Trovare un Alloggio, Condivisione, Ostelli a Lima
Preparati per la tua ricerca di alloggio in Perù
Nonostante tutte le proprietà disponibili, trovare un posto dove stare a Lima può essere un processo lungo. Prima di iniziare la ricerca ci sono diversi punti da considerare:
- Fai vuoi affittare o comprare?
- Puoi fare un viaggio in anticipo per Perú per la caccia a casa o inizialmente passare al noleggio a breve termine e prenditi il tuo tempo per trovare un posto permanente?
- Vuoi vivere in periferia nonostante i prezzi più alti o w un posto nel centro città potrebbe essere più adatto? Vedi che i quartieri privati, che di solito sono dotati di sicurezza 24 ore e servizi extra, come piscina, campi da tennis o parcheggi individuali, sono solitamente più costosi di quelli piatti edifici situati nel centro della città.
- Qual è la tua dimensione ideale per l'alloggio in termini di camere e metri quadrati?
- Se acquisti, preferisci un posto rinnovato di recente o sei pronto per comprare meno e rinnovarlo da solo?
La casa o l'affitto di appartamento in Perù è di solito pagabile mensilmente. Il più delle volte, sono disponibili servizi moderni come internet, ma le tariffe non sono incluse nel prezzo. È necessario aggiungere la licenza di elettricità, gas e TV, ecc. Al noleggio f EE.
Diritti e doveri Affitto in Perù
Sii consapevole dei tuoi diritti e dei tuoi obblighi come inquilino, così come i tuoi proprietari. Il padrone di casa, ad esempio, deve fornire un libro degli affitti e assicurarsi che l'alloggio si incontri legalmente gli standard fisici minimi.
Se il proprietario vuole che tu firmi un contratto di locazione a tempo determinato, non essere d'accordo a meno che tu non sia sicuro di voler rimanere per quel lungo periodo di tempo. Se parti prima della fine di un contratto a tempo determinato, potresti perdere il tuo depositare.
I tuoi diritti e obblighi come inquilino
Qui puoi trovare alcuni dei tuoi diritti e doveri come inquilino:
- Hai diritto al godimento tranquillo ed esclusivo della tua casa. Il padrone di casa non può entrare nella tua casa o averne una copia a tua insaputa, tranne in caso di emergenza.
- Hai diritto a un libro degli affitti per garantire che l'alloggio soddisfi legalmente gli standard minimi fisici.
- È possibile contattare il proprietario o il loro agente in qualsiasi tempi ragionevoli. Hai anche il diritto di avere le informazioni di contatto appropriate (numeri di telefono, indirizzi e-mail, indirizzi postali, ecc.) Al fine di raggiungerlo più facilmente in caso di problemi.
- Se effettui qualsiasi tipo di riparazione che è la responsabilità del proprietario, hai diritto a un rimborso completo
- Hai il diritto di avere visitatori per pernottare o per brevi periodi. Tuttavia, devi dire al padrone di casa se hai una persona in più che si trasferisce
- Hai diritto a una certa quantità di preavviso sulla cessazione della tua locazione
Diritti e doveri dei proprietari
- Ricevi l'importo di affitto corretto alla data fissa
- Termina un affitto durante i primi 6 mesi senza dare una ragione
- Essere informato su chi abitualmente vive nella proprietà (questo non include i visitatori durante la notte o le vacanze / soggiorni brevi)
- Essere informato di eventuali riparazioni necessarie
- Fornisci al tuo inquilino un libro di affitto o dichiarazione di affitto pagato
- Il padrone di casa deve assicurarsi che la proprietà soddisfi determinati standard minimi
- È necessario riparare e mantenere l'interno della proprietà allo standard in cui si trovava all'inizio della locazione. Se Effettui qualsiasi riparazione, il tuo proprietario deve rimborsarti per questo, a meno che tu non lo abbia rotto / danneggiato
- Il padrone di casa deve assicurare la proprietà
- È necessario assicurarsi che l'inquilino sappia come contattare l'utente o il proprio agente
- Fornire agli inquilini una notifica scritta di disdetta valida e seguire tutte le regole in merito alla cessazione di un contratto di locazione
Condivisione a Lima
Flatsharing è più popolare tra gli studenti che non sono in grado di permettersi un appartamento da soli. Un buon riferimento è: Urbania.pe , il sito più popolare per acquistare e affittare alloggi.
Coabitazione sono di solito il risultato di networking i n la cerchia di amici e conoscenti o attraverso gruppi di social network.
Altre pagine web popolari dove trovare alloggio da affittare / acquistare sono: