Huur een huis of flat in Boedapest

Extra:
Dit artikel is vertaald door een automatisch systeem, zonder enige menselijke interventie. Easy Expat biedt deze items aan als toevoeging op de items vertaald door vertalers. [powered by ]
Engelse versie hier.

Als u een appartement in Boedapest huurt, kunt u een plaats vinden voor een prijs in uw budget waar u niet aan gebonden bent. Dit is de meest voorkomende vorm van accommodatie voor expats die voor korte en lange verblijven in Boedapest wonen.

Gemiddelde prijzen voor Huur in Boedapest

Zoals de meeste plaatsen in een Europese stad, zal elk appartement een gevarieerde prijs hebben op basis van locatie en het aantal slaapkamers. De meest populaire appartementstijl is gelegen in het centrum van de stad en heeft één tot twee slaapkamers.

Een appartement met één slaapkamer in het stadscentrum kost 80.500 Ft per maand, terwijl een appartement met één slaapkamer buiten het centrum 55.800 Ft per maand kost. Een driekamerappartement in City Center kost 160.000 Ft per maand en een driekamerappartement buiten het centrum zal 116.000 Ft per maand zijn. Beide locaties zijn redelijk goedkoop, maar zoals je kunt zien is elke locatie buiten de stad veel goedkoper.

Het is niet zeldzaam om een mooi appartement of huis te huren in Boedapest en dat kan ook iets meer dan een appartement. Sommige huizen kunnen beginnen vanaf 90.000 Ft per maand tot 300.000 Ft per maand. Dit is natuurlijk afhankelijk van de grootte van het huis, de slaapkamers en de locatie.

Huurmarkt in Boedapest

De woningmarkt is sinds 2007 depressief, waardoor het een goed moment is om te huren. De landelijke huizenprijsindex daalde volgens FHB bank in 2014 met 8,17%. De huizenprijzen in de hoofdstad daalden in 2014 met 8,19%. Het is niet het perfecte moment om te verkopen of verhuren aan anderen, maar een geweldige tijd voor expats om een plek in Boedapest te zoeken.

De bouw, bouwvergunningen, hypotheekleningen en prijzen liggen op een extreem laag niveau in vergelijking met 2007 toen de huizenhausse uitbrak. Slechte leningen zijn hoog. Nieuw bouwconstructie bestaat nauwelijks en kopers kiezen in plaats daarvan voor gebruikte panden. Er zijn echter tekenen van herstel op de huur- en woningmarkt. Het BBP zal dit jaar waarschijnlijk met 2,5% stijgen, wat betekent dat de huur zal zijn stijgende lijn. Kijk uit voor de beste deals en vergelijk je prijzen om er zeker van te zijn dat ze goed passen bij de verhuurmarkt.

Hoe te zoeken naar een huuraccommodatie in Boedapest

Online verhuur van accommodatie in Boedapest

Veel voorkomende verhuursites in Boedapest zijn onder meer:

Een andere geweldige online bron is de Hongarije-advertenties op EasyExpat . U kunt ook chatten met andere expats in Hongarije forum of netwerk en ontvang advies.

Netwerken voor accommodaties in Boedapest

Social media is een geweldige manier om te vinden een kamergenoot of een plek om te huren in Boedapest. Netwerken opent deuren om nieuwe mensen te ontmoeten en mogelijk de perfecte woonplek te vinden die bij u past.

Als u op zoek bent naar een huisgenoot, blijf dan actief en plaats de post Kamer op de Facebook-pagina van Boedapest . Roommates Budapest is een andere geweldige plek om een kamergenoot in Budapest te vinden en te zien of ze het beste bij u passen.

Verhuurbedrijven in Boedapest

Makelaars in Boedapest variëren in prijs, afhankelijk van wat u zoekt voor een huis. Veel agenten zijn op zoek naar mensen met een hoog budget om samen te werken winst zodat ze aan de duurdere kant kunnen zijn. Als u een agent kiest, zorg er dan voor dat u een agent vindt die u kunt vertrouwen en waar u zich prettig bij voelt. Het vinden van een Engelssprekende agent in Hongarije is moeilijk, maar ze bestaan wel en kunnen zeer nuttig zijn bij het vinden een thuis.

Huurcontracten in Boedapest

Er zijn twee verschillende soorten huurovereenkomsten in Hongarije: gratis verhuur en gecontroleerd. Expats moeten ervoor zorgen dat contracten zeer zorgvuldig worden doorgenomen voordat ze worden ondertekend.

Gratis verhuur overeenkomsten worden uitsluitend opgesteld door de verhuurder en zijn niet gereguleerd. Gecontroleerde huurovereenkomsten hebben een veel strengere procedure en de rechten van de huurder worden beter beschermd door de Hongaarse rechtbanken.

Het is bekend in de expatgemeenschap dat sommige verhuurders perfect tevreden zijn met een mondelinge overeenkomst. Hoewel dit veel sneller en eenvoudiger is, is het niet zo veilig als een schriftelijke overeenkomst.

De vereiste aanbetaling hiervoor verhuizen is vastgesteld en overeengekomen zowel de huurder als de verhuurder. Het gebruikelijke bedrag van de borg bedraagt tussen de één en drie maanden huur.

Kennisgeving geven in Boedapest

Dit moet worden gespecificeerd in de huurovereenkomst. style = "color: # ff0000;"> De gebruikelijke opzegtermijn is een maand. Als u de lease beëindigt voordat de overeenkomst dit aangeeft, moet u er rekening mee houden dat u het risico loopt een deel of al uw aanbetaling te verliezen.

Update 24/04/2020


Extra:

Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Addthis

Heb je opmerkingen of commentaar over dit onderdeel? Voeg je commentaar toe.


Vind meer definities en uitleg in de FAQ (Frequently Asked Questions).

Ga naar het Forum om meer te praten over huur een huis of flat in Boedapest, huisvesting.