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Prepare-se para a sua pesquisa de moradias em Nova York

Encontrar um lugar para ficar em Nova York pode ser um processo caro. Este é um dos lugares mais caros para se viver nos EUA, com alguns dos imóveis mais valiosos do mundo.

Antes que você comece sua pesquisa, existem vários pontos que você deve considerar que influenciarão sua pesquisa:

  • Qual é o seu orçamento?
  • Você quer alugar ou comprar?
  • Você pode fazer uma viagem antecipada a Nova York para caçar casa ou se mudar inicialmente para aluguel de curto prazo e leva um tempo para encontrar um lugar permanente?
  • Qual área da cidade você quer morar? Você precisa morar fora da cidade e entrar?
  • Qual o tamanho ideal para a acomodação em termos de quartos e metros quadrados? Com o que você pode viver?
  • Ao comprar, você prefere um local recém-reformado ou está pronto para comprar mais barato e reformar você mesmo?

Guia de bairros de Nova York

NYC é uma cidade que é em constante mudança, com cada bairro hospedando sua própria personalidade e comunidade. Os prédios, as pessoas e os eventos variam muito de um lugar para outro, e encontrar o bairro certo pode ser como encontrar sua alma gêmea.

Viajando por Nova York pode ser incrivelmente confusa, pois os bairros às vezes são nomeados para a geografia como "Upper East Side" ou são siglas como TriBeCa (para "TRIangle BElow CAnal Street") ou SoHo ("SOuth of HOuston").

Para entender o bairros, aqui está uma visão geral da geografia de Manhattan:

  • Uptown : Norte-nordeste, que é a direção na qual a ilha e seu sistema de ruas estão orientados. O termo também se refere à parte norte da Manhattan (em geral, acima da 59th Street .
  • Centro da cidade : sudoeste. Esse uso difere do da maioria das cidades americanas, onde o centro da cidade se refere ao distrito comercial central. Manhattan tem dois distritos comerciais centrais, o distrito financeiro no extremo sul da ilha e o centro de Manhattan. O centro também pode se referir à parte sul da ilha, abaixo da 14th Street.
  • Midtown : cobre a área central, geralmente entre acima do 14º e abaixo do 59º.
  • Designações Leste / Oeste : A Quinta Avenida corta aproximadamente a Ilha de Manhattan e atua como a linha de demarcação para (por exemplo, East 27th Street, West 42nd Street); os endereços começam em Quinta Avenida e aumente o rumo da Quinta Avenida, a uma taxa de 100 por bloco na maioria dos lugares. Ao sul de Waverly Place, em Manhattan, a Quinta Avenida termina e a Broadway se torna a linha de demarcação leste / oeste. Embora a grade comece com o primeiro Street, ao norte da Houston Street, a grade não se mantém totalmente até o norte da 14th Street, onde quase todas as ruas leste-oeste usam designações numéricas, que aumentam de sul para norte até a 220th Street, a rua mais alta do mundo. ilha.

O coração da cidade de Nova York é a ilha de Manhattan repleta de arranha-céus , localizada na costa do estado, com 1.620.867 pessoas. É o bairro mais densamente povoado de pessoas, além de arranha-céus. O bairro é o centro financeiro da cidade, abriga as Nações Unidas, a sede internacional e muitas atrações culturais. Manhattan é fracamente dividida nas regiões Lower, Midtown e Uptown. Uptown Manhattan é dividido por Central Park no Upper East Side e no Upper West Side, e acima do parque é o Harlem.

Aqui estão alguns dos bairros mais identificáveis de Manhattan:

  • Chelsea : oferece um grande distrito gay e charmosas ruas com casas de luxo. Mais recentemente, o bairro tem sido um centro da indústria de arte e vida noturna de Nova York.
  • Chinatown : é a maior cidade chinesa da Ásia, com uma densa população de chineses descida. Para saber mais sobre a área, acesse explorechinatown.com
  • Little Italy e Nolita : esta área é especialmente popular para visitantes durante a Festa de San Gennaro em setembro. O bairro está repleto de restaurantes, lojas e um charme do velho mundo.
  • Soho : o que costumava ser um antigo bairro industrial agora é um ponto quente local para artistas e boates com uma infinidade de lojas de luxo.
  • TriBeCa : Famosa por seus armazéns e lofts de artistas, Tribeca é principalmente uma área residencial tranquila, conhecida por sua href = "http://www.tribecafilm.com/festival/"> festival de cinema.
  • Greenwich Village : Também conhecida como West Village, esta área tem uma vibração boêmia distinta. Um ótimo bairro para explorar quando você quer fugir de Manhattan ruas lotadas e arranha-céus altos.
  • Upper East Side : Esta é a área mais chique e mais cara e tende a ser segura e silenciosa. Este também é o lar de Museum Mile e excelentes lojas. Também possui metrô conveniente e serviço de ônibus e alguns dos hotéis mais chiques de Manhattan.
  • Aldeia do leste : famosa pelo punk-rock, ótimos bares e sua história de imigrantes, a East Village é um lugar emocionante para se estar. Para saber mais, acesse href = "http://www.east-village.com/"> east-village.com.
  • Lower East Side : O bairro judeu histórico da cidade de Nova York já foi a maior comunidade judaica do mundo. Hoje, é o lar de grandes pechinchas, bialys e deliciosos sanduíches de pastrami.
  • Harlem : Embora o nome do bairro venha da era colonial holandesa depois de Haarlem, a área é conhecida como um importante centro cultural e de negócios afro-americanos.
  • Upper West Side: Principalmente uma área residencial e comercial. Este bairro é considerado mais moderno que o Upper East Side. É caracterizado como mais intelectual e criativo e menos abafado.

