Antes de pensar em comprar em Hong Kong, você deve estar ciente de que a terra pertence ao governo . Então, na verdade, quando você compra um imóvel, você compra um contrato de locação, que pode durar de 50 anos a 999 anos. Escusado será dizer que o preço não será o mesmo se você comprá-lo por 50 anos ou por 999 anos. Qualquer pessoa tem o direito de comprar em Hong Kong, mas para as empresas, se quiserem comprar uma propriedade em Hong Kong, devem se registrar Registro de Empresas de Hong Kong primeiro.

Como para alugar, a maneira mais fácil de encontrar um lugar para comprar em Hong Kong é usar agências imobiliárias locais. Você vai pagar taxas para eles, mas por outro lado, eles vão lidar com todos a papelada para você e você só tem que assinar no final! A comissão para a agência é geralmente 1% do preço de venda, mas você pode negociar isso. Essa comissão é do comprador e do fornecedor.

Vejo a seção de aluguel, mas é claro, você pode procurar em alguns jornais locais como faria em seu país de origem.

Quanto ao financiamento de sua compra, é muito fácil conseguir um empréstimo. Para isso, você terá que comprar o melhor plano de financiamento oferecido por vários bancos em Hong-Kong (veja a seção bancária para mais informações). Em geral, você precisará de documentos como uma cópia da carteira de identidade de Hong Kong do comprador, uma cópia do Contrato de Compra e Venda provisório e, é claro, um prova de renda que é o mais importante para o empréstimo.

Não se esqueça de obter um advogado no circuito para que ele possa ter certeza de que tudo está certo e estatutário. Por exemplo, a terra da propriedade que você quer comprar deve ser registrado no escritório de Registro de Terras de Hong Kong. Há também todos os tipos de check-ups, como garantir que a casa é vendável e que o atual proprietário é realmente o proprietário! Caso contrário, o sistema usual se aplica em Hong Kong como você encontraria em seu país de origem, como um depósito primeiro e, em seguida, concluir a venda da propriedade, etc ...

Imóveis e sites de propriedades online

Aqui está uma lista não exaustiva de sites de propriedade on-line que você pode entrar em contato para habitação:

• http://hongkonghomes.com
• http://www.gohomes.com.hk
• http://hongkong.ljhooker.com

E aqui estão algumas agências de imóveis que seria interessante verificar:

• Engel & Völkers Hong Kong < / font>
  Loja A, Térreo
  95 Caine Road, níveis médios
  Hong Kong
  Tel: +852 2561 3616
  Email: hongkongmmc@engelvoelkers.com
  Local na rede Internet: www.engelvoelkers.com/hongkong
• Savills Hong Kong
  23 / F, dois quadrados de troca
  Central
  SAR de Hong Kong
  Tel: +852 2842 4400
  Fax: +852 2868 4386
  Email: rlee@savills.com.hk
  www.savills.com.hk/
• Jones Lang LaSalle
  28º andar, um local do Pacífico
  88 Queensway
  Hong Kong
  Tel: +852 2846 5000
  Fax: +852 2845 9117
  www.joneslanglasalle.com.hk

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