Comprar casa ou apartamento em Tel Aviv

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Normalmente compradores propriedade de trabalho atravs de uma imobiliria em Israel e em ambos os Comprador eo vendedor paga comisses aos seus respectivos agentes, o habitual carga entre os 2 e 3% do preo do imvel. Seu agente imobilirio ser capaz de lhe dar conselhos sobre uma deciso sobre a localizao, tipo de propriedade, ajudar voc a entender o que est includo no preo de compra, bem como inform-lo da durao de todo o processo. Preste ateno no que est includo no preo de compra porque a propriedade em Israel vendido apenas com o nu paredes salvo acordo em contrrio. Uma vez que seja alcanado um acordo, o assunto est ligado sobre a advogados. Normalmente, tanto o comprador eo vendedor tm seus prprios advogados. Os advogados fazem todas as investigaes necessrias para determinar o estatuto jurdico da propriedade, garantir que as melhorias que foram feitas foram feitas com o bom autorizaes, etc Um contrato foi assinado para comprar o seu imvel deve estar preparado para fazer um primeiro pagamento e seu advogado e agente de propriedade ser dar-lhe as suas contas neste momento. Alm disso, um fiscal de compra, entre 3,5% a 5% do preo de compra tambm devido, porm voc tem uma graa de 50 dias prazo para pagar este imposto. O total das taxas e impostos envolvidos em uma transao de propriedade pode ser to elevado como 9,65% do preo do imvel.

Como um estrangeiro no-residente de Israel ainda est elegvel para uma hipoteca em Israel. A hipoteca tpico seria at 60% do valor do imvel, embora voc tambm pode usar o IME seguro hipotecrio () como uma forma de aumentar isso. Se voc for comprar um novo projeto de construo em Israel muitas vezes voc pode obter uma hipoteca maior do que sobre a propriedade de revenda. Em Israel, voc pode obter Dlar Linked Mortgages, Euro Linked Hipotecas e Shekel Linked Mortgages, com taxas variveis ou fixas. Os bancos e corretores de hipotecas da hipoteca oferecer.

H quatro tipos bsicos de imvel residencial Israel:

  • Apartamento
  • Cottage - mais de um andar, ligado a outro edifcio, com particular entrada
  • Villa - A habitao permanente free
  • Penthouse - O andar superior de um prdio de apartamentos, muitas vezes com um terrao
tamanhos

Casa em Israel so calculados em termos de nmero de salas, contando apenas os quartos e salas. Em outras palavras, um apartamento de quatro quartos, normalmente, significa trs quartos e uma sala de estar. Espao vital calculado em metros quadrados. Terra em si vendido em termos de dunams, que de 1000 metros quadrados.

Update 27/08/2010


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