A cidade também consiste em quatro outros distritos: Bronx, Brooklyn, Queens e Staten Island. Se os distritos fossem cidades independentes, eles estariam entre as dez cidades mais populosas dos Estados Unidos. Os outros quatro distritos são facilmente alcançados por Nova York metrô e muitas vezes são milhares de dólares mais baratos para viver do que em Manhattan. Bronx, Queens, Brooklyn e Staten Island podem ser prejudicados por não estarem no centro da cidade, mas os benefícios de espaços de vida maiores, os bairros são identificáveis características e a chance de relaxar do centro agitado sempre atraíram uma grande população.

  • The Bronx : o bairro mais ao norte da cidade de Nova York é um dos epicentros da cultura do rap e do hip-hop. É também o local do Yankee Stadium e sede do New York Yankees. O maior complexo habitacional de propriedade cooperativa dos Estados Unidos, a Co-op City, está localizado aqui. O zoológico do Bronx, o maior zoológico metropolitano dos Estados Unidos, também está aqui.
  • Brooklyn: o bairro mais populoso da cidade e era uma cidade independente até 1898. Brooklyn é conhecida por sua diversidade cultural, social e étnica, uma cena artística independente e um patrimônio arquitetônico único. É também o único bairro fora de Manhattan, com uma área central distinta e uma longa praia. Coney Island, fundada na década de 1870, é um dos primeiros locais de diversão do país.
  • Queens : Queens é, geograficamente, a maior cidade e o condado mais etnicamente diverso dos Estados Unidos. Historicamente, uma coleção de pequenas cidades e vilarejos fundada pelos holandeses, hoje o bairro é predominantemente residencial, com cidadãos de classe média e está se expandindo rapidamente. É o único grande município nos Estados Unidos, onde a renda mediana entre os afro-americanos, aproximadamente US $ 52.000 por ano, é superior à dos americanos brancos. Queens é o local do Shea Stadium e sede do New York Mets. O Queens também apoia as duas principais cidades de Nova York aeroportos: Aeroporto LaGuardia e Aeroporto Internacional John F. Kennedy.
  • Staten Island : Este bairro é o mais suburbano dos cinco distritos. Conectado ao Brooklyn pela ponte Verrazano-Narrows e a Manhattan pela via gratuita Staten Island Ferry, é a sua própria ilha. O Cinturão Verde tem cerca de 56 km de trilhas para caminhada e uma das últimas florestas não perturbadas da cidade. Designado em 1984 para proteger as terras naturais da ilha, o Cinturão Verde abrange sete cidades parques. O calçadão de FDR ao longo de South Beach tem duas milhas e meia de comprimento, o quarto maior do mundo.

Como procurar acomodações em Nova York

A maioria dos quartos, apartamentos, apartamentos ou casas é anunciada em sites de acomodação. Você pode procurar por um tipo específico de acomodação e configurar alertas para seus requisitos específicos.

Os principais sites incluem:

tem ainda algumas seções de acomodação nos principais jornais, embora sejam encontradas com mais frequência no site do jornal. Por exemplo:

Mantenha os olhos abertos em bairros desejáveis, pois avisos de arrendamento podem ser publicados em lojas, quadros de avisos da faculdade ou até nas vitrines de acomodação disponível.

Nunca perca uma oportunidade de interagir em Nova York. Se você estiver procurando um lugar, informe todos os seus amigos e contatos. Você também pode utilizar as mídias sociais com postagens no Facebook ou no site da vizinhança, href = "https://nextdoor.com/find-neighborhood/ny/"> Nextdoor.

Corretores em Nova York

Os corretores são organizações comerciais que ajudam a encontrar acomodações particulares alugadas. A contratação de um corretor pode economizar muito tempo e se preocupar, pois estes torne-se a norma na maior parte de Nova York, mas acrescente um alto custo ao aluguel na cidade. A taxa de um corretor é cobrada ao locatário à taxa de 10 a 15% do aluguel de um ano é comum.

Para saber mais sobre "agentes de aluguel em Nova York", em EasyExpat.com, convido você a ler o artigo de Emily Nonko " Corretores de aluguel de Nova York: por que eles existem e como trabalhar com eles ".

Colegas de quarto em Nova York

O compartilhamento de apartamento é a opção mais popular entre estudantes ou recém-chegados à cidade. Isso ajuda a tornar a cidade mais acessível, mas pode ser complicada, pois o espaço é limitado e morar em locais próximos com um estranho provavelmente será um ajuste. É importante que você olhe para a situação certa e assine apenas contratos com os quais você entende e se sente à vontade.

Por outro lado, morar com um companheiro de quarto pode trazer benefícios, como socializar, compartilhar experiências na cidade e dividir a família. tarefas.

Para se proteger contra possíveis problemas, tente organizá-lo para que seus colegas de quarto co-assinem o contrato. Isso torna todos os colegas de quarto responsáveis por tudo o que acontece com a propriedade.

Sites populares para encontrar um companheiro de quarto:

Hostels em Nova York

Para se estabelecer na cidade, você deve convém visitar ou ficar em um albergue ou acomodação de curto prazo por um período antes de decidir sobre um local permanente. Felizmente, a cidade de Nova York oferece uma boa seleção de albergues, tanto em termos de qualidade quanto de preço. A maioria dos albergues está convenientemente localizada em Manhattan, embora os preços sejam mais baratos na ilha e o transporte torne a movimentação pela cidade administrável.

Os preços de uma cama em um dormitório começam em US $ 29, com quartos particulares a partir de US $ 130. O mais credível As páginas da web para encontrar um albergue em Nova York são:

Albergues recomendados em Nova York: href = "https://www.centralparkwesthostel.com/en-us"> Central Park West Hostel, Big Apple Hostel, American Dream Hostel e Chelsea International Hostel

Update 13/02/2020


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