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Comprare proprietà a Monaco di Baviera può essere un costoso esperienza. Il prezzo per metro quadrato per i beni di proprietà privata, è stato di circa 2050 euro a Monaco di Baviera. In generale, le persone scelgono di affittare appartamenti a Monaco di Baviera come ottenere benefici fiscali se farlo. I prezzi delle proprietà sono stati stagnante per quasi cinque anni. Così alcune previsioni che potrebbe essere un buon investimento a lungo termine. In entrambi i casi, Berlino e Monaco di Baviera sono classificate le due città in alto a investire in Germania.
Origine
Agenzie immobiliari
Ci sono numerose agenzie immobiliari o siti web specializzati in Monaco di Baviera per aiutarti a trovare la Vostra casa dei sogni. Ad esempio si può provare:
- http://germany.zeezo.com/munich/real-estate.htm
- http://www.muenchen.de/Stadtleben/
- "_blank"> http://www.ckv.com/index.php?id=303
- http://www.immobilien.de/
Solicitor tasse
Oltre a contratti di affitto, non vi è alcuna legge che regola le commissioni. Essa può essere negoziata, e nella maggior parte dei casi è compresa tra il 5 e il 7 per cento del prezzo d'acquisto. In alcuni casi, l'acquirente paga la commissione per intero, in molti altri è diviso tra compratore e venditore e, in alcuni casi, gli agenti di ricevere le loro commissioni esclusivamente dal venditore.
Ipoteca
È possibile ottenere un mutuo per il 100% del costo di vostra proprietà, ma è generalmente raccomandato che si possono permettersi almeno il 20% del pagamento. I tassi di interesse per i mutui sono attualmente al di sotto della media di lungo periodo, compreso tra 4,90 e 6,15 per cento per cento, in una certa misura a seconda della durata del piano di finanziamento. La maggior parte dei mutui sono per 10 o 20 anni.
Tasse
Una volta che la proprietà è stata trovata ci saranno costi che possono essere prudenzialmente stimato a circa il 10 per cento del prezzo d'acquisto. In aggiunta ai agente della Commissione, ci sarà una proprietàtrasferimento fiscali (3,5%), un notaio a pagamento (1%) ed altre piccole spese amministrative, tra cui forse l'assunzione di un interprete. Per uno sguardo più dettagliato nel processo di acquisto di proprietà in Germania, accedere al link qui sotto.
http://www.howtogermany.com/pages/housebuying.html
Origine
Aggiornamento 2/04/2008
