Obudowa dostępna

Pre-II wojny światowej mieszkaniowych pozostaje najbardziej atrakcyjne mieszkania w Pradze jako post-war obudowy tendencję do prefabrykowanych, często opisywana jako "komunistyczne pola" lub Panelaks. Wykorzystania betonu w wielu budynkach okazał być złym izolatorem dźwięku, a niektóre apartamenty trochę prywatności. Nowe budownictwo rozwiązało te problemy i wiele mieszkań zostało wyremontowanych.

Czeski rynek najmu nie jest zbyt dobrze uregulowane. Strzeż się że mieszkania mogą być oferowane w akapicie warunkach. Wynika to częściowo ze względu na brak mieszkań. Praga ma największy wybór Czechów i za granicą, ale w bardziej słabo zaludnionych obszarach może potrwać miesiące, aby znaleźć odpowiednim miejscu.

Większość apartamenty nagie, co oznacza brak wyposażenia kuchni lub lampy. Uważaj na wzmiankę w reklamach i podać te dane, jeśli podpisanie kontraktu.

Mieszkaniową państwa

Państwa Obudowa wydaje się być bardzo tanie, ale trudne do znalezienia. Zwykle jest długa lista oczekujących na te właściwości z niektórych mieszkań nigdy otwarcie, ponieważ są one przekazywane do poprzedniego założenia dzieci. Warto zauważyć, że jednostki te mogą być pod-dzierżawy nielegalnie za cenę kilkakrotnie wyższą od kontrolowanej przez Państwo cenę.

Mieszkanie Opisy

Jak mieszkań wymienione mogą być mylące dla niewtajemniczonych. Inne kraje mogą wymieniać "Dwupokojowego mieszkania", co oznacza mieszkanie z dwiema sypialniami, i najprawdopodobniej kuchnia i łazienka. W Republice Czeskiej, dwupokojowego mieszkania często mają tylko dwa pokoje, jak się z sypialni i kuchni lub sypialni i WC.

Na przykład:
• 1 + 1 - jedna sypialnia i jeden drugiego pokoju. To inny pokój będzie z reguły kuchni. Łazienka nie musi być włączone.
• 1 + kk - jedna sypialnia z miniaturowych kuchnia (być może tylko płyty grzejnej i zlewu)
• 1 + 0 - Tak samo jak "1 + kk". Może również oznaczać tylko jeden pokój bez kuchni lub łazienki
• 2 + 1 (3 + 1, 4 + 1, ...) - mieszkanie z dwoma pokojami i kuchnią (lub trzech lub czterech pokoi). Łazienka jest normalnie.

Ceny

Ceny różnią się w zależności od lokalizacji. Centrum oferuje wygodę, aktywne życie nocne, a najwyższe ceny.

Spodziewać się zapłacić około:
• 12100 Kc za studio w centrum
• 9000 Kc na studia poza w centrum
• 15000 Kc za 2-pokojowe mieszkanie w centrum
• 13500 dla 2-pokojowe mieszkanie poza centrum

Jak wyszukać Wynajem

Start badania obszarów chcieliby żyć, jak również dowiedzieć się, co dokładnie szukasz. Studio? Gdzieś w pobliżu swojej pracy? Tylko piętrze apartamentów? Przedział cenowy? Odpowiedź na te pytania pomogą Ci dowiedzieć się, jakie miejsce chcesz i gdzie go szukać. Możesz również zapytać przyjaciół, rodziny, i znajomych, co, jak o swoje miejsca, a także to, co im się nie podoba.

Po ustaleniu, co szukasz, można rozpocząć badania opcje. Odkrywając to, co jest na rynku, można dostosować oczekiwania na mecz na rynku i kontynuować, aby zawęzić wyszukiwanie.

Networking

Ze względu na problemy z kontrolowanych przez państwo mieszkania nie jest formalnie na liście, jeden z najlepszych sposobów, aby dowiedzieć się o otwarciach prosi kontaktów osobistych. Większość z tych miejsc są odkryte przez word-of-mouth. Niech przyjaciół, rodziny i znajomych wiem, że jesteś graczem i trzymać kciuki na szczęście. Możesz wpaść wiele.

Lista Online

aukcje online może dać wielką czują na rynku i pozwala na określenie, czy miejsce pasuje do specyfikacji przed spędzić czas będzie na to patrzeć. Niektóre wspaniałych miejsc należą:

EasyExpat Katowice w Czechach
http://www.expats.cz/ - Praga największą internetową społecznością oferuje sklasyfikowane w sekcji mieszkaniowych.
http://realestate.expats.cz/
http://www.apartment.cz/
http://www.prague-city-apartments.cz/
http://prague.craigslist.cz/apa/
target = "_blank" http://www.a-prague.com/apartments>

Prasa

Większość głównych referatów sklasyfikowane w sekcji Wynajem mieszkania. Wynajem kontrolowane miejsca noclegowe można znaleźć również tutaj. Dwa znaczące zasoby Prague Post Real Estate sekcji lub sprzedaży nieruchomości Praga aukcji Monitor .

