Het proces van aankoop of verkoop van elk type van het pand of grond is niet zo strikt gereglementeerd in Portugal als in Spanje en Frankrijk. Toch kan het niveau van de bureaucratische rompslomp en de Portugese juridische eigenaardigheden maken het een complex transactie. Daarom is voor mensen met weinig kennis van het land, taal, juridische en administratieve systeem, is het het beste om het huren van een lokale advocaat op te treden als makelaar in uw belang. Hieronder staan enkele fundamentele tips en informatie met betrekking tot het kopen van onroerend goed in Portugal. Voor meer gedetailleerde informatie, klik hier.

Om een woning koopt in Portugal, hebt u een fiscaal nummer van de Belastingdienst. Maar een Portugees niet-ingezetene moet wijzen een Portugees Fiscaal vertegenwoordiger om een woning koopt in Portugal. Bij het kopen van onroerend goed, verwachten de volgende kosten:

• De Borg ( italic; "> Entrada) is meestal tussen 10% en 20% van de aankoopprijs
• De Portugese regering de onroerende voorheffing (Imposto Municipal sobre Transmissões) varieert volgens de locatie van het pand
• Notariskosten en Land & Property Registration Fees die variëren naar gelang van de aankoopprijs van het onroerend goed
• Stamp Duty ( italic; "> Imposto de Selo) - over het algemeen 0,8% van de aankoopprijs
• Goed makelaarskosten - Dit is normaal rond de 5% en is inbegrepen in de verkoopprijs
• De kosten van de hypotheek (Credito Habitação)
  

Makelaars

Er zijn veel goed makelaars in Lissabon. U kunt het volgende proberen:

• http://www.lucasfox.com
• http://www.homegain.com/
• http://www.viviun.com/Real_Estate/Portugal
• http://www.Primelocation.com/lisbon
• http://www.globespanproperty.com/

Solicitor vergoedingen

Goed makelaarskosten zijn steil en normaal gesproken ongeveer 5%. Dit is opgenomen in de verkoop prijs van het onroerend goed.

Tax

De Portugese regering de onroerende voorheffing (Imposto Municipal sobre Transmissões) is ook geheven op de kopers. Het is algemeen 5% van de waarde van een pand op het platteland, 6,5% voor een stedelijke woning-in geval stedelijk onroerend goed is uitsluitend bestemd voor de woonplaats van de koper, de lokale belastingen varieert met een snelheid tot 6% volgens het pand waarde, en 8% voor een pand gekocht met een offshore account.

Diensten Aanbevolen