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La maggior parte delle persone vive nel sud del paese, conosciuta come la Gutland. In questa regione, il 25 per cento delle persone (tra cui la maggior parte degli espatriati) vive in Lussemburgo o la zona circostante. Il centro della città è il più costoso, con prezzi sfuggente quanto più si va verso la periferia. Con gli eccellenti mezzi di trasporto e le piccole distanze da percorrere, il pendolarismo è una scelta popolare.
La maggior parte degli appartamenti sono vuota, anche se posti arredati possono essere disponibili per un canone mensile aggiuntivo. Luoghi generalmente dotati di una cantina per la conservazione. Luoghi spesso hanno una lavanderia in comune (blanchisserie) con un posto per la lavatrice e asciugatrice. Al di fuori della città, è comune avere un garage o posto auto. All'interno della città, è possibile ottenere una vignetta (adesivo), che consente di parcheggiare gratuitamente nella zona di residenza. Verificare con il Biergercenter per la disponibilità.
Annunci online possono dare una sensazione di grande per il mercato e consentono di determinare se un luogo si adatta alle vostre specifiche. Agenzie ricettive sono chiamati immobilieres e offrono le offerte di affitto sotto affitto o posizione. Potrebbe essere necessario visitare il sito web dell'agente o contattare l'ufficio per conoscere l'indirizzo esatto.
Expat Annunci sono un'altra risorsa utile. Controllare l'area e il tipo di posto che state cercando.
Papers offrono annunci locali, nonché annunci agente immobiliare. Qualche giornale offrono solo le inserzioni in un giorno specifico (cioè Domenica) in modo da controllare prima dell'acquisto.
Molti posti hanno tavole in cui le persone pubblicizzano beni e servizi. Lavanderie, bar, chiese, negozi di alimentari, centri sociali, bar e tutti potrebbero avere annunci privati. Alcuni luoghi soddisfare espatriati e questi sono spesso i posti migliori per guardare. È anche possibile inviare un annuncio voluto specificare quello che stai cercando.
Un agente immobiliare (agenzie immobilieres) può essere una risorsa utile per trovare il posto giusto rapidamente. Elencano molte proprietà la loro proprietà direttamente con un agente immobiliare in modo che possano aiutare a fare una partita veloce. Un agente vi fornirà una descrizione delle proprietà disponibili, vi accompagnerà a visioni, assicurarsi che il contratto è conforme previsto norme. Per questo servizio, il prezzo è di solito l'equivalente di affitto di almeno un mese, più del 15 per cento di IVA.
Se le è stato trasferito dalla vostra azienda, di solito c'è un agente impiegato dalla vostra azienda per contribuire a facilitare il movimento. Al almeno, la società di solito può consigliare un agente. I colleghi sono anche un'ottima fonte di informazioni e raccomandazioni.
I contratti devono essere in forma scritta. Se il proprietario non vuole scrivere un Agreement- insistere. Questo è un passo fondamentale per proteggersi. Se non sei completamente a tuo agio con la lingua del contratto è in, chiedere una traduzione o di avere un consigliere fluente guardare sopra. Un agente immobiliare sarebbe utile in questa situazione.
I contratti di affitto in Lussemburgo sono di solito per uno, due o tre anni.
Di solito necessario fornire:
"Oneri" Vague sono spesso si accede con l'affitto di un appartamento. Spese comuni sono compiti settimanali o mensili di pulizia se l'edificio non dispone di portineria o sovrintendente per prendersi cura delle aree comuni.
La maggior parte degli appartamenti caricano ogni appartamento una tariffa flat per l'uso di riscaldamento e acqua calda e questa tassa è pagato con l'affitto mensile. Alla fine dell'anno, uso delle strutture è coinciso e si può ricevere un rimborso o essere conteggiate a parte. Queste spese possono cambiare ogni anno quindi stanno pubblicizzati separatamente al affitto.
Spese condominiali in genere aggiungere 10 al 20 per cento per l'affitto di base. Dopo aver spostato fuori, è pratica comune per il padrone di casa di mantenere il deposito cauzionale fino a quando l'ultimo dei costi comuni sono stati risolti. Questo può richiedere fino a un anno.
Regole della casa sono un genere formulate dal comune locale e poter essere assicurati per legge. Una copia delle regole della casa deve essere disponibile a trasferirsi. E 'anche possibile chiedere di vedere le regole prima di firmare il contratto per assicurarsi la possibilità di rispettare.
I termini specifici del contratto di locazione sono scritte nel contratto, ma ci sono alcuni standard abbastanza comune. Si è tenuto a darne comunicazione scritta di almeno tre dei mesi per rompere o terminare un contratto di locazione. Tuttavia, può essere possibile lasciare in precedenza con una clausola diplomatica. La mossa deve essere collegato con il vostro lavoro.
Diritti Tenet sono rigidamente protetti. Sfrattando l'inquilino è un processo difficile che può richiedere mesi o anche anni.
Aggiornamento 19/11/2015