Il prezzo di un appartamento a Panama City dipenderà dalla posizione. I prezzi all'interno e intorno al centro della città tendono ad essere più costosi rispetto agli appartamenti fuori dal centro da un terzo alla metà. Uno studio o una camera da letto in città potrebbe andare ovunque tra $ 600 a $ 1.000 o più. Naturalmente, più piccolo è l'appartamento e / o il vecchio edificio e servizi, più economico sarà.

Mercato di noleggio a Panama

Il mercato immobiliare di Panama City è stato costantemente in crescita nell'ultimo decennio sia in abbondanza che nei prezzi. Molti grattacieli con bellissimi condomini e appartamenti continuano ad essere eretti nel distretto finanziario, il che aggiunge all'attrattiva di trasferirsi nella capitale.

Questo ha avuto un effetto positivo anche per gli affittuari. Se stai cercando un posto in affitto in città, sperimenterai un'offerta molto diversificata.

Come cercare un affitto a Panama

in linea

I motori di ricerca possono aiutarti a ottenere un generale comprensione del mercato attuale e trovare elenchi aggiornati. La maggior parte dei siti ti consente persino di creare un profilo e salvare le tue proprietà preferite o ricevere notifiche via email su di loro. Ecco alcuni siti di noleggio popolari:

• Encuentra 24 (sito web di annunci panamensi affidabile)
• Affitto a Panama
• Airbnb (lo sapevi che puoi inviare un messaggio al proprietario di una proprietà Airbnb e fargli sapere che sei interessato alla loro proprietà a lungo termine, e potrebbero negoziare un accordo con te? Vale la pena provarlo!)
• Homeaway (simile a Airbnb)
• Craigslist (elenchi aggiornati di frequente)

Giornali

Non ci sono molti portali di notizie che hanno un online sezione annunci a Panama. Ma i siti di annunci più popolari per tutti i tipi di annunci in generale sono Encuentra 24 e Craigslist .

Pubblicazioni pubbliche

Facebook expat e gruppi locali come Panama Rentals and Relocation è un ottimo modo per trovare proprietà e creare una corrispondenza immediata con l'ascoltatore. Puoi anche cercare segnali in pubblico posti se sei a Panama mentre stai cercando un affitto.

Agente di noleggio a Panama

Gli agenti immobiliari sono utili per ottenere la corsia preferenziale per trovare una proprietà in affitto. Sapranno tutte le sfumature e i dettagli della legge per affittare come un espatriato. Avranno anche molte connessioni e proprietà relative alla loro azienda. Puoi far sapere loro cosa stai cercando e possono tornare a te abbastanza rapidamente con le proprietà disponibili per poter guardare quella partita requisiti.

Dovrai pagare una commissione all'agente immobiliare che è spesso l'importo del canone del primo mese. Inoltre, è obbligatorio per legge pagare una tassa di vendita del 7% del canone del primo mese.

Visita l'appartamento in Panama

Quando cerchi un appartamento, dovresti sapere che ci sono molti vecchi edifici a Panama che non sono stati rinnovati. Gli edifici più vecchi potrebbero richiedere più manutenzione e più difetti nell'appartamento. Anche prima di impegnarsi a visitare un appartamento, dovresti provare a scoprire se si trova in un vecchio edificio o no. Di solito, i siti web diranno se si trova in un edificio nuovo o rinnovato.

Contratti di noleggio a Panama

Non è comune avere un contratto scritto quando si affitta un appartamento a Panama. Sebbene Panama abbia due leggi che sorvegliano l'affitto di immobili a meno di $ 150 USD nei quartieri urbani, non ha molto altro riguardo ai diritti di affittuario.

Periodo di preavviso per Affitti a Panama

Di solito c'è un accordo verbale in merito alla comunicazione. Molti affittuari vorranno che i loro affittuari affittino la proprietà per almeno sei mesi, ma un contratto di locazione può essere concordato per un periodo di tempo, e anche allora, non è una forte applicazione. Non c'è nemmeno una regola per quando avvisare, ma prima puoi dare l'avviso, meglio è.

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