A maioria das famílias que se deslocam para o Kuwait optam por viver em uma casa ao invés de um apartamento. No entanto, alguns ainda preferem um apartamento. Ambos os apartamentos e casas podem ser encontrados tanto na cidade como fora. É uma escolha pessoal.

Mercado de arrendamento

Preço varia dependendo de vários fatores, um dos maiores é o tamanho de sua residência. Como os preços oscilam muito, você pode esperar pagar entre 200 e 350KD por mês para um apartamento (Dentro e fora da cidade), com a maioria dos utilitários incluídos. Famílias podem alugar uma casa de tamanho moderado (3bedroom/2bathroom) a partir de 600KD por mês, inclusive de serviços públicos.

Casas de aluguel versus aluguel de apartamentos em Kuwait são relativamente igual. Há um mercado saudável de propriedades facilmente disponíveis assim que encontrar um lugar para se estabelecer não deve ser um grande problema para a maioria das pessoas. Saber onde procurar e como negociar com os proprietários são os seus maiores obstáculos. Tempo de ano não tem efeito sobre imóveis para alugar no Kuwait. Você pode, no entanto, encontrar algumas propriedades um pouco mais caro o mais próximo da costa do Golfo Pérsico que você é.

Como procurar um arrendamento

On-line

Há muitos pesquisa on-line motores alguém pode usar para encontrar imóveis para alugar no Kuwait. Tente usar agentes imobiliários locais, quando possível. Eles são mais adequados para ajudá-lo a encontrar casas de aluguel adequados e apartamentos, e eles sabem as áreas também.

Os sites mais populares para Kuwait:

• Q8 Residence - Criado em 2009, com um banco de dados bilíngüe (Inglês e Árabe), pesquisável por ambas as casas e apartamentos, com fotos.
• Kuwait Directório Imobiliário - Um hub para os tipos de propriedades no Kuwait, o aluguer e compra.
• Alamlak - Um portal principal para propriedades em vários países, incluindo o Kuwait.
• Horizon Q8 Imóveis - Um site muito moderno, up-to-date com um banco de dados pesquisável.
• href = "http://www.era-kuwait.com/Pages/index.aspx"> ERA-Kuwait - uma empresa mundial com centenas de imóveis para locação.
• no Oriente Médio - Um banco de dados que abrange vários países de todo o Oriente Médio.

Jornal

Diversos trabalhos têm uma seção de classificados útil. Há propriedades listadas para ambas as casas e apartamentos. Você também pode encontrar a listagem de compartilhamento plana ocasional também.

• href = "http://alwatandaily.kuwait.tt/"> Al-Watan Diário
• O Kuwait Tempos
• The Times árabes
• EEK! (Expats expresso Kuwait) é uma assinatura única newsletter semanal.

Rental Agent

Há muitos agentes imobiliários em Kuwait, e pode-se, certamente, consultar um agente sobre as propriedades específicas. Um agente é responsável por encontrar várias propriedades, entrar em contato com o proprietário, e criação de reuniões. Fale com individuais Agentes Imobiliários pessoalmente para saber mais sobre a sua serviços e taxas cobráveis. Mais frequentemente do que não, grandes empresas, empresas e negócios bem estabelecidos, já têm agentes que estão acostumados a trabalhar com eles e lidar com todos os arranjos e pagamento de quaisquer taxas. . No entanto, a maioria das pessoas simplesmente utilizar motores de busca para encontrar uma casa ou apartamento.

Visitar um imóvel alugado

Uma vez que você encontrar um imóvel que você gosta, que é muito importante para configurar uma reunião para ir ver a casa / apartamento. As reuniões são fáceis de organizar e a maioria dos anúncios vem ou com um número de telefone ou e-mail. Se você tem um amigo de confiança que é bilíngüe, trazê-los, apenas no caso de o proprietário do terreno não é fluente em sua língua nativa.

Contratos

Na maioria das vezes, os contratos são escritos em árabe e Inglês. No entanto, em caso de uma disputa entre você eo proprietário do terreno, a versão árabe de qualquer contrato é o que é executável em um tribunal de direito. Tire muitas de tempo e ler o seu contrato cuidadosamente. Melhor ainda, ter alguém que é fluente em árabe traduzir a parte árabe para você.

Você pode esperar o proprietário para solicitar um depósito de segurança e vários meses de aluguel adiantado. Certifique-se de tudo o que está escrito no contrato relativo a serviços públicos, devolução de depósitos, animais de estimação, e quem contactar caso haja quaisquer reparos. Se o serviço de limpeza está incluído, certifique-se que é observado no contrato. Verifique se você tem um espaço de estacionamento coberto (s) pois é extremamente quente durante os meses de verão.

Obter um recibo de quaisquer quantias pagas ao proprietário. Além disso, descobrir se existem penalidades para quebrar seu contrato inicial. Se assim for, certifique-se que está escrito no contrato. Restituições para qualquer meses não utilizados em seu contrato são difíceis de encontrar.

Procure aconselhamento legal para qualquer antes de cometer a um contrato. Se você está em DÚVIDA SOBRE qualquer parte de seu contrato de locação, não assinar.

Notar

Avisos não são a norma no Kuwait. A maioria das pessoas tem um contrato de arrendamento fixo, seis meses ou um ano. Isto significa que uma vez que seu período de locação é mais, seis meses, por exemplo, o inquilino é obrigado a desocupar o imóvel em ou antes da data final. Não fazer isso pode resultar em ação legal contra você, ou, pior ainda, com força removido pelo proprietário do imóvel.

Não existem organizações locais ou grupos de defesa locatários podem voltar a cair para auxiliá-los na resolução de disputas com os proprietários. Locatários têm duas opções. Em primeiro lugar, tentar resolver o problema com o proprietário ou levar o assunto a tribunal.

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