Os preços dos imóveis na Turquia são relativamente baixos em comparação com outros países europeus. Isso, combinado com sua tentativa de aderir à UE e seu fornecimento constante de sol, torna uma oportunidade de investimento atraente para turistas e expatriados parecido. Existem propriedades para atender a vários orçamentos e necessidades em Istambul. Você pode obter um apartamento de um quarto por $ 70.000 ou optar por uma luxuosa villa com vista para o mar por $ 1500.000. De qualquer forma, você precisará de alguns agentes imobiliários locais para ajudá-lo com sua compra e questões legais. Abaixo estão alguns para você começar.

Agentes imobiliários

Existem inúmeras agências imobiliárias ou sites especializados em Istambul. Você pode tentar o seguinte:

• http://www.midasplc.com/
• http://www.buypropertyistanbul.com/
• target = "_blank"> http://www.turkishpropertypeople.co.uk/
• http://realestate.emlakjet.com/

Honorários de advogado

Os honorários do advogado geralmente são sobre 1000EUR. Outras taxas a serem observadas durante a compra de um imóvel incluem:

• Taxas de registro de imóveis: O 'Imposto de transferência de propriedade' deve ser pago ao cartório e equivale a 3% do valor da propriedade conforme declarado no dia e escritura. Existem encargos adicionais que rondarão os 200EUR.
• Taxas de notário público nem sempre são exigidas, mas podem custar ao comprador cerca de 130EUR
• O transporte de água, luz e telefone pode totalizar um mais 70EUR.

Resumindo, é aconselhável permitir entre 3 a 5% do preço da propriedade para custos adicionais . Para obter mais informações sobre a compra de propriedades em Istambul, clique aqui: ref = "http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/Turkey-guide.html" target = "_blank"> http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/Turkey-guide .html

Hipoteca

DHB é um banco holandês que oferece hipotecas na Turquia. Um serviço que permite a expatriados opções de financiamento em imóveis com menos de dez anos na Turquia. Clique aqui para mais detalhes. http://www.mortgageforturkey.co.uk/

Imposto

Os impostos sobre a propriedade são iguais para cidadãos estrangeiros e locais. As taxas anuais de imposto imobiliário para terras cultivadas, terras não cultivadas (para construção), edifícios para fins não residenciais e edifícios residenciais são de 0,1%, 0,3%, 0,2% e 0,1%, respectivamente. Com relação a imóveis na Turquia, os seguintes impostos ou seguros obrigatórios devem ser levados em consideração:

• Imposto de renda de pessoa física (com base na renda de aluguel e ganhos de capital)
• Imposto sobre herança e sucessão
• IVA (se ocorrer uma entrega comercial)
• Imposto imobiliário (semelhante ao imposto municipal no Reino Unido)
• Aquisição de bens imobiliários e taxa de compra (no momento da compra ou venda)
• Imposto do selo (se houver contrato com cláusula monetária)
• Imposto ambiental (cobrado por meio de contas de serviços de água)
• Imposto sobre as sociedades (no caso de uma transação comercial de uma empresa)
• Seguro contra terremotos (a taxa de contribuição nacional é aplicada)

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