Prima di pensare di comprare a Hong Kong devi essere consapevole che la terra appartiene al governo . Quindi, quando acquisti una proprietà, acquisti un contratto di affitto, che può durare da 50 anni a 999 anni. Inutile dire che il prezzo non sarà lo stesso sia che lo acquisti per 50 anni o per 999 anni. Chiunque ha diritto di acquistare a Hong Kong, ma per le aziende, se vogliono acquistare una proprietà a Hong-Kong, devono registrarsi al Registro delle società di Hong Kong prima.

Come per l'affitto, il modo più semplice per trovare un posto dove comprare a Hong Kong è quello di utilizzare le agenzie immobiliari locali. Pagherete le tasse per loro ma d'altra parte, gestiranno tutto i documenti per te e devi solo firmare alla fine! La commissione per l'agenzia è di solito pari all'1% del prezzo di vendita, ma puoi negarlo. Questa commissione proviene sia dal compratore che dal venditore.

Vedere la sezione di noleggio, ma ovviamente puoi guardare da solo su alcuni giornali locali come faresti nel tuo paese d'origine.

Per quanto riguarda il finanziamento del tuo acquisto, è piuttosto facile ottenere un prestito. Per questo, dovrai fare il giro del meglio piano di finanziamento offerto da varie banche di Hong-Kong (vedi la sezione bancaria per maggiori informazioni). In generale, avrete bisogno di documenti come una copia dell'ID Hong Kong dell'acquirente, una copia dell'Accordo di vendita e d'acquisto provvisorio e, naturalmente, un prova del reddito che è il più importante per il prestito.

Non dimenticarti di procurarti un avvocato in modo che possa assicurarsi che tutto sia giusto e regolamenti. Ad esempio, la terra della proprietà che si desidera acquistare deve essere registrato presso l'ufficio del registro fondiario di Hong Kong. Ci sono anche tutti i tipi di check-up come assicurarsi che la casa sia vendibile e che l'attuale proprietario sia effettivamente il proprietario! Altrimenti il ​​sistema usuale si applica a Hong Kong come si vorrebbe trovare nel tuo paese d'origine come prima un deposito e poi completa la vendita della proprietà ecc ...

Real Estate e siti web di proprietà online

Ecco un elenco non esaustivo di siti web di proprietà online che potresti voler contattare per l'alloggio:

• http://hongkonghomes.com
• http://www.gohomes.com.hk
• http://hongkong.ljhooker.com

E qui ci sono alcune agenzie immobiliari che potrebbero essere interessanti da verificare:

• Engel & Völkers Hong Kong < / Font>
  Negozio A, al piano terra
  95 Caine Road, Mid Levels
  Hong Kong
  Tel: +852 2561 3616
  Email: hongkongmmc@engelvoelkers.com
  Sito web: www.engelvoelkers.com/hongkong
• Savills Hong Kong
  23 / F, Two Exchange Square
  Centrale
  Hong Kong SAR
  Tel: +852 2842 4400
  Fax: +852 2868 4386
  Email: rlee@savills.com.hk
  www.savills.com.hk/
• Jones Lang LaSalle
  28th Floor, One Pacific Place
  88 Queensway
  Hong Kong
  Tel: +852 2846 5000
  Fax: +852 2845 9117
  www.joneslanglasalle.com.hk

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