Przygotuj się na wyszukiwanie mieszkań w Nowym Jorku

Znalezienie miejsca na pobyt w Nowym Jorku może być kosztownym procesem. Jest to jedno z najdroższych miejsc do życia w USA z jednymi z najcenniejszych nieruchomości na świecie.

Zanim zaczniesz Twoje wyszukiwanie Istnieje kilka punktów, które powinieneś wziąć pod uwagę, które wpłyną na twoje wyszukiwanie:

• Jaki jest Twój budżet?
• Chcesz wynająć czy kupić?
• Czy możesz udać się z wyprzedzeniem do Nowego Jorku na polowanie w domu lub początkowo się przeprowadzić? wynajem krótkoterminowy i nie spiesz się ze znalezieniem stałego miejsca?
• W której części miasta chcesz mieszkać? Czy musisz mieszkać poza miastem i dojeżdżać do pracy?
• Jaka jest Twoja idealna wielkość dla zakwaterowania pod względem pokoi i metry kwadratowe? Z czym możesz żyć?
• Jeśli kupujesz, wolisz świeżo wyremontowane miejsce, czy jesteś gotowy kupić taniej i wyremontować go samodzielnie?

Przewodnik po okolicy w Nowym Jorku

NYC to miasto ciągle się zmienia, a każda dzielnica ma swoją niepowtarzalną osobowość i społeczność. Budynki, ludzie i wydarzenia różnią się znacznie w zależności od miejsca, a znalezienie właściwej okolicy może być jak znalezienie bratniej duszy.

Podróżować Nowy Jork może być niezwykle mylący, ponieważ dzielnice są czasami nazywane geografią, np. „Upper East Side” lub akronimami, takimi jak TriBeCa (dla „TRIangle BElow CAnal Street”) lub SoHo („SOuth of HOuston”).

Aby zrozumieć dzielnice, oto przegląd geografii Manhattanu:

• Uptown : północno-północny wschód, w którym zorientowana jest wyspa i jej układ ulic. Termin ten odnosi się również do północnej części Manhattan (ogólnie rzecz biorąc, powyżej 59th Street .
• Śródmieście : południowy zachód. Wykorzystanie to różni się od większości amerykańskich miast, gdzie śródmieście odnosi się do centralnej dzielnicy biznesowej. Manhattan ma dwa centralne dzielnice biznesowe, Financial District na południowym krańcu wyspy i Midtown Manhattan. Śródmieście może również odnosić się do południowej części wyspy poniżej 14th Street.
• Midtown : Obejmuje środkowy obszar, ogólnie pomiędzy powyżej 14 a poniżej 59.
• Oznaczenia wschód / zachód : Fifth Avenue z grubsza przecina Manhattan Island i działa jako linia rozgraniczająca (np. East 27th Street, West 42nd Street); adresy zaczynają się od Piąta Aleja i zwiększaj odległość od Piątej Alei, w tempie 100 na blok w większości miejsc. Na południe od Waverly Place na Manhattanie kończy się Fifth Avenue, a Broadway staje się linią rozgraniczającą wschód / zachód. Chociaż siatka zaczyna się od 1 Street, na północ od Houston Street, siatka nie obejmuje w pełni aż do północy 14th Street, gdzie prawie wszystkie ulice wschód-zachód używają oznaczeń numerycznych, które zwiększają się z południa na północ do 220th Street, ulicy o najwyższym numerze wyspa.

Sercem Nowego Jorku jest wypełniona drapaczami chmur wyspa Manhattan, położona tuż przy wybrzeżu stanu, z 1620 867 osób. Jest to najgęściej zaludniona dzielnica z ludźmi, jak również drapacze chmur. Gmina jest finansowym centrum miasta, mieści się w niej ONZ, międzynarodowa siedziba główna i wiele atrakcji kulturalnych. Manhattan jest luźno podzielony na regiony Lower, Midtown i Uptown. Uptown Manhattan jest podzielony przez Central Park w Upper East Side i Upper West Side, a powyżej parku jest Harlem.

Oto niektóre z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Manhattanu:

