Alugar casa ou apartamento em Taipei

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Há uma variedade de situações de vida em Taiwan. Fora da cidade, aluguel cai consideravelmente e que poderia estar em seu melhor interesse de olhar para os lugares que estão fora da cidade, mas um trajeto fácil.

    Exemplo da média preços (em dólares dos EUA):
  • Um apartamento no centro da cidade = 512,64
  • Apartamento com 1 quarto Fora do centro = 366,47
  • Apartamento T3 no centro da cidade = 1,014.50
  • Apartamento com 3 quartos Fora do centro = 680,93

Conheça vários lugares diferentes antes que você coloque algum dinheiro ou assinar um contrato de arrendamento. Avalie o que é importante para você em uma casa. Você quer pagar o mínimo possível? É importante que parte da cidade em que vive? Você pode ser feliz vivendo sem determinados luxos. Seja honesto consigo mesmo, o lugar precisa para atender você. Note-se que muitos apartamentos de Taiwan são guardados e vêm com um ginásio.

Procurar um arrendamento

Encontrar um lugar pode ser difícil se você não for capaz de comunicar em chinês. Muitos anúncios são listadas apenas em chinês.

Social Contactos

Coloque a palavra que você está procurando um apartamento e ampliar suas chances de encontrar uma casa maravilhosa. Não é incomum para um amigo ou contacto próximo com ter um lugar para alugar.

Uma abordagem incomum, mas às vezes é frutífero para pedir aos guardas de segurança. Proprietários de apartamentos normalmente dirão a sua guarda de segurança se eles estão olhando para alugá-la. Na maioria das vezes você terá que falar chinês, assim que se você não pode trazer um amigo de Taiwan.

Jornal

Muitos trabalhos extensa oferta de classificados. Estes são geralmente disponíveis em versão impressa, bem como em linha.

Online

Além do jornal on-line classificadas, existem muitos diferentes mecanismos de busca voltados para a busca de moradia.

Estes incluem:

Online Fórum

Fóruns on-line de estrangeiros que vivem em Taiwan são grandes fontes ao alugar um apartamento. Eles costumam realizar aconselhamento e anúncios de uma variedade de acomodações. Alguns dos mais populares em Taiwan são: Forumosa e Tealit . IET é também um local útil para a classificação.

Visitando Apartamentos Possível

Tente fazer uma boa impressão quando olhando para apartamentos. Chegar no horário, vestido ordenadamente, e estar no seu melhor comportamento. Sinta-se livre para fazer perguntas sobre o espaço como:
1) Qual o prazo de arrendamento?
2) Quando é que o movimento de entrada?
3) Qual é o depósito de segurança?
4) São utilitários incluídos no aluguel? Se não, quanto é?
5) Animais são permitidos?

Contrato

Você terá que assinar um contrato formal para alugar um apartamento. Certifique-se que sejam claras sobre todos os pontos do contrato que este é um acordo juridicamente vinculativo contrato. Se o contrato for em chinês e você não estiver familiarizado com o chinês, ou não o suficiente para entender o jargão tensas legal, tem um terceiro inspecionar o contrato e certifique-se que você realmente entender o documento.

A maioria dos apartamentos requerem um ano de contrato. Isso pode ser difícil quando você está incerto sobre vistos ea duração de tempo que você terá permissão para ficar. Saindo antes do final do contrato pode vir com uma taxa considerável. Certifique-se de seu compromisso de tempo antes de assinar um locação.

A prática padrão para os proprietários é pedir-lhe para dois meses de aluguel adiantado, como um depósito. Este deverá ser devolvido no final da locação se você não tenha violado o contrato ou permanentemente danificada da residência. O senhorio pode manter todas as as contas em seu nome, mas você será responsável para pagá-los todo mês. Certifique-se que esta é esclarecida antes de assinar. Os senhorios raramente causam problemas em Taiwan, mas é importante para compreender todos os aspectos do acordo e ser capaz de aderir a ela antes de submetê-lo.

Update 10/12/2010


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