheiros de quarto fronteiras e uma clara compreensão de que cada companheiro de quarto requer. Para se proteger contra possíveis problemas deve acontecer o pior, tentar arranjá-lo para que seus companheiros de quarto co-assinar o contrato de arrendamento. Isso faz com que todos os companheiros de quarto responsável por tudo o que acontece com a propriedade. Se o pior estava para acontecer, como seu companheiro de quarto de perder o emprego e não poder pagar aluguel, que será responsabilizado financeiramente, não você.

Aqui estão alguns outros websites para encontrar um companheiro de quarto:

• http://www.metroroommates.com/City_Rentals/
• http://www.metrorent.com/
• http://www.roommateaccess.com

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