Koweït
Location de maisons et d'appartements à Koweït
  ]Version en anglais ici. |
La plupart des familles se déplaçant au Koweït choisissent de vivre dans une maison plutôt qu'un appartement. Cependant, certains préfèrent encore un appartement. Les appartements et les maisons se trouvent aussi bien dans la ville et à l'extérieur. C'est un choix personnel.
Le marché locatif
Gamme de prix varie en fonction de plusieurs facteurs, dont le plus important étant la taille de son lieu de résidence. Alors que les prix fluctuent beaucoup, vous pouvez vous attendre à payer entre 200 et 350KD par mois pour un appartement (Intérieur et extérieur de la ville), avec la plupart des utilitaires inclus. Familles peuvent louer une maison de taille moyenne (3bedroom/2bathroom) à partir de 600KD par mois, y compris les services publics.
Logements locatifs par rapport aux locations au Koweït sont relativement égale. Il ya un marché sain des propriétés facilement disponibles afin de trouver un endroit pour s'installer ne devrait pas être un gros problème pour la plupart des gens. Savoir où chercher et comment négocier avec les propriétaires fonciers sont vos plus grands obstacles. Temps d' année n'a pas d'effet sur les propriétés de location au Koweït. Vous pouvez cependant trouver certaines propriétés un peu plus cher le plus proche de la côte du golfe Persique vous êtes.
Comment faire une recherche pour une location
En ligne
Il ya beaucoup de recherche en ligne moteurs quelqu'un peut utiliser pour trouver le bien immobilier de location au Koweït. Essayez d'utiliser des agents immobiliers locaux lorsque possible. Ils sont les mieux placés pour vous aider à trouver des maisons et appartements convenables, et ils connaissent les zones trop.
Les sites populaires pour Koweït:
- Q8 Résidence - Créée en 2009 avec une base de données bilingue (anglais et arabe), consultable pour les maisons et les appartements, avec des photos.
- Kuwait Real Estate Directory - Un centre pour les types de propriétés au Koweït, à la fois la location et l'achat.
- Alamlak - Un portail majeur pour propriétés dans plusieurs pays, y compris le Koweït.
- Horizon Q8 Immobilier - A, site mis à jour très moderne, avec une base de données consultable.
- href = "http://www.era-kuwait.com/Pages/index.aspx"> ERA-Koweït - Une société dans le monde entier avec des centaines d'immeubles locatifs.
- au Moyen-Orient - Une base de données couvrant plusieurs pays au sein de l'ensemble du Moyen-Orient.
Journaux
Plusieurs documents ont une section classifiée utile. Il ya des propriétés énumérées pour les maisons et appartements. Vous pouvez également trouver la liste de partage plat occasionnel trop.
- href = "http://alwatandaily.kuwait.tt/"> Al-Watan Daily
- Le Koweït fois
- Les Arab Times
- EEK! (expatriés express Koweït) est un abonnement seulement newsletter hebdomadaire.
Agent de location
Il ya beaucoup d'agents immobiliers dans Koweït, et l'on peut certainement consulter un agent au sujet des propriétés spécifiques. Un agent est chargé de trouver plusieurs propriétés, contacter le propriétaire, et organiser des réunions. Parler avec les agents immobiliers individuels personnellement pour en apprendre davantage au sujet de leur services et les frais imputables. Plus souvent qu'autrement, les grandes entreprises, les sociétés et les entreprises bien établies, ont déjà des agents qu'ils sont habitués à travailler avec et ils gèrent tous les arrangements et le paiement de tous les frais. . Cependant, la plupart des gens tout simplement utiliser les moteurs de recherche pour trouver une maison ou un appartement.
La visite d'un immeuble locatif
Lorsque vous avez trouvé une propriété que vous voulez, il est très important d'installer une réunion pour aller voir la maison / appartement. Les réunions sont faciles à organiser et la plupart des annonces sont soit avec un numéro de téléphone ou un contact de messagerie. Si vous avez un ami de confiance qui est bilingue, les emmener, juste au cas où le propriétaire du terrain ne parle pas couramment dans votre langue maternelle.
Contrats
La plupart du temps, les contrats sont écrits en arabe et en anglais. Toutefois, dans le cas d'un différend entre vous et le propriétaire du terrain, la version arabe de tout contrat est celui qui est exécutoire dans une cour de justice. Prenez beaucoup de temps et de lire votre contrat soigneusement. Mieux encore, demandez à quelqu'un qui parle couramment l'arabe traduire la partie arabe de vous.
Vous pouvez vous attendre au propriétaire de demander un dépôt de garantie et plusieurs mois de loyer d'avance. Assurez-vous que tout est écrit dans le contrat concernant les services publics, le retour des dépôts, les animaux domestiques, et qui contacter devrait y avoir aucune réparation. Si un service de ménage est inclus, assurez-vous qu'il est indiqué dans le contrat. Assurez vous d'avoir une place de parking couvert (s) car il est extrêmement chaud pendant les mois d'été.
Obtenez un reçu pour toute somme versée au propriétaire. En outre, savoir s'il ya des pénalités pour rupture de votre contrat plus tôt. Si c'est le cas, assurez-vous qu'il est écrit dans le contrat. Remboursement en cas d' mois inutilisées dans votre contrat sont difficiles à trouver.
Obtenir des conseils juridiques pour tout avant de s'engager dans un contrat. Si vous êtes dans DOUTES SUR UNE PARTIE DE VOTRE CONTRAT DE LOCATION, ne signez pas.
Remarquer
Avis ne sont pas la norme au Koweït. La plupart des gens ont un contrat de location fixe, six mois ou 1 an. Cela signifie une fois que votre période de location est terminée, six mois, par exemple, vous le locataire sont obligés de quitter la propriété au plus avant la date de fin. Ne pas le faire peut entraîner des poursuites judiciaires contre vous, ou, pire encore, chassés par la force par le propriétaire.
Il n'y a pas d'organisations locales ou des groupes de défense des locataires peuvent se rabattre sur de les aider à régler les litiges avec les propriétaires. Les locataires ont deux options. Tout d'abord, essayer de résoudre le problème avec le propriétaire ou porter l'affaire devant les tribunaux.
Mise à jour 26/05/2013
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