• Chelsea : oferuje dużą dzielnicę gejów i urocze małe ulice z luksusowymi domami. Niedawno okolica była centrum nowojorskiego przemysłu artystycznego i życia nocnego.
• Chinatown : to największe chińskie miasto poza Azją z gęstą populacją Chińczyków zejście. Aby dowiedzieć się więcej o okolicy, odwiedź explorechinatown.com
• Małe Włochy i Nolita : obszar ten jest szczególnie popularny wśród turystów podczas Święta San Gennaro we wrześniu. W okolicy jest mnóstwo restauracji, sklepów i urok starego świata.
• Soho : dawna dzielnica produkcyjna jest teraz gorąca miejsce dla artystów i klubów nocnych z mnóstwem ekskluzywnych sklepów.
• TriBeCa : Słynna ze swoich magazynów i loftów artystów, Tribeca jest głównie spokojną dzielnicą mieszkaniową znaną z href = "http://www.tribecafilm.com/festival/"> festiwal filmowy.
• Greenwich Village : Znany również jako West Village, ten obszar ma charakterystyczny czeski klimat. Świetna okolica do zwiedzania, gdy chcesz uciec na Manhattanie zatłoczone ulice i wysokie drapacze chmur.
• Upper East Side : Jest to najbardziej ryzykowny, najdroższy obszar i zwykle jest bezpieczny i cichy. Jest to także dom dla Museum Mile i doskonałych sklepów. Posiada również wygodne metro i usługi autobusowe, a także niektóre z najbardziej szalonych hoteli na Manhattanie.
• Wschodnia wioska : słynna z punk-rocka, świetnych barów i historii imigrantów, East Village to ekscytujące miejsce. Aby dowiedzieć się więcej, przejdź do href = "http://www.east-village.com/"> east-village.com.
• Lower East Side : historyczna żydowska dzielnica Nowego Jorku była kiedyś największą społecznością żydowską na świecie. Dziś jest domem dla wspaniałych okazji handlowych, białych i pyszne kanapki z pastrami.
• Harlem : Chociaż nazwa dzielnicy pochodzi od holenderskiej ery kolonialnej po Haarlemie, obszar ten jest od dawna znany jako główne afrykańskie i kulturalne centrum biznesu i biznesu.
• Upper West Side: Przede wszystkim dzielnica mieszkaniowa i handlowa. Ta okolica jest uważana za bardziej modną niż Upper East Side. Jest charakteryzowany jako bardziej intelektualny i kreatywny oraz mniej duszny.

Miasto też składa się z czterech innych dzielnic: Bronx, Brooklyn, Queens i Staten Island. Gdyby gminy były niezależnymi miastami, należałyby do dziesięciu najbardziej zaludnionych miast w Stanach Zjednoczonych. Cztery pozostałe dzielnice są łatwo dostępne przez NYC metro i są często tysiące dolarów tańsze do zamieszkania niż na Manhattanie. Bronx, Queens, Brooklyn i Staten Island mogą otrzymać zły rap za to, że nie są w śródmieściu, ale korzyści płynące z większych przestrzeni życiowych, identyfikowalne dzielnice cechy charakterystyczne i szansa na relaks z gorączkowego centrum zawsze przyciągały dużą populację.

• The Bronx : najbardziej wysunięta na północ dzielnica Nowego Jorku jest jednym z epicentrów kultury rapowej i hip-hopowej. To także strona Yankee Stadium i siedziba New York Yankees. Znajduje się tutaj największy kompleks mieszkaniowy będący własnością spółdzielni w Stanach Zjednoczonych, Co-op City. Jest tu także zoo Bronx, największe metropolitalne zoo w Stanach Zjednoczonych.
• Brooklyn: najbardziej zaludniona dzielnica miasta i była samodzielnym miastem do 1898 roku. Brooklyn jest znany ze swojej różnorodności kulturowej, społecznej i etnicznej, niezależnej sceny artystycznej i wyjątkowego dziedzictwa architektonicznego. Jest to także jedyna dzielnica na zewnątrz na Manhattanie z wyraźnym centrum miasta i długą plażą. Coney Island, założona w latach 70. XIX wieku, jest jednym z najwcześniejszych miejsc rozrywki w kraju.
• Queens : Queens to geograficznie największa dzielnica i dzielnica najbardziej zróżnicowany etnicznie hrabstwo w Stanach Zjednoczonych. Historycznie zbiór małych miasteczek i wiosek założonych przez Holendrów, dziś dzielnica jest w dużej mierze mieszkalna, z obywatelami klasy średniej i szybko się rozwija. Jest to jedyne duże hrabstwo w Stanach Zjednoczonych, gdzie średni dochód Afroamerykanów, wynoszący około 52 000 USD rocznie, jest wyższy niż dochód białych Amerykanów. Queens to strona Shea Stadium i siedziba New York Mets. Queens obsługuje także dwa główne miasta Nowego Jorku lotniska: LaGuardia Airport i John F. Kennedy International Airport.
• Staten Island : Ta dzielnica jest najbardziej podmiejską z pięciu dzielnic. Połączony z Brooklynem przez Verrazano-Narrows Bridge i Manhattan za darmo Staten Island Ferry, to własna wyspa. Greenbelt ma około 35 mil (56 km) szlaków pieszych i jeden z ostatnich niezakłóconych lasów w mieście. Zaprojektowany w 1984 roku w celu ochrony naturalnych terenów wyspy, Greenbelt obejmuje siedem miast parki. Boardwalk FDR wzdłuż South Beach ma dwie i pół mili długości, która jest czwartą co do wielkości na świecie.

Jak szukać zakwaterowania w Nowym Jorku

Większość pokoi, mieszkań, mieszkań lub domów jest reklamowana strony internetowe zakwaterowania. Możesz wyszukać konkretny rodzaj zakwaterowania i ustawić alerty odpowiadające Twoim konkretnym wymaganiom.

