Mercato di noleggio a Nicosia

Ci sono molti noleggi a breve e lungo termine disponibili a Nicosia, sia arredati che non ammobiliati, tra cui scegliere. I noleggi a breve termine saranno più convenienti nella bassa stagione invernale, quando è inferiore domanda turistica per loro.

Prezzi di noleggio a Nicosia

Un appartamento con una camera da letto nel centro della città ti costerà circa 400 euro al mese, mentre potrai trovare una sistemazione simile a qualche distanza dal centro città per circa 300 euro. Tuttavia, la maggior parte del centro città è molto pedonale, quindi potrebbe valerne la pena spendere un po 'di più in un noleggio in posizione centrale per risparmiare denaro e problemi di trasporto quotidiano.

Se sei alla ricerca di un moderno, lussuoso appartamento o casa di città, ti costerà circa 700-800 euro al mese. Se preferisci affittare una casa grande perché ti stai trasferendo con la tua famiglia, questo costa circa 1100-1400 euro al mese.

In generale, i proprietari richiedono un mese di affitto come deposito in aggiunta al canone del primo mese in anticipo al momento della firma di un contratto di affitto. I contratti di noleggio a lungo termine sono validi per uno o due anni con la possibilità di rinnovo e non includono servizi di pubblica utilità, mentre i noleggi a breve termine sono generalmente affittati per 6 mesi o meno con utenze incluse nel prezzo di affitto.

Zone popolari da vivere intorno a Nicosia

Ci sono molte aree differenti in cui vivere Nicosia quindi ti prendi il tuo tempo per esplorare ogni quartiere e valutare come soddisfa i tuoi bisogni personali.

Dovresti anche considerare che Nicosia è l'ultima capitale divisa al mondo, separata dal Verde Linea, contrassegnata da filo spinato e torri di guardia lungo la sua lunghezza. La parte settentrionale della città appartiene tecnicamente alla non riconosciuta zona settentrionale di Cipro, mentre la parte meridionale di Nicosia è la capitale del paese. Stato greco di Cipro.

La distinzione dovrebbe essere presa in considerazione quando si esamina in quale parte della città trovare alloggio, poiché la maggior parte degli espatriati preferisce lo stato cipriota ufficialmente riconosciuto greco, poiché detiene anche popolazione più ampia (circa 270.000 abitanti contro gli 85.000 nella parte settentrionale della città).

Le aree popolari di Nicosia includono:

• Laiki Geitonia - Laiki Geitonia è una destinazione popolare per i turisti, ma a È anche un ottimo quartiere per espatriati a Cipro. È la città vecchia all'interno della città murata centrale di Nicosia, e ha strade panoramiche di ciottoli insieme a molti ristoranti che costeggiano i suoi vicoli. Walkability del quartiere, cultura e attaccato la storia lo rende un'ottima scelta per gli espatriati che desiderano scoprire di più su Cipro.
• Centro città - Il moderno centro città di Nicosia è attraente per molti espatriati perché è il centro commerciale e affollato della città. Ri I prezzi nella zona sono leggermente più alti per questo motivo, ma se vuoi accedere a una varietà di negozi e attività commerciali, il centro città è il posto dove stare.
• Engomi - Engomi è un quartiere popolare con gli studenti, come l'Un l'iversità di Nicosia si trova all'interno dei suoi confini. Expati come Engomi a causa della diversità della zona, mentre gli studenti dell'Europa orientale, araba, britannica, francese e americana popolano l'area. Anche se Engomi è prevalentemente residenziale, ci sono anche caffè, librerie e musei per la folla accademica.
• Omologhi Agioi - Omologhi Agioi è un tranquillo quartiere residenziale situato a pochi minuti a piedi dal centro di Nicosia. Se vuoi un facile accesso al ce ma un quartiere più rilassato, Agioi Omologites è un'ottima scelta. Sarai anche molto vicino alla Nicosia's English School.
• Arasta - Se scegli di vivere nella parte nord della città, Arasta è un grande nei da considerare. Questa parte storica di Nicosia, a misura di pedone, offre numerosi negozi e ristoranti, ed è molto vicina alla Green Line e al centro commerciale di Ledra Street, che divide la città.

Come cercare Affitto Alloggio a Nicosia

Annunci online per alloggio a Nicosia

Ci sono molti siti web che ti aiutano a cercare il noleggio perfetto a Nicosia. Guarda alcuni dei seguenti:

• href = "http://www.xe.com.cy/category/apartments-for-rent"> Xrises Efkeries
• Pes Posa
• href = "http://www.lettingscyprus.com/properties-for-rent/search:district-nicosia:district-nicosia"> Lettings Cipro
• Cipro Life

Pubblicità di giornali per Alloggio a Nicosia

I giornali ciprioti spesso pubblicano annunci pubblicitari in inglese. Controlla uno dei giornali più popolari del paese, The Cyprus Mail , che ha anche un edizione online è possibile controllare.

