Comprare un alloggio a Atene

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Grecia offre una buona scelta per la vendita di proprietà, anche in aree più popolate, come Atene (il più economico proprietà si trovano nelle zone rurali del continente). Generalmente è meglio lavorare con un agente immobiliare.

Una volta che hai deciso su una proprietà di una caparra del 10% (a volte di più) sarà richiesto da voi e di vendita sarà firmato un accordo che definisce i dettagli dei prezzi e una data di conclusione della causa, che è variabile, ma può essere fatto in meno di un mese. Il saldo del prezzo d'acquisto è pagabile a firmare l'acquisto prima di un atto notarile greco. Il notaio farà controlli legali sulla proprietà che vi costerà circa il 1-2% del valore della proprietà di farlo. L'assistenza di un avvocato, renderà la vostra vita molto più facile: si agirà sul tuo conto in qualsiasi pagamento di tasse locali (circa 0,25% del valore dichiarato di proprietà del all'anno) e di registrare la proprietà con il registro fondiario (Land registro tasse dovrebbe essere di circa 0,3% del valore valutato più una piccola somma per il timbro funzioni e dei certificati). Lawyers' tasse in genere pari al 1% del valore della proprietà. Tassa sugli immobili di acquisto da parte del governo greco a un tasso del 11-13%. Immobiliare agente della tasse sono di solitopagato dal venditore.

Si noti che i tassi di interesse in Grecia sono molto elevati su mutui e, in ogni caso, probabilmente troverete più vantaggiosa per organizzare una ipoteca al di fuori della Grecia. Locale ipoteche di solito fornire fino al 90% del valore della proprietà e sono rimborsabili, tra i 5 ei 30 anni.

Generalmente i locali reagiscono bene alla proprietà acquirenti stranieri e non vi è nessuno di risentimento che può essere sentito in altre parti del mondo.

Aggiornamento 31/12/2008


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