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Mumbai é uma das 10 cidades mais caras do mundo para o imobiliário. E os preços estão aumentando constantemente.
Há uma série de regras a respeito de quem pode comprar um imóvel na Índia. Em geral, se você não é de origem indiana, e se você não residir na Índia, pelo menos, 183 dias em um exercício, você não tem o direito de comprar imóvel na Índia. Se você ainda qualificar-se, há um número de agências que podem te ajudar com a compra. Abaixo estão algumas para você começar.
Imóveis agentes
Existem numerosas agências imobiliárias ou sites especializados em Bombaim. Você pode tentar o seguinte:
- http://www.axiomestates.com/
- http://mumbai.indiaproperty.com/search/sale/
- http://www.bombayproperty.com/bproperty/index.jsp
- http://www.anandproperties.com/mumbai.php3
- http://99acres.com/property/
Despesas com o notário
Para adquirir o imóvel, é importante para o comprador a contratar um advogado imobiliário para proteger os seus interesses durante a transação. Uma vez que a propriedade tenha sido escolhido e um preço foi negociado com o vendedor, o advogado elabora um acordo de venda. Após a assinatura, o comprador normalmente paga um depósito de 10% a 20% do preço de compra. O advogado é, então, necessária para obter todos os documentos necessários título do vendedor. Certifique-se que a propriedade tem um título claro escritura para evitar problemas legais no futuro.
O documentos de transporte deve ser carimbada no imposto de selo do Office antes de assinar. Após isso, o saldo é liquidado, ea escritura é registrada na Sub-secretário. Há uma taxa de 10% de imposto de selo e 1% de taxa de inscrição para as propriedades compradas no Bombaim. Todo o processo de registo de propriedade requer seis procedimentos que podem ser concluídas em cerca de 67 dias. Para obter mais informações sobre como comprar um imóvel no Brasil, por favor clique aqui.
Imposto
Taxas anuais devem ser pagas pelos proprietários para a autoridade municipal. Há um equívoco comum quando as pessoas se relacionam ao imposto sobre propriedade de avaliação. Mas estes são na verdade, duas diferentes formas de tributação.
Imposto sobre Propriedade depende do valor de mercado do imóvel a ser tributado de justificação.
Autuação invoca um acessório especial chamado de "benefício" para a sua justificação.
A maioria das autoridades municipais têm mudado para o método de unidade de área do cálculo do imposto. Isso permite ao consumidor calcular impostos sobre a propriedade se e fazer pagamentos em time.Click nos links abaixo para mais detalhes sobre a propriedade impostos para os proprietários de casa em Mumbai.
Update 24/10/2008
