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✎ FR Fiscalité Anglaise / deductibilité du loyer

Discussão em 'United Kingdom' iniciado por gyomv, 22/3/04.

  1. gyomv

    gyomv Member

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    Bonjour a tous ,

    Suite a la lecture du message d'Herve a propos de la deductibilité du loyer sur EasyExpat, je me permet de vous contacter pour me renseigner ou m'aiguiller sur quelques questions de fiscalité.

    * Ma societe actuelle me propose un job a Londres pour 2ans, quel type de contrat ai-je interet a negocier ? expatriation, detachement, emploi local ? sachant que j'ai 24 ans, et que le contrat s'entend pour 2ans avec retour en France a l'issue. Mon souhait etant d'entrer sous la fiscalité Anglaise.

    * Concernant la deduction des loyers, transports et autres, comment concretement deduire ces frais de son brut/payroll, sachant (si je ne me trompe pas) que l'impot est preleve a la source sur sa fiche de paye.
    Mon futur employeur anglais m'a confirme la possibilité de deduire de mon salaire brut le loyer car je reste moins de 2 ans. Il presente la chose comme etant avantageuse pour les deux parties (lui parce qu'il payera moins de charge sur mon salaire (brut deduit du loyer), et moi parce que je payerai moins d'impot (mon brut etant plus faible)), mais si je peux le faire moi meme c'est aussi bien (euh, apres reflexion, ca ne m'apporte rien de plus).
    Les billets de train (ie Eurostar) sont deductibles de mon brut ? Quelle procedure ?
    Question subsidiaire : les prix des locations affichés par les agences Immobilieres sont ils negociables ? un studio a 200£/w peut il descendre a 170 ? le prix comprend-il les council taxes et autres charges ? (ca depend certainement des agences et annonces)
    Sachant que je reste 2 ans, ai-je interet a acheter ?

    * Enfin, je ne suis pas tres aidé par ma DRH ici pour mon depart, quels sont les formulaires/demarches a remplir a mon depart de France et a mon arrivee au UK ?

    Merci pour tout,
    Excellente semaine,


    Guillaume
     
  2. EasyExpat

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    Concernant ta premiere question, tu trouveras deja quelques elements de reponse ici : <http://www.easyexpat.com/forum/read_en_33_47_47.htm>
    :salute:

    [%sig%]
     
  3. gyomv

    gyomv Member

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    chapeau bas Hervé, tu reponds a une enorme partie de ma question et m'enleve bien des doutes. :wave:
    me voila bien bien bien avancé !

    concernant les subtilites de la fiscalité anglaise maintenant, je suis un peu moins exigeant.
     
  4. Hervé

    Hervé Addicted member

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    Concernant la négociation des loyers, tout depend du quartier ou tu te trouves et rapport offre / demande. Mais tu as tout interet a essayer.
    Les charges sont indiquées dans le libelle:
    inc = charges incluses,
    exc = charges excluses.
    Par contre la council tax est genéralement en +.

    il faut par ailleurs bien ficeler le tout pour beneficier des déductions fiscales, c'est plutot du ressort d'un cabinet specialisé.

    Acheter pour deux ans pourquoi pas, car une fois parti, si tu le mets en location tu payera 25 % d'impots sur le resultat du calcul suivant:

    Loyer mensuel percu
    - montant mensuel d'emprunt remboursé (et pas seulement les interets)
    - 500 GBP
    ---------------
    c'est a dire rien dans pas mal de cas !
     
  5. gyomv

    gyomv Member

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    une petite question complementaire :
    si j'achete, puis-je deduire quoique ce soit ? (dans le cadre d'une location, je pourrai deduire de mon brut le cout de du loyer, existe-t-il un avantage fiscal dans le cadre d'un achat ?)
    :)
     
  6. Hervé

    Hervé Addicted member

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    et la crémiere avec ? ? ? :)

    tu peux benéficier de 8,000 GBP non taxables et non NIable, si consacrés aux frais de relocation (recherche logement, déménagement, frais de sollicitors et d'agence) payés directement par ton employeur étant l'idéal.

