Le Caire
Location de maisons et d'appartements à Le Caire
  ]Version en anglais ici. |
Marché de l'habitation
De nombreux citoyens du Caire vivent dans ce que les expatriés envisageraient des logements insalubres. Il ya aussi des chambres très luxueuses, et une pléthore de logements qui sont habitués aux expatriés logement.
La plupart des bâtiments offrent une bowab, un portier. C'est un personnage important car ils organiser des services et aider les problèmes de logement. Il est de coutume de leur donner un pourboire une fois par mois, (20 LE est approprié).
En tant que pays musulman, adeptes de l'islam sont convoqués pour la prière cinq fois par jour à partir des haut-parleurs dans le haut des mosquées. Avant de signer un bail, arrêtez-le bien à un moment qui coïncide avec l'appel à la prière afin d'évaluer le niveau sonore à l'intérieur de la propriété.
Les expatriés au Caire
Les expatriés au Caire vivent généralement dans des appartements, duplex et villas sur une base de location. Si vous êtes au Caire avec une entreprise, ils sont généralement prendre toutes les dispositions pour vous et pour certaines entreprises ont même logement à long terme déjà en place pour leurs employés expatriés.
Quartiers populaires comprennent Maadi, Digla, Zamalek, et la ville jardin. Maadi et Digla sont proches de centres commerciaux, cinémas, restaurants, gymnases et des écoles. Zamalek et Garden City sont situés au Caire centre-ville où le volume du trafic est élevé. Les américains, britanniques et allemands écoles internationales sont dans ce domaine.
Les étrangers sont souvent traités différemment que les habitants et peuvent être facturés plus. Les propriétaires seront souvent l'approche de nouveaux immigrants avec des augmentations de loyer au hasard. C'est une des raisons pourquoi il est important d'avoir un contrat avec un prix convenu par écrit. Refuser une augmentation au moins jusqu'à six mois.
Les gens vont répandre ce mot que l'étranger a déménagé et vous pouvez être sollicités par des personnes offrant divers services comme le repassage ou le nettoyage. Soyez poli et respectueux, mais vous n'avez pas à accepter leurs services.
Notez que les femmes célibataires vivant seuls dans des appartements n'est pas commun en Egypte. Les hommes viennent à plat une femme est considérée comme abusive. Si vous avez de la famille plus, laisser le bailleur ou bowab savoir à l'avance car ils seront la facilité esprits du voisin au sujet de la situation.
Prix
Les prix sont souvent différents pour les habitants et les étrangers. Certains étrangers disent avoir du succès avec un Egyptien mise en place nomination Attendez-vous à payer environ 2500 EGP -. 3000 à la location pour un appartement de 2 chambres à coucher.
Procédure de recherche d'une location
Listing en ligne
Annonces en ligne peut vous donner une idée pour le marché et vous permettent de déterminer si un lieu adapté à votre cahier des charges avant de vous services d'semsarrs plusieurs années. Il est souhaitable que vous vous approchez seulement des compagnies réputées pour aider dans votre recherche d'une maison.
Pendant l'affichage des appartements avec un agent de location, n'oubliez pas de demander à voir un large éventail d'options de logement. En tant qu'étranger, de nombreux agents de location suppose que vous voulez un appartement luxueux ou onéreux, ou le propriétaire peut demander plus de la valeur réelle de l'appartement. Soyez sûr de faire vos recherches à l'avance en demandant à vos collègues expatriés au Caire combien leur loyer est, et souvenez-vous il ya toujours des options pour tous les budgets.
Réseaux & affichages publics
L'Egypte est un pays où le réseautage vous fournirons avec certains de vos meilleures options. Passez le mot que vous recherchez et demandez à vos amis, voisins, et des contacts s'ils connaissent des propriétés disponibles.
Expat forums et social et de classification sont une autre ressource pour les demandeurs d'appartement. Vous pouvez obtenir une des attentes réalistes de ce que c'est que de vivre au Caire ainsi que de nouer des contacts utiles. Vérifiez Easy Expat en Egypte, un forum et des réseaux de se connecter avec des expatriés là-bas.
Le babillard l'Université américaine du Caire est un autre endroit pour chercher des annonces. Beaucoup de propriétaires poster ici avec des propriétés destinées à des étudiants étrangers, surtout au début de chaque semestre. Si vous n'êtes pas étudiant, vous devriez informer le locateur lorsque vous êtes à la recherche.
Pour répondre à la communauté d'affaires du Caire de la Chambre de commerce américaine offre d'excellentes connexions.
Publications
Il ya égyptienne magazines anglais a trouvé la plupart des hôtels que les sociétés de location de la liste dans la zone arrière de petites annonces. Ces entreprises offrent à la fois des agents et des listes.
Il ya aussi des petites publications en anglais comme "Times Communauté Maadi".
Appartements visite
Si vous n'êtes pas familier avec l'arabe, essayer d'amener un ami ou un conseiller. Les contrats et les détails seront presque toujours en arabe, que les négociations seront.
Presque tous les appartements meublés sont proposés. Assurez-vous d'accorder une attention particulière à la fonctionnalité de:
- chauffe-eau
- téléphoniques
- prises électriques
- poêle
- réfrigérateur
- salles de bains
Contrats
Les contrats de location doit être faite par écrit. Si le propriétaire ne veut pas d'écrire une un accord-insister. Ceci est une étape essentielle pour vous protéger. Les propriétaires prennent souvent une photocopie de votre passeport ainsi.
- Les noms du propriétaire et du locataire
- Identification du bien loué et son utilisation
- Durée de la location
- Loyer et frais supplémentaires
Dépôt
Ce n'est pas une obligation légale que les propriétaires ont besoin d'avoir un dépôt, mais ils demandent généralement un. Une caution doit être la même somme comme un mois de loyer. Il est souvent difficile d'extraire le dépôt à la sortie. Essayez de confirmer les détails d'un dépôt retourné dans le contrat.
Avis
La durée du préavis requis est écrit dans le contrat. Vous devez donner au moins 30 jours de préavis.
En quittant une propriété, vous devriez l'inspecter à nouveau avec le propriétaire et de discuter des problèmes ou des réparations nécessaires. Les dommages sont généralement prises sur le dépôt et le dépôt restantes retournées.
Mise à jour 4/12/2011
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