Alugar casa ou apartamento em Acra

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Os preços de aluguer são muito ricos em Gana, e há muito poucas leis em vigor para proteger os inquilinos de aumentos de renda.

  • 1 quarto apartamento sem mobília no centro da cidade: cerca de USD 1.200
  • 3 quartos casa sem mobília: aproximadamente US $ 2500 a US $ 3000 / mês.

Aluguer de Mercado

. Alugar em Gana pode ser extremamente difícil No geral, a cidade sofre com a falta de moradia adequada a longo prazo - particularmente habitação que atenda às normas de expatriados. Aluguel de curto prazo são muito mais fáceis de encontrar.

Como procurar um arrendamento

On-line

Pesquisando para aluguel on-line com antecedência é possível - embora seja sábio para investigar a propriedade em pessoa antes de assinar um contrato de arrendamento. Considere alugar um aluguer de férias de curto prazo on-line em primeiro lugar, antes de cometer a um contrato de arrendamento a longo prazo.

Há uma série de sites on-line que anunciam o aluguer de Gana Propriedades. Alguns dos mais utilizados são:

Outro grande recurso on-line é o Gana Classificados em EasyExpat . Você também pode conversar com outros exilados no fórum Gana ou rede e receber conselhos.

Jornais

Notícias Gana tem seções classificadas em sua versão impressa-que anuncia aluguer Propriedades. Estes anúncios não estão disponíveis on-line.

Comentários públicos

A forma mais comum de encontrar um alojamento é através de redes pessoais e postagens públicas. Mantenha-se atento para aviadores na hangouts populares expatriados em Accra - e ser Certifique-se de pedir ao redor. Palavra de boca pode levar locatários um caminho muito longo.

Rental Agent

Agentes de arrendamento não são regulamentados em Gana e pode cobrar muito altas comissões. Eles não são usados ​​frequentemente. Se você está indo por este caminho, certifique-se style = "color: # ff0000;"> esclarecer as expectativas no início, com o agente eo locatário.

Visite o Apartamento

Visitando o apartamento é um passo muito importante para garantir um aluguel. É extremamente importante que, durante este período, você esclarecer exatamente o que será incluído na sua renda (incluindo itens no apartamento).

Coisas importantes a olhar para fora são:

  • Segurança do prédio e estacionamento segurança
  • A qualidade da infraestrutura (Telas nas janelas, fechaduras das portas dianteiras)
  • A fonte de água e a confiabilidade dele
  • A presença de insetos (baratas, mosquitos)
  • A fonte de eletricidade (garantir que ele é um vínculo jurídico)
  • Instalações para lavagem
  • Quaisquer contas pendentes com os prestadores de serviços locais

Você também pode considerar visitar o imóvel em diferentes momentos do dia, para começar uma sensação para o bairro de forma mais ampla.

Contratos

Muitas vezes, os proprietários solicitará que você pagar um adiantamento que cubra a duração do seu contrato. Legalmente, os proprietários não devem ter um pré-pagamento para qualquer coisa mais do que um período de 6 meses. No entanto, muitas vezes eles vão pedir um adiantamento que cobre até 3 anos.

É importante que você assinar um contrato escrito com o seu senhorio. Além de incluir detalhes sobre o acordado aluguel arranjo, certifique-se presente documento estabelece quais itens estão incluídos no seu apartamento.

Geralmente, há poucas leis que protegem os inquilinos em Gana. Seja extremamente claro com o seu senhorio ao negociar seu contrato, e ser extremamente cuidadosos sobre o que você assina.

Aviso prévio

Legalmente, você deve fornecer três meses de antecedência antes de terminar um contrato. Pode presumir-se que você encontrar um inquilino de substituição, e os proprietários podem ser lento para voltar o seu pagamento. Leis e recursos para proteger o locatário são muito limitado em Gana.

Update 9/05/2015


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