Publiczny Komentarze

Wiele miejsc, które oferują billboardach reklamy różnych towarów i usług. Oglądaj tych płyt przydatnych komentarze. Laundrettes, kawiarnie, sklepy spożywcze, centra społeczności i barów, może mieć prywatne ogłoszenia. Czeski Bagel i Globe są dobre miejsca szukać.

Agent Nieruchomości

Pośrednika w obrocie nieruchomościami może być przydatnym źródłem dla ustalenia właściwym miejscu szybko. Dobry agent wie prawnych pułapek i ma dostęp do różnych mieszkań. Agent zapewni Państwu opis dostępnych właściwości eskortować go do oględzin, upewnij się, że umowa jest zgodna z oczekiwaną standardów. Opłata jest zazwyczaj wypłacane po znalezieniu zakwaterowania do przyjęcia i może być od 1 do 2 miesięcznych czynszów.

Zostań agentem nieruchomości w Republice Czeskiej jest dość łatwe, więc upewnij się, że są wygodne z doświadczeniem i wiedzy przed podpisaniem z nimi. Pytając znajomych, rodzinę i kontakty biznesowe zaleceń może pomóc w odnalezieniu wielkiego agenta. Znak ostrzegawczy, jeżeli agent prosi o "opłata za gospodarstwo". To działa jak wcześniej agent będzie na bieżąco na przywilej pokazano mieszkanie i jest zupełnie niepotrzebna. Ponadto może zostać poproszony o podpisanie umowy nie negocjować z właścicielowi mieszkania lub innej agencji, zanim doszło do mieszkania. Ponownie, jest to niepotrzebne i ewentualnie znak bez skrupułów agent.

Wskazówki dla uzyskania najlepszej ceny:
• Być jasne, że można odejść, jeśli czujesz, podejmowane są korzyści z
• Unikaj pokazano jesteś obcokrajowcem, zanim poznasz cena miejsca
• Uważaj podając twarde budżetu. Były przypadki, z najemców ustawienie budżetu do dziesięciu tysięcy koron miesięcznie, a każda nieruchomość kosztuje dokładnie dziesięć tysięcy koron.

Pełną listę można znaleźć środki na http://www.reality.cz/ .

Zamówienia

Umowy muszą być w formie pisemnej. Jeśli właściciel nie chce napisać na umowie nalegać. Jest to istotny krok w celu ochrony siebie.

Wszystko jest do negocjacji więc wypracować porozumienie, które naprawdę działa dla Ciebie. Miesięczny czynsz, opłaty za media i jak mają być wypłacane, co się stanie, jeżeli szkoda została spowodowana, itp. powinny być w całości wyraźnie wymienione. Jeśli wykazano mieszkanie z meblami mecze byłeś zamierzasz korzystać, upewnij się, zauważa się w umowie. W przeciwnym razie, leasingodawca może usunąć je wkrótce po przeniesieniu w

Przed podpisaniem umowy, mają native speaker przyjrzeć się umowie. Możesz być zainteresowani pozyskiwaniem tłumacza lub adwokata zaoszczędzić później frustracji. Projekt może być przekazany pierwszy z wielu warunków, a nie wiele praw. Jeśli jest nie do przyjęcia, kontroferty właściciela umowy który najbardziej Ci odpowiada. Bądź stanowczy i nalegać na swoich praw.

Kiedy już zgodziła się na kontrakt i została sprawdzona przez ponad doradca podpisania umowy. Depozyt jest zazwyczaj konieczne, i niestety zazwyczaj nie jest zwrócone. Oczywistym jest również zostać poproszony przez 6 miesięcy z góry czynsz. Właściciel może również zażądać informacji na temat swojego celu w Republice Czeskiej i informacje na temat rodzaju wizy Państwo posiadają. Wynajem będą zbierane raz w miesiącu po pkt, zwykle w pierwszej kolejności.

Informacja

Zwykle, najemca może wypowiedzieć umowę w dowolnym czasie przez zachowaniem trzymiesięcznego wypowiedzenia. Właściciel może wypowiedzieć umowę, ale tylko na określony powód i muszą dać ci 3 miesięcy, jak dobrze. Czy te pojęcia zdefiniowane w

Usługi Partnerskie