Procura de Alojamento, Partilha de Apartamento, Pensões em Lima, Alojamento no Peru

Procura de Alojamento, Partilha de Apartamento, Pensões em Lima

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Prepare-se para sua pesquisa de habitação no Peru

Não obstante todas as propriedades de aluguel disponíveis, encontrar um lugar para ficar em Lima pode ser um processo longo. Antes de iniciar sua pesquisa, há vários pontos que você deve considerar:

Fazer y quer alugar ou comprar?
Você pode fazer uma viagem antecipada ao Peru para a caça de casa ou, inicialmente, mudar para um aluguel de curto prazo e reservar um tempo para encontrar um lugar permanente?
Você quer viver nos subúrbios, apesar dos preços mais altos ou w Um lugar no centro da cidade seria mais adequado? Veja que os bairros privados, que geralmente são fornecidos com segurança 24 horas e serviços extras, como piscina, quadras de tênis ou estacionamentos individuais, geralmente são mais caros que os apartamentos. edifícios localizados no centro da cidade.
Qual é o tamanho ideal para o alojamento em termos de quartos e metros quadrados?
Se comprar, você prefere um lugar recentemente renovado ou você está pronto para comprar mais barato e renová-lo você mesmo?

A casa ou aluguel de apartamento no Peru é normalmente paga mensalmente. Na maioria das vezes, conveniências modernas como a internet estão disponíveis, mas as taxas não estão incluídas no preço. Você deve adicionar eletricidade, gás e licença de TV, etc. ao aluguel de ee.

Direitos e Obrigações Alugando no Peru

Esteja ciente de seus direitos e suas obrigações como inquilino, bem como seus proprietários. Seu locador, por exemplo, deve fornecer um livro de aluguel e garantir que a acomodação atenda legalmente os padrões físicos mínimos.

Se o locador quiser que você assine um contrato de arrendamento a termo, não concorde, a menos que tenha certeza de que deseja ficar por um longo período de tempo. Se você sair antes do término de um contrato de prazo fixo, poderá perder seu depósito.

Seus direitos e obrigações como inquilino

Aqui você pode encontrar alguns dos seus direitos e obrigações como inquilino:

Você tem direito ao prazer tranquilo e exclusivo de sua casa. Seu senhorio não pode entrar em sua casa ou ter uma cópia sem o seu conhecimento, exceto em uma emergência.
Você tem direito a um livro de aluguel para garantir que a acomodação cumpra legalmente os padrões físicos mínimos.
Você pode entrar em contato com o locador ou seu agente em qualquer tempos razoáveis. Você também tem o direito de ter suas informações de contato apropriadas (números de telefone, endereços de e-mail, endereços postais, etc.) para alcançá-lo mais facilmente caso ocorra algum problema.
Se você realizar qualquer tipo de reparo que são de responsabilidade do proprietário, você tem direito a um reembolso total
Você tem o direito de ter visitantes para pernoitar ou por períodos curtos. No entanto, você deve informar ao seu locador se você tem uma pessoa extra
Você tem direito a uma certa quantia de aviso sobre a rescisão do seu arrendamento

Direitos e obrigações dos senhorios

Receba o valor correto do aluguel na data fixada
Encerrar um contrato durante os primeiros 6 meses sem dar uma razão
Ser informado sobre quem está habitualmente a viver na propriedade (isto não inclui visitantes nocturnos ou feriados / estadias curtas)
Ser informado de quaisquer reparos necessários
Forneça ao seu inquilino um alugar livro ou extrato de aluguel pago
Seu locador deve certificar-se de que a propriedade atenda a determinados padrões mínimos
Você deve reparar e manter o interior da propriedade com o padrão em que estava no início da locação. E se realizar reparos, o proprietário deve reembolsá-lo, a menos que você o tenha quebrado / estragado
Seu senhorio tem que segurar a propriedade
Você precisa ter certeza de que o inquilino saiba como contatar você ou seu agente
Forneça aos inquilinos um aviso de rescisão por escrito válido e siga todas as regras em torno da rescisão de um contrato de locação.

Flatsharing em Lima

O compartilhamento compartilhado é mais popular entre os estudantes que não podem pagar um apartamento por conta própria. Uma boa referência é: Urbania.pe , o site mais popular para comprar e alugar acomodações.

Os compartilhamentos são geralmente o resultado da rede no círculo de amigos e conhecidos ou através de grupos de redes sociais.

Outras páginas web populares onde encontrar alojamento para alugar / comprar são: