Drukuj

Mieszkańcy spoza Francji: Jakie są moje obowiązki podatkowe, jeśli jestem właścicielem umeblowanej nieruchomości wynajmowanej we Francji?

Jeśli nie jesteś rezydentem Francji i posiadasz umeblowaną nieruchomość wynajmowaną we Francji, poniżej znajdziesz podsumowanie Twoich zobowiązań podatkowych:

1. Oświadczenie o dochodach : Dochód z wynajmu lokalu m.in Eubles, niezależnie od tego, czy pochodzą z Twojej własności, czy z podnajmu jako najemca, podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym w kategorii zysków przemysłowych i handlowych (BIC). Należy je zadeklarować na oświadczeniu uzupełniamy 2042-C-PRO w odpowiednim dziale.
2. Kategoria wynajmu :
• Jeżeli prowadzisz nieprofesjonalną działalność związaną z wynajmem mebli, musisz zadeklarować dochód zgodnie z przepisami obowiązujący reżim podatkowy (mikroprzedsiębiorstwo lub reżim rzeczywisty).
• Jeżeli prowadzisz działalność związaną z wynajmem umeblowanego sprzętu, musisz także zadeklarować dochody zgodnie z obowiązującym systemem podatkowym (mikro- spółka lub rzeczywisty reżim).
3. Deklaracja zysków lub deficytów : Należy zgłosić zyski lub deficyty podatkowe określone w deklaracji nr 2031 na deklaracji nr 2042-C-PRO, w zależności od sytuację związaną z wynajmem umeblowanych mebli.
4. Termin zgłoszenia : Od 1 stycznia 2023 r. właściciele nieruchomości zabudowanych mają czas do 30 czerwca na zadeklarowanie sytuacji organom podatkowym. zajmowania własnego lokalu mieszkalnego.
5. Składki na ubezpieczenie społeczne : Od 1 stycznia 2019 r. osoby objęte obowiązkowym systemem zabezpieczenia społecznego w kraju EOG lub w Szwajcarii są zwolnione z podatku. z CSG i CRDS, nawet jeśli zamieszkują w Wielkiej Brytanii, która opuściła Unię Europejską w 2021 r. Dochód ten nadal podlega jednak składce solidarnościowej w wysokości 7,5%.
6. Dowód przynależności do programu Ubezpieczenie zdrowotne: Aby skorzystać ze zwolnienia CSG i CRDS, musisz przedstawić dowód przynależności do planu ubezpieczenia zdrowotnego w kraju, w którym mieszkasz.

Warto sięgnąć do źródeł plików na stronie internetowej impots.gouv.fr oraz do skonsultowania się z właściwymi organami podatkowymi w celu uzyskania dokładnych informacji na temat obowiązków podatkowych mających zastosowanie w Twojej indywidualnej sytuacji.