    [%sig%]
     
  7. djam

    djam New Member

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    Bonjour a tous !!!

    Je recherche un studio dans central london ou pas loin du centre !!! Quelqu'un aurait il une proposition à me faire ?! des indications de prix du montant mensuel de loyer pour un studio ?
    Enfin je désirerais savoir si quelqu un peut me renseigner sur l impot sur l revenu en angleterre a savoir kel taux est pratiqué ? kel sont les tranches ? etc..... et egalement savoir quel est le salaire moyen d'un resident anglais a Londres...ah oui un dernier truc : si vous connaissez un anglais ki echangerais son appart a londres contre un appart a paris pendant un certains temps je suis preneur !!! merci merci....

    Merci d'avance

    Si vous avez besoin de renseignement sur paris faites moi signe
     
  8. EasyExpat

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    Salut djam,
    Tu trouveras des exemples de prix en te baladant sur les sites d'offres immobolieres sur Londres (il y a des adresses ici). Partant du principe que plus c'est petit plus c'est cher (proportionnellement) je dirais qu'on se situe entre £700 et £1000 dans le centre :(

    Pour les impots, tout est explique sur EasyExpat dans la section Londres/Impots.

    Et pour ton offre, tu as deja decouvert par toi meme la rubrique petites annonces d'EasyExpat ;-)

    [%sig%]
     
  9. gyomv

    gyomv Member

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    Tax reliefs

    Salut a tous, et bonne année !

    Je reprends mon message puisque la fin de mon contrat initial approche a grand pas.

    Recapitulatif : je suis expat au UK depuis Avril 2004, jusqu'a fin mars 2006, et beneficie de la deduction fiscale du cout de mon loyer.
    Jusqu'ici pas de probleme.
    On me propose de prolonger mon contrat, pour 3-6 mois, puis-je accepter sans me voir reclamer mon avantage par le fisc britanique ?
    Meme question si je devais rester plus longtemps.

    J'ai lu votre FAQ sur le domicile, resident regulier, etc ... qui parle de 3 ans, ou 3 exercices fiscaux, mais ca ne m'aide pas beaucoup, sauf a considerer que je serai resident regulier a compter du 07/04/2006.

    Merci d'avance pour vos bons conseils.

    G
     
  10. upr

    upr New Member

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    impot et loyer

    Bonjour

    Je viens de découvrir ce site car je vais des mi fev partir vivre et travailler en écosse pour une boite anglaise pendant 2-3 ans max. J'ai pu voir et lire bcp de choses concernent les impôts (merci) et la fiscalité appliquée mais n'ai pas vu de réponse précise sur les déductions possibles comme le loyer par exemple....pouvez vous m'eclairer la dessus ?
    merci
    Boonne journée.
     
  11. EasyExpat

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    Comment ca déduire le loyer de ses impots ? Dans quel cas ?
     
  12. upr

    upr New Member

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    pardon je precise, imputer le montant du loyer sur les revenus percus pour baisser le taux la base imposable.
     
  13. EasyExpat

    EasyExpat Administrator
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    Cela n'est possible en partie que lorsque vous etes travailleurs indépendant ou en délocalisé (avec logement payé par l'entreprise) il me semble. Voir aussi les réponses d'Hervé quelques messages plus haut qui explique le seuil de déductabilité.
     
  14. gyomv

    gyomv Member

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    et moi m'sieur ? :cry: ma question ?
    Herve est-il tjrs parmis vous ?

    Bonne soiree

    G
     
  15. Hervé

    Hervé Addicted member

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    A ce stade, c'est la philosophie de l'intention qui prévaut, et cela devient du ressort d'un "tax preparer" qui va prendre une position par rapport aux differentes données propres a ta situation, la motiver, remplir ta tax return et la défendre le cas échéant.

    Tu risques d'entendre tout et son contraire si tu cherches des infos sur le net ou par bouche a oreille.

    Fais moi signe si tu as besoin d'un contact pour ce faire.

    Herve
    Adexpat
     
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