Najważniejsze strony to:

• Craiglist.org
• NYBites
• Naked Apartments - Wiele bezpłatnych opcji
• ef = "https://www.renthop.com/"> RentHop - często ma oferty dla osób, które opuszczają umowę najmu wcześniej
• Leasebreaker - Wynajem krótszy niż 1 rok. Idealny do zdobycia Esta zarumieniony
• StreetEasy
• Zumper
• Gorąco Naramienniki
• Projekt aukcji - niegdyś biuletyn ustny, obecnie jest to duży serwis z wypożyczalniami
• Nooklyn
• rget = "_ blank" href = "http://rentberry.com"> Rentberry
• Joinery.nyc
• UrbanPadsNYC.com

Tam są wciąż niektóre sekcje dotyczące zakwaterowania w głównych gazetach, chociaż częściej można je znaleźć na stronie internetowej gazety. Na przykład:

• Dziennik Wall Street
• href = "https://www.nytimes.com/"> The New York Times
• Codzienne wiadomości
• New York Post
• Metro Nowy Jork

Miej oczy otwarte w pożądanych dzielnicach, ponieważ ogłoszenia o dzierżawie można umieszczać w sklepach, tablicach ogłoszeń, a nawet w oknach dostępne zakwaterowanie.

Nigdy nie przegap okazji na nawiązanie kontaktów w Nowym Jorku. Jeśli szukasz miejsca, powiedz wszystkim znajomym i kontaktom. Możesz także korzystać z mediów społecznościowych dzięki postom na Facebooku lub stronie sąsiedztwa, href = "https://nextdoor.com/find-neighborhood/ny/"> Nextdoor.

Brokerzy w Nowym Jorku

Brokerzy to organizacje komercyjne, które pomagają znaleźć prywatne wynajmowane mieszkanie. Wynajęcie brokera może zaoszczędzić dużo czasu i zmartwień stać się normą w większości NYC, ale zwiększyć koszty wynajmu w mieście. Opłatę maklera pobiera się od najemcy w wysokości 10–15 procent rocznego czynszu.

Aby dowiedzieć się więcej o „wypożyczalniach w Nowym Jorku”, w EasyExpat.com my zapraszam do przeczytania artykułu Emily Nonko „ Pośrednicy wynajmu w Nowym Jorku: dlaczego istnieją i jak z nimi współpracować ”.

Współlokatorzy w Nowym Jorku

Współdzielenie jest najpopularniejsza opcja wśród studentów lub przybyszów do miasta. Pomaga to uczynić miasto bardziej przystępnym cenowo, ale może być skomplikowane, ponieważ przestrzeń jest ograniczona, a mieszkanie w bliskim sąsiedztwie z nieznajomym musi być dostosowaniem. Ważne jest, abyś spojrzał dla właściwej sytuacji i podpisuj umowy, które całkowicie rozumiesz i czujesz się komfortowo.

Z drugiej strony mieszkanie ze współlokatorem może przynieść korzyści, takie jak kontakty towarzyskie, dzielenie się doświadczeniami w mieście i podział gospodarstwa domowego posługi.

Aby uchronić się przed potencjalnymi problemami, postaraj się tak ustawić, aby współlokatorzy podpisali umowę najmu. To sprawia, że wszyscy współlokatorzy są odpowiedzialni za wszystko, co stanie się z nieruchomością.

Popularne strony internetowe, aby znaleźć współlokatora:

• Roomi
• RoomZoom
• Craiglist
• Metroroommates
• Współlokatorzy

Hostele w Nowym Jorku

Aby najpierw osiedlić się w mieście, ty może chcieć odwiedzić lub zatrzymać się w hostelu lub krótkoterminowym zakwaterowaniu przez pewien okres przed podjęciem decyzji o stałej lokalizacji. Na szczęście Nowy Jork oferuje duży wybór hosteli, zarówno pod względem jakości, jak i ceny. Większość hosteli jest dogodnie zlokalizowanych na Manhattanie, chociaż ceny są tańsze poza wyspą, a transport ułatwia poruszanie się po mieście.

Ceny za łóżko w akademiku zaczynają się od 29 USD, a pokoje prywatne od 130 USD. Najbardziej wiarygodny strony internetowe, aby znaleźć schronisko w Nowym Jorku to:

• Hostelworld
• Hotels.com : Możesz otrzymać bezpłatną noc po zebraniu 10 noce, bez względu na to, czy jest to jeden pobyt, czy wiele podróży. Wartość Twojej bezpłatnej nocy to średnia cena 10 zebranych noclegów
• Hosteling International
• Booking.com
• Hostels.com

Polecane hostele w Nowym Jorku: href = "https://www.centralparkwesthostel.com/en-us"> Central Park West Hostel, Big Apple Hostel, American Dream Hostel i Chelsea International Hostel

Usługi Partnerskie