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Alugar um apartamento em Budapeste permitirá que você encontre um lugar a um preço em seu orçamento ao qual você não está vinculado. Essa é a forma mais comum de acomodação para expatriados que vivem em Budapeste para estadias curtas e longas.
Preços médios de Aluguel em Budapeste
Como a maioria dos lugares em qualquer cidade da Europa, cada apartamento terá um preço variado com base na localização e na quantidade de quartos. O estilo de apartamento mais popular está localizado no centro da cidade e tem um a dois quartos.
Um apartamento de um quarto no centro da cidade terá 80.500 pés quadrados por mês, enquanto um apartamento de um quarto fora do centro terá 55.800 pés quadrados por mês. Um apartamento de três quartos no centro da cidade terá 160.000 pés quadrados por mês e um apartamento de três quartos fora do centro será de 116.000 pés por mês. Ambos os locais são bastante baratos, mas como você pode ver, qualquer local localizado fora da cidade é muito mais barato.
Não é raro alugar um bom condomínio ou casa em Budapeste e você pode fazê-lo por um pouco mais que um apartamento. Algumas casas podem começar entre 90.000 pés por mês e 300.000 pés por mês. É claro que isso depende do tamanho da casa, quartos e localização.
Mercado de aluguel em Budapeste
o o mercado imobiliário está deprimido desde 2007, o que o torna um ótimo momento para alugar. O índice nacional de preços da habitação caiu 8,17% em 2014, de acordo com o banco FHB. Os preços das casas na capital caíram 8,19% em 2014. Não é o momento ideal para vender ou alugue para outras pessoas, mas um ótimo momento para os expatriados procurarem um lugar em Budapeste.
Construção, licenças de construção, empréstimos hipotecários e preços estão em níveis extremamente baixos em comparação com 2007, quando ocorreu o boom imobiliário. Os empréstimos ruins são altos. Novo a construção civil quase não existe e os compradores estão escolhendo propriedades usadas. No entanto, existem alguns sinais de recuperação no mercado de aluguel e habitação. É provável que o PIB suba 2,5% este ano, o que significa que o aluguel será Aumentar. Fique de olho nas melhores ofertas e compare seus preços para garantir que eles combinem bem com o mercado de aluguel.
Como procurar uma acomodação de aluguel em Budapeste
Acomodação on-line em Budapeste
Sites de aluguel comuns em Budapeste incluem:
- www.budapestrent.com
- www.apartmentsofbudapest.com
- www.towerbudapest.com
- www.roommatebudapest.com
- www.hiphomeshungary.com
Outro ótimo recurso on-line são os classificados da Hungria no EasyExpat . Você também pode conversar com outros expatriados na Hungria fórum ou rede e receba conselhos.
Networking para acomodações em Budapeste
A mídia social é uma ótima maneira de encontrar um companheiro de quarto ou um lugar para alugar em Budapeste. O networking abre portas para conhecer novas pessoas e, potencialmente, encontrar o lugar perfeito para morar que atenda às suas necessidades.
Se você estiver procurando por um companheiro plano, mantenha-se ativo e poste Sala na página do Facebook em Budapeste . Colegas de quarto Budapeste é outro ótimo lugar para encontrar um companheiro de quarto em Budapeste e ver se eles serão os melhores para você.
Agências de Aluguel em Budapeste
Os agentes em Budapeste variam de preço, dependendo do que você estiver procurando por uma casa. Muitos agentes procuram trabalhar com pessoas com altos orçamentos para obter uma lucro para que eles possam estar no lado mais caro. Se você escolher um agente, procure um agente em que possa confiar e se sentir confortável. É difícil encontrar um agente de língua inglesa na Hungria, mas eles existem e podem ser extremamente úteis para encontrar um lar.
Contratos de aluguel em Budapeste
Existem dois tipos distintos de contrato de aluguel na Hungria - aluguel gratuito e controlado. Os expatriados devem verificar os contratos com muito cuidado antes de assinar.
Aluguer grátis os acordos são elaborados exclusivamente pelo proprietário e não são regulamentados. Os contratos de locação controlada têm um procedimento muito mais rigoroso e os direitos do inquilino são mais protegidos pelos tribunais húngaros.
Isso é conhecido na comunidade de expatriados em que alguns proprietários estão perfeitamente felizes com um acordo verbal. Embora isso seja muito mais rápido e simples, não é tão seguro quanto um contrato por escrito.
O depósito exigido antes a mudança é definida e acordada entre o inquilino e o proprietário. O valor usual do depósito é de um a três meses de aluguel.
Notificação em Budapeste
Isso deve ser especificado no contrato de locação. style = "color: # ff0000;"> O período de aviso prévio é de um mês. Se você encerrar o contrato de arrendamento antes que o contrato especifique, saiba que corre o risco de perder parte ou todo o seu depósito.
Update 24/04/2020
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