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Há várias opções diferentes para alugar um imóvel em Marrocos desde o tradicional ao habitações modernas. Encontrar o lugar perfeito geralmente leva algum tempo, para planejar com antecedência e visitar antes de se mudar, se possível.
Habitação Mercado
Muitos exilados vivem em Marrocos, nomeadamente no Casablanca. Rabat, Marrakech, Fez e Tânger também acolher populações de expatriados.
Os apartamentos são "virem como estão" em Marrocos. Estes apartamentos meios não são pintadas e sem reparo antes de se mudar dentro É da responsabilidade do inquilino para cuidar de todas e quaisquer reparações, enquanto vivia lá. Grandes obras de renovação deve ser discutido com o proprietário. Arrendamento são oferecidos nua, o que significa que pode não ter uma geladeira, fogão e forno de unidade, ou quaisquer outros utensílios de cozinha. Algumas casas de banho podem incluir uma sanita tradicional e torneira de água para a descarga do vaso sanitário com um balde. Sistemas de aquecimento e resfriamento também não são típicas de apartamentos (e são muitas vezes desnecessária no clima ameno) com aquecedores e ventiladores de uma solução mais comum. Os pavimentos são tipicamente uncarpeted para tapetes são populares.
Preços
Nas grandes cidades de Casablanca, Rabat e Marrakech um apartamento custos entre 2.500 e 6.000 MAD por mês. Em cidades menores preços são mais baixos. Apartamentos em faixa inferior são mais típicas de bairros com apartamentos básicos sem mobília, sem casas de banho completas.
Como procurar um arrendamento
Lista on-line
On-line listagens podem dar-lhe uma sensação para o mercado e permitir que você para determinar se um local adequado às suas especificações antes de gastar o tempo vai olhar para ele.
- target = "_blank"> M2maroc
- Agencimo
- Propriedade Showrooms
Jornal
Vários artigos têm uma secção útil classificado.
Divulgações públicas
Expat e social fóruns e das classificadas são outro recurso para quem procura emprego. Você pode obter algumas expectativas realistas sobre o que é viver em Marrocos, bem como fazer contatos úteis. Confira Fácil Expat de Classificados , fórum , e target = "_blank"> rede para se conectar com expatriados.
Corretor de imóveis
Agentes imobiliários estão extremamente útil para encontrar uma casa e entender o clima imobiliário. Normalmente conhecido como um samsar em Marrocos, eles lhe fornecer um descrição das propriedades disponíveis, acompanhá-lo até visões, verifique se o contrato está em conformidade com os padrões esperados.
Samsars costumam realizar um outro trabalho a tempo inteiro e raramente têm escritórios assim a maneira mais fácil de encontrar alguém é, geralmente, para basta perguntar ao redor. Entre em contato com cafés de chá, lojas de conveniência e outros locais onde os moradores se reúnem. Se você é empregado de uma empresa, eles podem ter um agente oficial eles trabalham com eles pode referir-se. Além disso, verifique com amigos e conhecidos para recomendações.
Durante a visualização de apartamentos com um agente, não se esqueça de pedir para ver uma grande variedade de opções de hospedagem. Como um estrangeiro, muitos agentes supor que você quer um apartamento luxuoso ou caro. Faça sua pesquisa antes do tempo, pedindo companheiro expatriados quanto a sua renda é, e lembre-se sempre há opções para todos os bolsos. Se o agente não irá mostrar-lhe eles, encontrar um novo agente.
O locatário eo locador pagar uma pequena comissão para o samsar por seus serviços, se um apartamento é alugado.
Contratos
Os contratos de aluguer deve ser por escrito para proteger seus direitos como um dogma. Isso pode ser incomum em algumas áreas como mês a mês locações pode ser bastante popular. Normalmente, você paga o primeiro meses de aluguel e entrar e nenhum contrato assinado é sempre. Se você tem um contrato, que será geralmente em árabe ou francês. Certifique-se de entender o contrato totalmente antes de assinar. Você pode consultar um consultor ou advogado, ou ter o documento traduzido por um tradutor juramentado. Documentos em Marrocos tem que ser legalizada (autenticada) em um prédio local da cidade a administração, a fim de ser considerado um contrato válido. Documentos que não estão legalizados são considerados nulos e sem efeito, e não ficar em pé qualquer tribunal.
- Nomes senhorio e do inquilino
- Identificação do imóvel alugado e seu uso
- Termo de aluguer
- Aluguel e encargos adicionais
Depósito
Um depósito não pode ser exigido, mas se for necessário, deve ser declarado em um contrato e pago antes de se mudar dentro O depósito deverá ser o mesmo valor que um mês de aluguel.
Notar
Como muitos contratos de arrendamento são mês a mês, a necessária notificação é bastante curta. Se você tem um contrato, consultá-lo para os termos relativos aviso prévio.
Ao sair de uma propriedade, você deve voltar a inspecioná-lo com o locador e discutir quaisquer questões ou reparos necessários. Damages são geralmente retirados do depósito, eo depósito restante devolvido.
Update 13/02/2012