Networking per Alloggi a Nicosia

Se conosci qualcuno a Nicosia, potrebbe essere in grado di aiutarti a trovare un affitto attraverso i loro conoscenti e il passaparola.

Puoi anche fare rete con altri espatriati per avere un'idea di quali aree della città sono più adatte a te e in quali quartieri è probabile che tu ottenga un buon valore per i tuoi soldi. Dai un'occhiata agli annunci di Cipro sui forum EasyExpat per trovare altri espatriati a Cipro.

Se ti stai trasferendo a Nicosia per lavoro, chiedi ai tuoi colleghi o alle aziende se hanno qualche consiglio in merito ai noleggi.

Agenzie di noleggio a Cipro

Ci sono un sacco di agenti immobiliari a Cipro per aiutarti a affittare una casa, molti dei quali hanno la loro specializzazione, come Ledra Properties , che ti aiuterà a localizzare un appartamento nel città murata interna di Nicosia e Nicosia Prime Homes . Guardarsi intorno prima di trovare un agente con cui ti trovi a tuo agio e fare sempre le tue ricerche per assicurarti di non farlo finiscono per affittare una proprietà a un prezzo più alto del normale per la zona.

Visita l'appartamento

Molti condomini hanno un ufficio informazioni aperto durante l'orario lavorativo (generalmente dalle 9:00 alle 17:00). Se vedi un costruzione di interessi, informarsi presso l'ufficio sulla disponibilità, vedere se vi mostreranno uno spazio. Se non parli il greco, porta un amico o un consulente che fa e fa domande sul prezzo mensile, la durata del contratto e l'ammontare di denaro richiesto per depositare. Anche se è probabile che gli agenti di appartamento parlino inglese, è sempre meglio avere un locale con te quando si chiede di affittare una proprietà.

Quando si ispeziona l'appartamento, è importante controllare il lo stesso tipo di cose che faresti in qualsiasi appartamento. Tutte le finestre e le porte si aprono e si chiudono correttamente? Ci sono dei segni sui muri? Le prese / i plug-in sono posizionati convenientemente? Quali beni e mobili sono inclusi nel prezzo di affitto?

Sicurezza negli alloggi a Nicosia

Nicosia è in genere una città molto sicura, sia per le sue dimensioni ridotte e per l'atmosfera comunitaria, sia per il basso tasso di criminalità a Cipro in generale. Non è raro avere irruzioni, proprio come in qualsiasi città, ma usa semplicemente il buon senso con il tuo alloggio e dovresti stare bene.

Sebbene i quartieri di Nicosia siano molto sicuri durante il giorno, e per la maggior parte anche di notte, controlla il tuo potenziale quartiere prima firmando un contratto. Forse visita la zona di notte e vedi se ti senti a tuo agio a camminare per le strade vicino al tuo potenziale appartamento.

Infine, soprattutto se stai affittando un appartamento, è una buona idea comprendere appieno il misure di sicurezza che l'edificio ha messo in atto. C'è un codice chiave o un codice di accesso da inserire? C'è un portiere o una guardia di sicurezza? Prendi nota di quali misure sono in atto e di cosa hai bisogno per sentirti a tuo agio nella tua casa.

Contratti di alloggio a Nicosia

È sempre ragionevole avere un contratto scritto, quindi tutti sono chiari riguardo alle proprie responsabilità. Se stai vivendo in un edificio condominiale, determina chi è responsabile per le spese di manutenzione. È molto importante venire a un accordo sui costi di manutenzione, in quanto riparare grandi cose come un ascensore (ascensore) può essere molto costoso!

La maggior parte delle utenze in affitti a lungo termine a Nicosia sono gestite dall'inquilino, piuttosto che dal proprietario, ma per noleggi a breve termine, le utenze devono essere incluse nel prezzo del noleggio. Assicurarsi che questo sia il caso prima di firmare qualsiasi contratto.

Inoltre, come nella maggior parte dei luoghi, più lunga è la durata del contratto che firmi, migliore sarà la tua posizione nel negoziare sul prezzo. La maggior parte dei proprietari terrieri di Cipro è aperta ai negoziati, soprattutto se il contratto di affitto è di 12 mesi o più.

Dare avviso a Nicosia

I termini accettabili per la notifica devono essere specificati nel noleggio contratto, quindi ricontrolla il modo in cui puoi organizzare la partenza, se necessario, prima di firmare. Il tempo medio di preavviso specificato dalla maggior parte dei contratti è di circa un mese prima di lasciare l'edificio.

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